{"id":70612,"date":"2026-03-09T12:11:35","date_gmt":"2026-03-09T12:11:35","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/le-prix-du-logement-augmente-de-86-au-dernier-trimestre-2021-2\/"},"modified":"2026-04-20T09:35:27","modified_gmt":"2026-04-20T09:35:27","slug":"le-prix-du-logement-augmente-de-86-au-dernier-trimestre-2021-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/le-prix-du-logement-augmente-de-86-au-dernier-trimestre-2021-2\/","title":{"rendered":"Le prix du logement augmente de 8,6% au dernier trimestre 2021"},"content":{"rendered":"

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Le prix du logement a grimp\u00e9 de plus de 20 % par an \u00e0 Lugo, Teruel et Bilbao. A Madrid, les prix ont augment\u00e9 de 10,5%, selon Tinsa.<\/strong><\/h4>\n

30\/12\/21<\/p>\n

Le prix des logements neufs et d’occasion en Espagne a augment\u00e9 de 8,6 % en glissement annuel au dernier trimestre 2021, pour atteindre 1.470 euros le m2 en moyenne. De plus, dans une comparaison trimestrielle, c’est-\u00e0-dire par rapport \u00e0 la p\u00e9riode juillet-septembre de cette ann\u00e9e, les prix ont augment\u00e9 de 1,8%, comme l’a rapport\u00e9 Tinsa jeudi.<\/p>\n

Cristina Arias, directrice du Tinsa Research Service, a d\u00e9clar\u00e9 qu’”au dernier trimestre de 2021, il y a eu une augmentation des prix du march\u00e9 r\u00e9sidentiel qui consolide la tendance amorc\u00e9e au cours des trimestres pr\u00e9c\u00e9dents et refl\u00e8te un environnement de croissance dans lequel la demande est sup\u00e9rieure \u00e0 l’offre \u00bb.<\/p>\n

“La demande montre la capacit\u00e9 d’acheter avec ses propres ressources, comme en t\u00e9moignent la proportion de cr\u00e9dits immobiliers sur les achats et les ratios d’endettement, \u00e0 la fois stables et \u00e9quilibr\u00e9s ces derniers mois”, a d\u00e9clar\u00e9 Arias. “Concernant le produit, nous avons observ\u00e9 dans les expertises une r\u00e9activation de la pr\u00e9f\u00e9rence pour les logements de plus grandes surfaces, qui s’\u00e9tait ralentie au cours des trimestres centraux de 2021”, a-t-il expliqu\u00e9.<\/p>\n

Cependant, “l’apparition de nouvelles variantes du coronavirus et la persistance de l’inflation peuvent \u00e9roder la confiance des consommateurs dans la reprise, ainsi que leur pouvoir d’achat, ce qui \u00e9puiserait la dynamique de la demande”, estime l’expert.<\/p>\n

Concernant l’offre de logements, depuis Tinsa ils ont assur\u00e9 qu’elle \u00e9tait r\u00e9activ\u00e9e avec prudence et que le nombre de visas d\u00e9livr\u00e9s cette ann\u00e9e a retrouv\u00e9 le niveau de 2019. \u00ab Il est pr\u00e9vu que les tensions g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par les co\u00fbts \u00e9lev\u00e9s des mat\u00e9riaux de construction ils soient progressivement dilu\u00e9 avec la normalisation des cha\u00eenes d’approvisionnement, mais de nouvelles pressions sur les co\u00fbts peuvent d\u00e9couler des p\u00e9nuries de main-d’\u0153uvre \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Arias.<\/p>\n

Le Pays Basque et les Bal\u00e9ares enregistrent les plus fortes hausses<\/strong><\/h6>\n

Toutes les r\u00e9gions d’Espagne ont enregistr\u00e9 des variations positives par rapport au dernier trimestre 2020.<\/p>\n

Concr\u00e8tement, le Pays Basque (14,3%) et les Bal\u00e9ares (12,2%) ont d\u00e9pass\u00e9 les 12% de revalorisation annuelle ; de m\u00eame, la Communaut\u00e9 de Madrid (11,3%), l’Andalousie (10,6%) et la Galice (10,3%) ont enregistr\u00e9 des augmentations de plus de 10%.<\/p>\n

Au contraire, les augmentations les plus mod\u00e9r\u00e9es ont eu lieu \u00e0 Melilla (1,2%) et Castilla y Le\u00f3n (2,9%), avec des augmentations inf\u00e9rieures \u00e0 3%.<\/p>\n

Les prix montent plus \u00e0 Madrid qu’\u00e0 Barcelone<\/strong><\/h6>\n

La ville de Madrid a fait preuve d’un plus grand dynamisme en termes d’\u00e9volution des prix que Barcelone.<\/p>\n

Concr\u00e8tement, le logement dans la capitale espagnole a augment\u00e9 de 10,5% sur un an, \u00e0 3.127 euros le m2 en moyenne. A Barcelone, de son c\u00f4t\u00e9, il a augment\u00e9 de 4,8%, \u00e0 3.310 euros le m2.<\/p>\n

Le prix du logement a augment\u00e9 de plus de 20% par an \u00e0 Lugo (23,7%), Teruel (20,9%) et Bilbao (20,2%), les trois capitales de notre pays o\u00f9 les prix ont le plus augment\u00e9.<\/p>\n

En revanche, il y a eu des baisses dans les communes de Palencia (-20,8%), Huesca (-5,3%), Soria (-3,7%), Valladolid (-1,4%) et Ciudad Real (-0,1%).<\/p>\n

Source : Brainsre.news\u00a0<\/a><\/em><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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