{"id":70132,"date":"2026-03-09T07:30:36","date_gmt":"2026-03-09T07:30:36","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/changement-de-tendance-sur-le-marche-logistique-dalicante-2\/"},"modified":"2026-04-20T04:33:28","modified_gmt":"2026-04-20T04:33:28","slug":"changement-de-tendance-sur-le-marche-logistique-dalicante-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/changement-de-tendance-sur-le-marche-logistique-dalicante-2\/","title":{"rendered":"Changement de tendance sur le march\u00e9 logistique d&#8217;Alicante"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p>Changement de tendance sur le march\u00e9 logistique d&#8217;Alicante. Le march\u00e9 de la logistique d&#8217;Alicante conna\u00eet un moment d&#8217;\u00e9lan gr\u00e2ce \u00e0 l&#8217;implantation de grandes entreprises et \u00e0 l&#8217;int\u00e9r\u00eat des investisseurs, dans un cadre de faible disponibilit\u00e9. <\/p>\n<p>Le consultant estime que la mise en place en 2021 d&#8217;entreprises telles que Mercadona ou Amazon avec leurs nouvelles plateformes de distribution a signifi\u00e9 un changement de tendance sur le march\u00e9 de la logistique d&#8217;Alicante, qui avait jusqu&#8217;alors un parc logistique et industriel obsol\u00e8te, avec pratiquement aucune r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 la construction de de nouveaux projets. .<\/p>\n<p>En cons\u00e9quence, depuis lors, l&#8217;int\u00e9r\u00eat de divers fonds internationaux a \u00e9t\u00e9 raviv\u00e9 pour d\u00e9velopper des produits logistiques de qualit\u00e9 dans les polygones les plus proches de la ville.<\/p>\n<p>Selon le consultant, le march\u00e9 logistique d&#8217;Alicante offre actuellement un stock logistique de 900 000 m\u00b2, dont seulement 5% du produit est consid\u00e9r\u00e9 comme de grade A, avec une hauteur minimale de 10 m\u00e8tres, un syst\u00e8me PCI complet, un terrain clos et cl\u00f4tur\u00e9 avec plages de man\u0153uvre .<\/p>\n<p>Dans ce contexte, la province dispose de peu de produit disponible, avec un taux de disponibilit\u00e9 de 2%, dans l&#8217;environnement de celui enregistr\u00e9 par Malaga, mais derri\u00e8re Bilbao, Valence, Saragosse ou S\u00e9ville.<\/p>\n<p>En ce qui concerne les contrats logistiques, CBRE calcule qu&#8217;en 2021, Alicante aura absorb\u00e9 80 000 m\u00b2 de demande logistique, en raison de la disponibilit\u00e9 limit\u00e9e du produit fini, de sorte que 50 % de ces contrats ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s via des projets cl\u00e9s en main.<\/p>\n<p>Enfin, en ce qui concerne le prime rent des entrep\u00f4ts nouvellement construits, Alicante s&#8217;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 4,80 \u20ac\/m2\/mois, un chiffre d\u00fb \u00e0 la valeur \u00e9lev\u00e9e du terrain logistique proche du centre d&#8217;Alicante, une zone dans laquelle se situe entre \u20ac 180-260\/m2 dans la zone privil\u00e9gi\u00e9e, bien qu&#8217;il soit possible de trouver des terrains \u00e0 des prix moins chers, entre 80 \u20ac et 140 \u20ac\/m2, dans le deuxi\u00e8me p\u00e9riph\u00e9rique de la capitale Alicante.<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Changement de tendance sur le march\u00e9 logistique d&#8217;Alicante. 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