{"id":70372,"date":"2026-03-09T09:42:32","date_gmt":"2026-03-09T09:42:32","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/les-ventes-et-achats-de-logements-augmentent-de-192-en-glissement-annuel-2\/"},"modified":"2026-04-20T06:49:19","modified_gmt":"2026-04-20T06:49:19","slug":"les-ventes-et-achats-de-logements-augmentent-de-192-en-glissement-annuel-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/les-ventes-et-achats-de-logements-augmentent-de-192-en-glissement-annuel-2\/","title":{"rendered":"Les ventes et achats de logements augmentent de 19,2 % en glissement annuel"},"content":{"rendered":"

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La vente et l\u2019achat de logements ont augment\u00e9 dans toutes les communaut\u00e9s autonomes \u00e0 l\u2019exception de la Navarre (-8,3% en glissement annuel). Les \u00eeles Bal\u00e9ares (43,7%), les \u00eeles Canaries (42,9%) et la Communaut\u00e9 de Valence (31,2%) se distinguent.<\/h4>\n

Brainsre.News, le 6 avril 2022,<\/p>\n

Les ventes et les achats de biens immobiliers en Espagne continuent de cro\u00eetre. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, ils ont augment\u00e9s de 19,2 % entre f\u00e9vrier 2021 et f\u00e9vrier de cette ann\u00e9e<\/strong>, pour atteindre 55.524 unit\u00e9s. En revanche, l\u2019octroi de pr\u00eats hypoth\u00e9caires pour l\u2019achat de logements a augment\u00e9 de 8,2 % et la constitution de nouvelles soci\u00e9t\u00e9s de 0,2 %.<\/p>\n

Les prix ont \u00e9galement augment\u00e9 de 7,9 % sur un an pour atteindre 1.541 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, selon les donn\u00e9es du Conseil g\u00e9n\u00e9ral des notaires.<\/p>\n

Par type de logement, les ventes d\u2019appartements ont augment\u00e9 de 20,5 % sur un an, pour atteindre 42.361 unit\u00e9s, tandis que les logements individuels ont augment\u00e9 de 15 % sur un an, pour atteindre 13.163 unit\u00e9s.<\/p>\n

Les prix des appartements ont augment\u00e9 de 4,9 % sur un an pour atteindre 1.705 \u20ac\/m2, tandis que le prix des logements individuels s\u2019est \u00e9tabli en moyenne \u00e0 1.250 \u20ac\/m2, soit une hausse de 12,9 %.<\/p>\n

Augmentation des ventes et des achats par r\u00e9gion autonome<\/strong><\/h4>\n

La vente et l\u2019achat de logements ont augment\u00e9 dans toutes les communaut\u00e9s autonomes, sauf en Navarre, o\u00f9 elles ont diminu\u00e9 de 8,3 % en glissement annuel. Les communaut\u00e9s autonomes o\u00f9 l\u2019\u00e9volution \u00e9tait sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne nationale \u00e9taient les suivantes : Bal\u00e9ares (43,7 %), Canaries (42,9 %), Comunidad Valenciana (31,2 %), Castilla-La Mancha (26,3 %), Asturias (22,6 %), Arag\u00f3n (22,4 %), Extremadura (20,8 %) et Catalu\u00f1a (20,8 %).<\/p>\n

Des hausses \u00e0 deux chiffres, bien qu\u2019inf\u00e9rieures \u00e0 la moyenne nationale, ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es en Murcie (18,8 %), en Cantabrie (17,7 %), en Andalousie (15,5 %), en Galice (14,8 %) et en Castille-et-Le\u00f3n (12 %). Les hausses ont \u00e9t\u00e9 plus mod\u00e9r\u00e9es dans les trois autres r\u00e9gions : Pays Basque (9,2 %), La Rioja (9,1 %) et Madrid (7,3 %).<\/p>\n

Augmentation des prix des logements<\/strong><\/h4>\n

Le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 a augment\u00e9 de 7,9 % en moyenne annuelle au niveau national.<\/strong> Dans 13 r\u00e9gions autonomes, le prix des logements a augment\u00e9 et dans les quatre autres, il a diminu\u00e9.<\/p>\n

Par ordre d\u2019importance, des hausses ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es dans les \u00eeles Bal\u00e9ares (22,1 %), \u00e0 Murcie (18,1 %), \u00e0 Valence (18 %), dans les Asturies (17,8 %), en Aragon (15,2 %), \u00e0 Madrid (14 %) et en Andalousie (10,2 %).<\/p>\n

En revanche, les prix des logements ont enregistr\u00e9 des baisses en Navarre (-22,7 %), en Estr\u00e9madure (-17,4 %), \u00e0 La Rioja (-13,1 %) et au Pays basque (-4,3 %).<\/p>\n

Augmentation des pr\u00eats pour l\u2019achat de logements<\/strong><\/h4>\n

En f\u00e9vrier, les pr\u00eats hypoth\u00e9caires pour l\u2019achat de logements ont augment\u00e9 de 8,2 % en glissement annuel au niveau national,<\/strong> pour atteindre 27.107 op\u00e9rations. Le montant moyen de ces derniers a augment\u00e9 de 2,7 % sur un an, pour atteindre une moyenne de 147.738 euros.<\/p>\n

Le pourcentage d\u2019achats de logements financ\u00e9s par un pr\u00eat hypoth\u00e9caire s\u2019est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 48,8 %. Par ailleurs, dans ce type d\u2019achats financ\u00e9s, le montant du pr\u00eat repr\u00e9sentait en moyenne 73 % du prix.<\/p>\n

Augmentation de la constitution de soci\u00e9t\u00e9s<\/strong><\/h4>\n

Les donn\u00e9es du Centre d\u2019information statistique du notariat r\u00e9v\u00e8lent \u00e9galement qu\u2019en f\u00e9vrier 2022, la constitution de soci\u00e9t\u00e9s a augment\u00e9 de 0,2 % en glissement annuel, pour atteindre 9.836 nouvelles soci\u00e9t\u00e9s<\/strong>. Parmi celles-ci, les entreprises dont le capital social de base est compris entre 3.000 et 4.000 euros ont atteint 7.411 nouvelles entreprises, soit une augmentation de 0,8 %. Parmi ceux-ci, le capital social moyen \u00e9tait de 3.022 euros.<\/p>\n

Source et suite Brainsre.News<\/a><\/p>\n

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