{"id":71307,"date":"2026-03-09T20:03:54","date_gmt":"2026-03-09T20:03:54","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/cest-le-quartier-le-plus-dynamique-de-madrid-apres-le-covid-2\/"},"modified":"2026-04-20T19:25:51","modified_gmt":"2026-04-20T19:25:51","slug":"cest-le-quartier-le-plus-dynamique-de-madrid-apres-le-covid-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/cest-le-quartier-le-plus-dynamique-de-madrid-apres-le-covid-2\/","title":{"rendered":"C&#8217;est le quartier le plus dynamique de Madrid apr\u00e8s le Covid"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p class=\"long\">Tetu\u00e1n s&#8217;est positionn\u00e9 comme l&#8217;un des quartiers les plus demand\u00e9s de la capitale madril\u00e8ne, gr\u00e2ce \u00e0 ses prix et \u00e0 l&#8217;\u00e9mergence de nouveaux projets. Cependant, le coronavirus a alourdi ce march\u00e9, en particulier pour la location.(BRAINSRE.NEWS)<\/p>\n<p>Rocio Ruiz 24\/10\/2020<\/p>\n<p>Le quartier de Tetu\u00e1n est apparu ces derni\u00e8res ann\u00e9es comme l&#8217;une des plus demand\u00e9es de la capitale, \u00e9tant la zone avec le prix le plus abordable au sein de la M-30, devant d&#8217;autres zones dynamiques de la capitale comme Arganzuela. selon une \u00e9tude r\u00e9cemment publi\u00e9e par CBRE. Cet int\u00e9r\u00eat croissant s&#8217;est traduit par la hausse des prix des logements, notamment des loyers, et la profusion de nouveaux projets, tendance \u00e0 la hausse qui a ralenti la crise du Covid-19.<\/p>\n<p>Selon les donn\u00e9es collect\u00e9es par la plateforme de big data immobili\u00e8re Brainsre, le prix des logements locatifs est pass\u00e9 de 1225 euros demand\u00e9s avant la pand\u00e9mie (premier trimestre 2020), \u00e0 1.062 euros actuels. \u00abLe quartier de Tetu\u00e1n a subi des augmentations significatives des prix des loyers demand\u00e9s jusqu&#8217;\u00e0 la fin de 2019, subissant une baisse de 13% depuis le d\u00e9but de la pand\u00e9mie, une forte baisse mais en ligne avec ce qui se passe avec de nombreux autres quartiers de Madrid \u00bb, Explique Antonio Ramudo, data scientist chez Brainsre.<\/p>\n<p>Par type de produit, ce sont les maisons d&#8217;occasion et les plus grandes qui ont subi le plus grand impact. \u00abLa plus forte baisse se produit dans les chambres \u00e0 quatre pi\u00e8ces. Par exemple, les appartements d&#8217;occasion \u00e0 louer de quatre pi\u00e8ces ont baiss\u00e9 leurs prix de 15% et dans le cas des appartements d&#8217;une chambre, la baisse est de 10% \u00bb, souligne le data scientist de Brainsre.<\/p>\n<p>Source et suite <a href=\"https:\/\/brainsre.news\/asi-afecta-el-covid-al-barrio-mas-dinamico-de-madrid\/\">Brainsre.news<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tetu\u00e1n s&#8217;est positionn\u00e9 comme l&#8217;un des quartiers les plus demand\u00e9s de la capitale madril\u00e8ne, gr\u00e2ce \u00e0 ses prix et \u00e0 l&#8217;\u00e9mergence de nouveaux projets. 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