{"id":70052,"date":"2026-03-09T06:16:15","date_gmt":"2026-03-09T06:16:15","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/les-villes-qui-interessent-davantage-les-etrangers-que-les-espagnols-pour-lachat-dune-maison-2\/"},"modified":"2026-04-20T03:23:33","modified_gmt":"2026-04-20T03:23:33","slug":"les-villes-qui-interessent-davantage-les-etrangers-que-les-espagnols-pour-lachat-dune-maison-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/les-villes-qui-interessent-davantage-les-etrangers-que-les-espagnols-pour-lachat-dune-maison-2\/","title":{"rendered":"Les villes qui int\u00e9ressent davantage les \u00e9trangers que les Espagnols pour l’achat d’une maison"},"content":{"rendered":"

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22 villes de moins de 5.000 habitants suscitent un int\u00e9r\u00eat accru pour l’achat de logements \u00e0 l’\u00e9tranger.<\/em><\/p>\n

Idealista\/News, 14 juin 2022<\/p>\n

Les grands centres urbains de la c\u00f4te et de la plage sont g\u00e9n\u00e9ralement les principales destinations des \u00e9trangers qui recherchent des biens immobiliers, mais aujourd’hui nous allons nous concentrer sur les villes de moins de 5.000 habitants o\u00f9 l’int\u00e9r\u00eat pour l’achat d’une maison est plus \u00e9lev\u00e9 depuis l’\u00e9tranger que depuis l’Espagne.<\/p>\n

Selon l’\u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e par idealista, la ville dans laquelle le poids de l’int\u00e9r\u00eat des \u00e9trangers pour l’achat d’une maison est plus important par rapport \u00e0 celui des Espagnols eux-m\u00eames est Fuente Obejuna (Cordoue), o\u00f9 77 % des visites re\u00e7ues ces derniers mois provenaient de l’\u00e9tranger.<\/p>\n

Et si les provinces qui ont enregistr\u00e9 la plus forte proportion d’\u00e9trangers achetant des logements au cours du dernier trimestre sont Alicante (40,7 %), les Bal\u00e9ares (35,4 %), Malaga (33,7 %), Santa Cruz de Tenerife (32,1 %) et G\u00e9rone (27,9 %), selon les registres, les \u00e9trangers qui d\u00e9cident de commencer \u00e0 chercher un logement en Espagne par le biais d’idealista, la place de march\u00e9 immobili\u00e8re du sud de l’Europe, montrent \u00e9galement un grand int\u00e9r\u00eat pour les petites villes et villages de ces provinces.<\/p>\n<\/p>\n

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Pour r\u00e9aliser cette \u00e9tude, idealista a mesur\u00e9 l’origine des visites re\u00e7ues par les biens \u00e0 vendre sur son portail dans les communes de moins de 5.000 habitants au cours des trois derniers mois.<\/p>\n

Deux municipalit\u00e9s de Salamanque, Garcirrey et El Milano, compl\u00e8tent le podium, avec 69 % et 66 % des visites qu’elles ont re\u00e7ues provenant de sources internationales. La ville suivante sur la liste est Cala Ratjada, sur l’\u00eele de Majorque, avec 63 % des recherches provenant de l’\u00e9tranger, suivie de Laroya (Almer\u00eda) avec 61 %, Valle Gran Rey (sur l’\u00eele de La Gomera) avec 57 % et C\u00f3mpeta (M\u00e1laga) \u00e9galement avec 57 %.<\/p>\n<\/p>\n

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Il n’y a pas longtemps, nous avons mis en \u00e9vidence les villes qui re\u00e7oivent le plus de recherches de l’\u00e9tranger pour acheter une maison. L’une d’entre elles \u00e9tait Ciudad Quesada, \u00e0 Alicante, et elle figure \u00e0 nouveau parmi celles qui pr\u00e9sentent plus d’int\u00e9r\u00eat pour les \u00e9trangers que pour les nationaux.<\/p>\n

Cette ville d’Alicante a re\u00e7u 55 % des visites internationales, tandis que Canillas de Albaida et Sayalonga (toutes deux \u00e0 Malaga) en ont re\u00e7u 54 %. Les villes de Benitachell (Alicante), Cala Millor (Majorque), Arboleas (Almeria) et Cala Bona (Majorque) ont re\u00e7u 53 % des visites d’\u00e9trangers.<\/p>\n

Sa Coma (Majorque) et la ville de Gomeran d’Alajero (Santa Cruz de Tenerife) ont repr\u00e9sent\u00e9 52 % des recherches, tandis que Albanchez (Almeria), Deya (Majorque), Cala D’Or (Majorque) et Lubr\u00edn (Almeria) en ont repr\u00e9sent\u00e9 51 %. Enfin, les villes de Jete (Grenade) et Portbou (G\u00e9rone) pr\u00e9sentent un int\u00e9r\u00eat \u00e9gal pour les \u00e9trangers et les nationaux.<\/p>\n

Villes o\u00f9 l’int\u00e9r\u00eat des \u00e9trangers pour l’achat d’une maison est le plus grand<\/strong><\/h3>\n

Villes de moins de 5.000 habitants (Poids des visites totales de l’id\u00e9aliste et prix euros\/m2 en mai 2022).<\/strong><\/p>\n

Compte tenu de la faiblesse du stock dans ces villes (en italique), elles n’apparaissent pas dans le rapport de prix d’idealista. Leurs prix sont des moyennes arithm\u00e9tiques sans traitement statistique.
Source : idealista T\u00e9l\u00e9charger les donn\u00e9es Cr\u00e9\u00e9es avec Datawrapper<\/figcaption><\/figure>\n

Des prix disparates dans ces villes recherch\u00e9es par les \u00e9trangers<\/strong><\/h3>\n

Si l’on consid\u00e8re les prix demand\u00e9s pour les maisons \u00e0 vendre dans ces villes de moins de 5.000 habitants, les Bal\u00e9ares <\/strong>sont clairement en t\u00eate, avec des prix tels que ceux de Deya<\/strong> (5.889 euros\/m2), selon le dernier rapport d’idealista sur les prix de l’immobilier d’occasion, ou de Cala d’Or<\/strong> (3.926 euros\/m2).<\/p>\n

Les villes de Benitachell <\/strong>et Ciudad Quesada<\/strong>, toutes deux situ\u00e9es dans la province d’Alicante, se situent en dessous de 3.000 euros\/m2, avec respectivement 2.944 euros\/m2 et 2.303 euros\/m2. Dans cette fourchette de prix, entre 2.000 et 3.000 euros\/m2, on trouve \u00e9galement les villes majorquines de Sa Coma<\/strong> (2.676 euros\/m2) ou Cala Millor <\/strong>(2.276 euros\/m2).<\/p>\n

En revanche, les prix les plus abordables parmi ces villes se concentrent \u00e0 Fuente Obejuna<\/strong>, \u00e0 Cordoue, avec seulement 359 euros\/m2. Ces villes aux prix les plus bas ont peu d’habitants et peu d’offre sur le march\u00e9, leurs prix sont donc des moyennes arithm\u00e9tiques sans traitement statistique, et n’apparaissent pas dans le rapport de prix d’idealista.<\/p>\n

Selon l’offre actuellement disponible, Laroya <\/strong>(Almer\u00eda) atteint 377 euros\/m2, tandis que les deux villes salamancanes de Garcirrey <\/strong>(400 euros\/m2) et El Milano<\/strong> (458 euros\/m2), ainsi que deux autres municipalit\u00e9s d’Almer\u00eda comme Lubr\u00edn <\/strong>(615 euros\/m2) et Albanchez<\/strong> (657 euros\/m2), toutes inf\u00e9rieures \u00e0 1.000 euros\/m2, les accompagnent.<\/p>\n

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Source Idealista\/News<\/a><\/p>\n

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