{"id":70274,"date":"2026-03-09T08:45:22","date_gmt":"2026-03-09T08:45:22","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/catella-achete-281-logements-locatifs-a-valence-pour-66-millions-deuros-2\/"},"modified":"2026-04-20T05:50:03","modified_gmt":"2026-04-20T05:50:03","slug":"catella-achete-281-logements-locatifs-a-valence-pour-66-millions-deuros-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/catella-achete-281-logements-locatifs-a-valence-pour-66-millions-deuros-2\/","title":{"rendered":"Catella ach\u00e8te 281 logements locatifs \u00e0 Valence pour 66 millions d’euros"},"content":{"rendered":"

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Idealista\/News, 3 mai 2022<\/p>\n

AQ Acentor<\/strong>, un promoteur immobilier sp\u00e9cialis\u00e9 dans le d\u00e9veloppement de projets dans les zones m\u00e9tropolitaines, et Catella AM<\/strong>, ont convenu de la<\/strong> vente et de l’achat du d\u00e9veloppement Alfambra \u00e0 AQ Turianova pour 66 millions d’euros<\/strong>.<\/p>\n

Le projet consiste en deux b\u00e2timents comprenant 281 unit\u00e9s de location allant de une \u00e0 quatre chambres et dispose d\u00e9j\u00e0 d’un permis de premi\u00e8re occupation (LPO). AQ Acentor sera responsable de la commercialisation des logements, qui comprendront un espace de stationnement et un d\u00e9barras, ainsi que des espaces communs avec jardins, terrains de paddle-tennis et piscine. Alfambra est le premier de six d\u00e9veloppements \u00e0 \u00eatre mis en place par le promoteur au sein d’AQ Turianova. En raison de sa taille et de ses qualit\u00e9s, il s’agit du premier et principal d\u00e9veloppement BTR \u00e0 \u00eatre op\u00e9rationnel dans la ville de Valence.<\/p>\n

AQ Acentor d\u00e9veloppe 1.200 des 2.300 logements qui constitueront le nouveau quartier de la ville de Turia. <\/strong>D’une superficie de 380.000 m2, il est situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 de l’h\u00f4pital La Nueva Fe et comprendra \u00e9galement un grand parc urbain et Infinity by AQ Acentor (le plus grand projet commercial en cours de d\u00e9veloppement en Espagne), ainsi que d’autres services. Les travaux d’am\u00e9nagement urbain dans le quartier sont presque termin\u00e9s. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, l’entreprise d\u00e9veloppera six projets qui comprendront des logements subventionn\u00e9s, \u00e0 louer et \u00e0 vendre. Grupo Bertol\u00edn agit en tant que constructeur dans le cadre du d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel et urbain de AQ Turianova.<\/p>\n

Le nouveau quartier disposera d’un nouveau r\u00e9seau d’infrastructures, visant \u00e0 garantir la qualit\u00e9 de vie des r\u00e9sidents, qui comprendra l’incorporation d’une piste cyclable de trois kilom\u00e8tres et l’am\u00e9lioration des connexions avec le reste de la ville via le nouveau pont de Malilla, ainsi que la cr\u00e9ation d’un nouvel acc\u00e8s depuis la V-30. Il comprendra \u00e9galement plus de 65.000 m2 d’espaces verts <\/strong>r\u00e9partis de mani\u00e8re \u00e0 ce qu’ils soient intercal\u00e9s et desservent toutes les zones r\u00e9sidentielles, ainsi que l’installation de pr\u00e8s de 40.000 m2 d’espaces avec des \u00e9quipements \u00e9ducatifs-culturels, r\u00e9cr\u00e9atifs, sportifs et de loisirs.<\/p>\n

“AQ Turianova est l’un des projets les plus ambitieux d’AQ Acentor \u00e0 ce jour. Tant en termes de volume de logements qu’en termes d’infinit\u00e9 et de travaux d’urbanisation. C’est un exemple de r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration urbaine o\u00f9 nous nous sommes engag\u00e9s \u00e0 am\u00e9liorer une capitale comme Valence. L’accord que nous avons sign\u00e9 aujourd’hui avec un fonds de r\u00e9f\u00e9rence tel que Catella, ainsi que l’\u00e9volution positive du reste des logements que nous avons sur le march\u00e9, r\u00e9affirme notre engagement envers ce projet”, d\u00e9clare Ra\u00fal Moreno, directeur du d\u00e9veloppement d’AQ Acentor.<\/strong><\/p>\n

“Cette transaction est en soi une \u00e9tape importante car elle rompt avec la dynamique du march\u00e9 marqu\u00e9e par des op\u00e9rations en phase fonci\u00e8re et o\u00f9 il est peu courant de c\u00e9der un actif d\u00e9j\u00e0 d\u00e9velopp\u00e9. De m\u00eame, avec la LPO, elle marquera l’entr\u00e9e des premiers r\u00e9sidents dans le nouveau quartier, ce qui est la meilleure preuve qu’AQ Turianova est d\u00e9j\u00e0 une r\u00e9alit\u00e9”, a d\u00e9clar\u00e9 Ana Cebollada, directrice d’AQ Acentor<\/strong> et directrice du projet AQ Turianova.<\/strong><\/p>\n

La transaction a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9 de conseil Colliers et le cabinet d’avocats Ur\u00eda Men\u00e9ndez. Antonio de la Fuente, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Corporate Finance chez Colliers et conseiller pour la transaction, a d\u00e9clar\u00e9 : “Cette transaction est la plus importante de celles conclues \u00e0 Valence \u00e0 ce jour, en termes de volume d’investissement et de nombre de logements, et place la ville de Turia \u00e0 l’avant-garde de l’investissement r\u00e9sidentiel en Espagne et au niveau de nombreuses autres villes europ\u00e9ennes comparables”.<\/p>\n

Avec cette transaction, AQ Acentor a d\u00e9sormais conclu 10 accords de vente cl\u00e9 en main de projets r\u00e9sidentiels “build to rent” <\/em>pour un montant de plus de 300 millions d’euros et c’est la deuxi\u00e8me sign\u00e9e entre Catella AM Iberia et AQ Acentor, qui, en 2019, a convenu de la vente et de l’achat d’un immeuble r\u00e9sidentiel de 171 logements \u00e0 louer situ\u00e9 \u00e0 Villaverde (Madrid).<\/p>\n

Source Idealista\/News<\/a><\/p>\n

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