{"id":70046,"date":"2026-03-09T06:11:06","date_gmt":"2026-03-09T06:11:06","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/jp-morgan-se-joint-a-la-course-pour-la-tour-titania-a-el-corte-ingles-2\/"},"modified":"2026-04-20T03:17:54","modified_gmt":"2026-04-20T03:17:54","slug":"jp-morgan-se-joint-a-la-course-pour-la-tour-titania-a-el-corte-ingles-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/jp-morgan-se-joint-a-la-course-pour-la-tour-titania-a-el-corte-ingles-2\/","title":{"rendered":"JP Morgan se joint \u00e0 la course pour la tour Titania \u00e0 El Corte Ingl\u00e9s"},"content":{"rendered":"

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La banque am\u00e9ricaine, par l’interm\u00e9diaire de l’un de ses fonds immobiliers, est entr\u00e9e dans le processus d’achat de l’un des b\u00e2timents les plus embl\u00e9matiques de la cha\u00eene de magasins et rejoint d’autres entreprises qui ont manifest\u00e9 leur int\u00e9r\u00eat, comme le Credit Suisse.<\/em><\/p>\n

EjePrime, 28 juin 2022<\/p>\n

Les personnes int\u00e9ress\u00e9es par la tour Titania prennent position. La banque am\u00e9ricaine JP Morgan est l’une des soci\u00e9t\u00e9s int\u00e9ress\u00e9es par l’acquisition de l’immeuble de bureaux appartenant \u00e0 El Corte Ingl\u00e9s, selon Cinco D\u00edas. <\/p>\n

Le g\u00e9ant am\u00e9ricain, qui rejoint d’autres parties int\u00e9ress\u00e9es telles que le Cr\u00e9dit Suisse et d’autres soci\u00e9t\u00e9s qui n’ont pas encore \u00e9t\u00e9 divulgu\u00e9es, fera son offre par l’interm\u00e9diaire de l’un de ses fonds immobiliers. La Titania Tower est un b\u00e2timent de 27 \u00e9tages et de 103 m\u00e8tres de haut, qui abrite le cabinet de conseil EY. <\/p>\n

Le gratte-ciel s’\u00e9l\u00e8ve sur les cendres du d\u00e9funt Windsor, tout pr\u00e8s du Paseo de la Castellana et au c\u0153ur du centre d’affaires de Madrid. Le groupe de grands magasins a annonc\u00e9 fin mars qu’il mettait en vente Torre Titania, \u00e0 Madrid, et le centre commercial Portal de l’\u00c0ngel, \u00e0 Barcelone. <\/p>\n

Pour ces deux actifs, elle esp\u00e8re obtenir plus de 550 millions d’euros. Torre Titania est un b\u00e2timent de 103 m\u00e8tres de haut et de 27 \u00e9tages, qui abrite le cabinet de conseil EY. Outre ces deux propri\u00e9t\u00e9s, le groupe de grands magasins a \u00e9galement d\u00e9cid\u00e9 de mettre sur le march\u00e9 deux autres b\u00e2timents importants. D’une part, son centre commercial de la Calle Araples, dans le quartier Chamber\u00ed de Madrid, et d’autre part, le b\u00e2timent Serantes, \u00e0 Azca, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la Torre Picasso. <\/p>\n

El Corte Ingl\u00e9s poss\u00e8de des actifs immobiliers \u00e9valu\u00e9s \u00e0 plus de 16 milliards d’euros et, ces derni\u00e8res ann\u00e9es, il a \u00e9t\u00e9 plong\u00e9 dans un processus d’optimisation. L’\u00e9t\u00e9 dernier, elle a vendu sa plateforme logistique de La Bisbal del Pened\u00e8s (Tarragone) \u00e0 Panattoni pour 70 millions d’euros. El Corte Ingl\u00e9s r\u00e9alisera un chiffre d’affaires de 12 milliards d’euros en 2021, soit 18 % de moins qu’en 2019. <\/p>\n

Le b\u00e9n\u00e9fice brut d’exploitation (ebitda) a augment\u00e9 pour atteindre 804 millions d’euros, tandis que le b\u00e9n\u00e9fice net a retrouv\u00e9 des chiffres noirs apr\u00e8s avoir atteint 120 millions d’euros. Apr\u00e8s la cl\u00f4ture de l’exercice, El Corte Ingl\u00e9s a convenu avec Grupo Mutua de vendre 8 % de son capital pour 555 millions d’euros dans le cadre d’un accord qui comprend \u00e9galement un pacte d’entr\u00e9e en bourse avant 2028. L’alliance pr\u00e9voit \u00e9galement le d\u00e9veloppement de l’activit\u00e9 de gestion d’actifs de la soci\u00e9t\u00e9 avec la cr\u00e9ation d’une soci\u00e9t\u00e9 de gestion d’actifs sp\u00e9cialis\u00e9e.<\/p>\n

Source EjePrime<\/a><\/p>\n

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