{"id":71296,"date":"2026-03-09T19:55:59","date_gmt":"2026-03-09T19:55:59","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/64-des-proprietaires-de-locations-saisonnieres-sont-passes-a-la-location-residentielle-2\/"},"modified":"2026-04-20T19:20:33","modified_gmt":"2026-04-20T19:20:33","slug":"64-des-proprietaires-de-locations-saisonnieres-sont-passes-a-la-location-residentielle-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/64-des-proprietaires-de-locations-saisonnieres-sont-passes-a-la-location-residentielle-2\/","title":{"rendered":"64% des propri\u00e9taires de locations saisonni\u00e8res sont pass\u00e9s \u00e0 la location r\u00e9sidentielle"},"content":{"rendered":"

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64% des propri\u00e9taires de locations saisonni\u00e8res sont pass\u00e9s \u00e0 la location r\u00e9sidentielle et dans 49% des cas ils l’ont fait ind\u00e9finiment.<\/p>\n

Brainsre.news 22\/10\/2020<\/p>\n

64% des propri\u00e9taires de locations de vacances en Espagne ont d\u00e9cid\u00e9 de passer \u00e0 la location r\u00e9sidentielle en raison de la pand\u00e9mie, selon une \u00e9tude du portail immobilier Fotocasa.<\/p>\n

Avant la crise sanitaire, le groupe de propri\u00e9taires qui louaient certaines de leurs maisons pour des s\u00e9jours de vacances \u00e9tait relativement restreint: 6%. D\u00e9sormais, leur situation a radicalement chang\u00e9 du fait de la baisse du tourisme et des restrictions \u00e0 la mobilit\u00e9 ces derniers mois.<\/p>\n

Parmi les propri\u00e9taires qui sont pass\u00e9s \u00e0 la location r\u00e9sidentielle, 15% l’ont fait pour une p\u00e9riode limit\u00e9e et pr\u00e9voient de revenir \u00e0 la location touristique lorsque la situation s’am\u00e9liorera; tandis que 49% sont pass\u00e9s au syst\u00e8me r\u00e9sidentiel ind\u00e9finiment.<\/p>\n

\u00abLe fait que 64% des propri\u00e9taires de locations saisonni\u00e8res soient maintenant pass\u00e9s \u00e0 la location r\u00e9sidentielle et que dans 49% des cas l\u2019aient fait ind\u00e9finiment est une bonne nouvelle pour le secteur car il peut aider \u00e0 fournir le march\u00e9 plus d’offre \u00bb, explique Ana\u00efs L\u00f3pez, directrice de la communication du portail immobilier.<\/p>\n

Le secteur h\u00f4telier, le plus endommag\u00e9
\nCependant, selon les donn\u00e9es de Fotocasa Research, le type d’h\u00e9bergement le plus touch\u00e9 par la pand\u00e9mie a \u00e9t\u00e9 les h\u00f4tels qui \u00e0 l’\u00e9t\u00e9 2019 \u00e9taient utilis\u00e9s par 42% des Espagnols et la demande pour la saison 2020 est tomb\u00e9e \u00e0 2. 3%.<\/p>\n

Dans le cas des appartements de vacances, la baisse a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 importante: 13% ont b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de ce type de bail cet \u00e9t\u00e9 contre 17% en 2019.<\/p>\n

Par communaut\u00e9s autonomes, l’Andalousie est la r\u00e9gion o\u00f9 la baisse de la demande de logements vacants est la plus importante par rapport \u00e0 2019. Cette ann\u00e9e, elle a \u00e9t\u00e9 l’option choisie dans 12% des cas contre 19% l’an dernier.<\/p>\n

Chez les Madril\u00e8nes et les Catalans, au contraire, les baisses les plus importantes concernent les r\u00e9servations d’h\u00f4tels: 29% (contre 47% en 2019) en Catalogne et 26% (contre 47% il y a un an) \u00e0 Madrid. .<\/p>\n

Pertes de 9 milliards
\nLe secteur du logement \u00e0 usage touristique enregistrera cette ann\u00e9e des pertes de pr\u00e8s de 9 milliards d’euros en raison de la paralysie du secteur du tourisme due \u00e0 la pand\u00e9mie de covid-19.<\/p>\n

C’est l’estimation de la F\u00e9d\u00e9ration espagnole des associations de logements et d’appartements touristiques (Fevitur), apr\u00e8s avoir cl\u00f4tur\u00e9 le troisi\u00e8me trimestre de l’ann\u00e9e, avec des pertes cumul\u00e9es de 6,2 milliards.<\/p>\n

Le pr\u00e9sident de Fevitur, Tolo Gomila, maintient l’espoir qu’une “r\u00e9activation discr\u00e8te” puisse avoir lieu \u00e0 partir de P\u00e2ques 2021.<\/p>\n

Cependant, les employeurs pr\u00e9voient que la reprise ne se fera pas de mani\u00e8re homog\u00e8ne sur tout le territoire. “Les destinations d’affaires auront plus de difficult\u00e9s, du fait de la mise en place d\u00e9finitive du t\u00e9l\u00e9travail ou de la situation \u00e9conomique des entreprises, ainsi que les archipels du fait de leur d\u00e9pendance \u00e0 la connectivit\u00e9 a\u00e9rienne”, a soulign\u00e9 le pr\u00e9sident de l’association.<\/p>\n

Source Brainsre.news<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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