{"id":71159,"date":"2026-03-09T18:05:41","date_gmt":"2026-03-09T18:05:41","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/le-tresor-cache-du-pp-le-siege-de-genes-a-madrid-pourrait-valoir-55-millions-2\/"},"modified":"2026-04-26T01:27:33","modified_gmt":"2026-04-26T01:27:33","slug":"le-tresor-cache-du-pp-le-siege-de-genes-a-madrid-pourrait-valoir-55-millions-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/le-tresor-cache-du-pp-le-siege-de-genes-a-madrid-pourrait-valoir-55-millions-2\/","title":{"rendered":"Le tr\u00e9sor cach\u00e9 du PP: le si\u00e8ge de G\u00eanes \u00e0 Madrid pourrait valoir 55 millions"},"content":{"rendered":"

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Le PP a annonc\u00e9 qu’il quitte son si\u00e8ge \u00e0 Madrid, qu’il a achet\u00e9 \u00e0 l’assureur Mapfre en 2006 pour 37 millions d’euros.<\/p>\n

Yolanda Duran \/ Nayara Mateo 16\/02\/2021<\/p>\n

Si\u00e8ge du PP dans la rue Genova \u00e0 Madrid. Le pr\u00e9sident du PP, Pablo Casado, a annonc\u00e9 mardi de mani\u00e8re surprenante que le parti quitterait son si\u00e8ge de la rue G\u00eanes depuis 2006, qu’il a acquis aupr\u00e8s de l’assureur Mapfre pour 37 millions d’euros.<\/p>\n

Jusqu’en 1983, le si\u00e8ge du parti \u00e9tait situ\u00e9 rue Silva, \u00e9galement dans le centre de Madrid, puis ils sont all\u00e9s comme lou\u00e9s \u00e0 Mapfre jusqu’\u00e0 l’achat.<\/p>\n

Le jugement pour le paiement en b d’une partie de sa r\u00e9forme et la dette de pr\u00e8s de treize millions d’euros que le parti accumule encore pour son achat, ont apparemment \u00e9t\u00e9 d\u00e9cisifs dans la prise de d\u00e9cision.<\/p>\n

Le b\u00e2timent que les populaires vont abandonner en raison des irr\u00e9gularit\u00e9s de la r\u00e9forme se compose de neuf \u00e9tages et compte plus de 10 000 m\u00e8tres construits, 6 811 pour les bureaux et 3 432 dans un garage de 107 places. \u00abDe notre point de vue, la valeur v\u00e9nale du bien fluctue en fonction de son utilisation finale et des investissements n\u00e9cessaires pour l’adapter.<\/p>\n

C’est pourquoi nos estimations concernant sa valeur sur le march\u00e9 varient entre 55 et 70 millions d’euros \u00bb, d\u00e9clare Alberto D\u00edaz, directeur g\u00e9n\u00e9ral des march\u00e9s de capitaux chez Colliers consulting. D’autres sources de march\u00e9 le r\u00e9duisent \u00e0 30 millions d’euros, en fonction du niveau d’adaptation aux futurs occupants \u00e9ventuels, et de l’impact \u00e0 la baisse que la crise pand\u00e9mique et le t\u00e9l\u00e9travail entra\u00eenent sur l’entreprise.<\/p>\n

Bien que, malgr\u00e9 le fait que la crise de Covid ait consid\u00e9rablement endommag\u00e9 ce secteur et qu’en 2021, nous devrons encore continuer \u00e0 vivre avec la pand\u00e9mie, on s’attend \u00e0 ce que cette ann\u00e9e, les locations de bureaux augmentent en Espagne et qu’en 2022 une reprise se produise. commencer cette demande principale pour atteindre des niveaux de recrutement en ligne avec la moyenne historique.<\/p>\n

Une vente & cession-bail? De Colliers, ils indiquent \u00e9galement une autre possibilit\u00e9, \u00eatre la propri\u00e9t\u00e9 du Parti populaire. \u00abUne op\u00e9ration de cession-bail pourrait \u00eatre envisag\u00e9e, engageant un revenu en ligne avec le march\u00e9 (27-29 \u20ac \/ m2 \/ mois pour un si\u00e8ge social de cette taille) et une dur\u00e9e contractuelle d’au moins 10 ans.<\/p>\n

Cependant, ce type d’op\u00e9ration n’aurait pas de sens \u00e9tant donn\u00e9 qu’apparemment le Parti populaire veut transmettre un message de renouvellement total \u00bb, d\u00e9clare Mart\u00edn Galbete, directeur du bureau national de Colliers.<\/p>\n

Sources Brainse.news<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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