{"id":70382,"date":"2026-03-09T09:50:29","date_gmt":"2026-03-09T09:50:29","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/equilis-investit-110-millions-dans-un-projet-comprenant-un-centre-commercial-un-hotel-et-une-residence-etudiante-a-madrid-2\/"},"modified":"2026-04-20T06:54:35","modified_gmt":"2026-04-20T06:54:35","slug":"equilis-investit-110-millions-dans-un-projet-comprenant-un-centre-commercial-un-hotel-et-une-residence-etudiante-a-madrid-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/equilis-investit-110-millions-dans-un-projet-comprenant-un-centre-commercial-un-hotel-et-une-residence-etudiante-a-madrid-2\/","title":{"rendered":"Equilis investit 110 millions dans un projet comprenant un centre commercial, un h\u00f4tel et une r\u00e9sidence \u00e9tudiante \u00e0 Madrid"},"content":{"rendered":"

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Nexum Retail Park disposera de 26 000 m\u00e8tres carr\u00e9s de surface locative brute et d\u2019une r\u00e9sidence \u00e9tudiante de 600 chambres.<\/h4>\n

Gabriel Santamarina, brainsre.news, 5 avril 2022<\/p>\n

Un nouveau centre commercial sur le march\u00e9 immobilier espagnol. L\u2019investisseur belge Equilis<\/strong> a commenc\u00e9 le d\u00e9veloppement de son nouveau projet commercial Nexum Retail Park<\/strong>, son quatri\u00e8me investissement en Espagne.<\/p>\n

Situ\u00e9 dans la ville madril\u00e8ne de Fuenlabrada<\/strong>, le nouvel actif aura une superficie de 26.000 m\u00e8tres carr\u00e9s<\/strong> avec des magasins, des loisirs, des restaurants et un h\u00f4tel sur un terrain de 48.000 m2. En outre, une r\u00e9sidence \u00e9tudiante de 600 chambres sera d\u00e9velopp\u00e9e \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du complexe, comme Brainsre.news l\u2019a appris en exclusivit\u00e9, ainsi qu\u2019un h\u00f4tel.<\/p>\n

Le rez-de-chauss\u00e9e accueillera un supermarch\u00e9, ainsi que des magasins d\u2019automobile, de d\u00e9coration, de maison, d\u2019animaux domestiques, de mode, de meubles et d\u2019accessoires. \u00c0 l\u2019\u00e9tage sup\u00e9rieur, il y aura un gymnase de 2.000 m\u00e8tres carr\u00e9s, un espace de loisirs pour les enfants et un restaurant, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l\u2019h\u00f4tel.<\/p>\n

La construction sera r\u00e9alis\u00e9e par Avintia<\/strong>, qui ach\u00e8vera les travaux en pas moins de 18 mois<\/strong>, \u00e0 partir de d\u00e9but avril. Selon les estimations de la soci\u00e9t\u00e9, le nouvel actif commercial attirera 3 millions de visiteurs par an. En outre, Nexum Retail Park est en lice pour la certification de durabilit\u00e9 Bream Excelente.<\/p>\n

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Au total, Equilis investira 110 millions d\u2019euros dans le d\u00e9marrage de l\u2019actif, cr\u00e9ant jusqu\u2019\u00e0 700 emplois.<\/p>\n

Quatri\u00e8me investissement d\u2019Equilis en Espagne<\/strong><\/h4>\n

Le promoteur r\u00e9sidentiel et commercial Equilis a commenc\u00e9 ses activit\u00e9s en 2006. Elle est pr\u00e9sente en Espagne depuis 2014 ; elle est le promoteur du centre commercial Finestrelles, qui a ouvert fin 2018.<\/p>\n

Ses investissements \u00e0 venir, outre le nouveau parc commercial, comprennent des r\u00e9sidences de luxe \u00e0 Madrid, o\u00f9 elle a deux projets dans le quartier de Salamanca, \u00e0 Lope de Rueda 15 et Vel\u00e1zquez 70, r\u00e9alisant une r\u00e9novation et un repositionnement des actifs.<\/p>\n

En 2022, elle a lanc\u00e9 son deuxi\u00e8me fonds d\u2019investissement immobilier.<\/p>\n

Equilis est pr\u00e9sent dans sept pays de l\u2019UE<\/strong> : la Belgique, la France, les Pays-Bas, la Pologne et l\u2019Espagne. En 15 ans, Equilis a r\u00e9alis\u00e9 plus de cinquante projets, totalisant 400.000 m\u00e8tres carr\u00e9s, dont 1.500 logements. Equilis d\u00e9veloppe actuellement 500.000 m\u00e8tres carr\u00e9s suppl\u00e9mentaires, soit pr\u00e8s de 4.000 logements au total. \u201cNous intensifions notre croissance en Europe\u201d, d\u00e9clare l\u2019entreprise.<\/p>\n

L\u2019investissement total dans le portefeuille de projets s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 quelque 1,2 milliard d\u2019euros.<\/p>\n

Les centres commerciaux renaissent apr\u00e8s la pand\u00e9mie<\/strong><\/h4>\n

Le segment des centres commerciaux en particulier, et le commerce de d\u00e9tail en g\u00e9n\u00e9ral, ont \u00e9t\u00e9 les plus durement touch\u00e9s par l\u2019\u00e9clatement de la crise sanitaire. En 2021, seulement 1,15 milliard a \u00e9t\u00e9 transig\u00e9, soit la moiti\u00e9 de ce qu\u2019il \u00e9tait en 2020. Pour 2022, les perspectives sont beaucoup plus positives, avec un chiffre cumul\u00e9 au premier trimestre de 432 millions d\u2019euros. Ce chiffre se r\u00e9partit \u00e0 parts presque \u00e9gales entre les centres commerciaux et la rue principale, soit respectivement 162,5 millions et 153 millions d\u2019euros.<\/p>\n

Dans le cadre de cette r\u00e9surgence de cette classe d\u2019actifs, plusieurs \u00e9tapes importantes ont \u00e9t\u00e9 franchies. Dans les principales transactions de ces derniers mois, Castellana Properties a conclu l\u2019acquisition de 21,7% de Grupo Lar, en investissant 97,1 millions d\u2019euros. En 2022, Lighthouse a achet\u00e9 le centre commercial Torrec\u00e1rdenas pour 172 millions d\u2019euros et des investisseurs br\u00e9siliens ont achet\u00e9 le centre commercial Ribera del X\u00faquer pour 45 millions d\u2019euros.<\/p>\n

Non seulement dans les op\u00e9rations, mais aussi dans les start-ups. La derni\u00e8re inauguration en date a \u00e9t\u00e9 celle d\u2019Oasiz Madrid, un centre commercial \u00e0 Torrej\u00f3n de Ardoz, promu par Compa\u00f1\u00eda de Phalsbourg.<\/p>\n

Source brainsre.news<\/a><\/p>\n

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