{"id":69907,"date":"2026-03-09T04:02:24","date_gmt":"2026-03-09T04:02:24","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/la-logistique-echappe-a-la-hausse-des-couts-de-construction-avec-madrid-en-premiere-ligne-2\/"},"modified":"2026-04-20T01:23:11","modified_gmt":"2026-04-20T01:23:11","slug":"la-logistique-echappe-a-la-hausse-des-couts-de-construction-avec-madrid-en-premiere-ligne-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/la-logistique-echappe-a-la-hausse-des-couts-de-construction-avec-madrid-en-premiere-ligne-2\/","title":{"rendered":"La logistique \u00e9chappe \u00e0 la hausse des co\u00fbts de construction avec Madrid en premi\u00e8re ligne"},"content":{"rendered":"

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Selon Cbre, les embauches \u00e0 Madrid ont \u00e9t\u00e9 les plus \u00e9lev\u00e9es au cours du premier semestre de la derni\u00e8re d\u00e9cennie. Valence, Saragosse et S\u00e9ville sont toutes en progression, tandis qu’\u00e0 Barcelone, les embauches ont chut\u00e9 de 25 %.<\/em><\/p>\n

Abel Pujol, EjePrime, 22 ao\u00fbt 2022<\/p>\n

La logistique reste dynamique malgr\u00e9 la hausse du co\u00fbt des mat\u00e9riaux de construction et le ralentissement du canal en ligne. Le march\u00e9 espagnol de la logistique continue d’enregistrer des chiffres historiques tant en termes de prises de commandes que d’investissements, m\u00eame si Barcelone ralentit par rapport \u00e0 l’exercice historique de 2021. <\/p>\n

Sur l’ensemble du march\u00e9 national, le secteur espagnol de la logistique a atteint 1,48 million de m\u00e8tres carr\u00e9s de contrats au cours du premier semestre de l’ann\u00e9e, selon les donn\u00e9es r\u00e9centes de Cbre. <\/p>\n

Le Corredor de Henares a continu\u00e9 \u00e0 \u00eatre le moteur du march\u00e9 de la zone centrale, avec un total de 687.000 m\u00e8tres carr\u00e9s de contrats, dont 87 % de contrats nets, selon Cbre. Le chiffre total repr\u00e9sente le chiffre le plus \u00e9lev\u00e9 de la derni\u00e8re d\u00e9cennie et une augmentation de la demande de 9 % par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2021. <\/p>\n

En revanche, \u00e0 Barcelone, 397.626 m\u00e8tres carr\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 contract\u00e9s jusqu’en juin. Ce chiffre est en baisse de 24,6 % par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2021, o\u00f9 la contraction avait d\u00e9pass\u00e9 520.000 m\u00e8tres carr\u00e9s, selon BNP Paribas Real Estate. <\/p>\n

\u00c0 Saragosse, les prises en charge au premier semestre s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 73.000 m\u00b2 jusqu’en juin, soit 40 % de plus qu’\u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de 2021 <\/strong><\/h4>\n

Les march\u00e9s \u00e9mergents continuent de ratifier la bonne dynamique de ces derni\u00e8res ann\u00e9es. \u00c0 Valence, 270.000 m\u00e8tres carr\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 contract\u00e9s, soit une augmentation de 11 % par rapport au premier semestre 2021. <\/p>\n

“La demande continue d’\u00eatre tr\u00e8s active, m\u00eame si elle pourrait ralentir en raison du manque d’offre disponible sur le march\u00e9”, a d\u00e9clar\u00e9 Alberto Larraz\u00e1bal, directeur de l’industrie et de la logistique chez Cbre Espa\u00f1a, dans le rapport du cabinet de conseil britannique. <\/p>\n

\u00c0 Saragosse, les contrats conclus au cours du premier semestre se sont \u00e9lev\u00e9s \u00e0 73.000 m\u00e8tres carr\u00e9s jusqu’en juin, soit 40 % de plus qu’\u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2021, tandis qu’\u00e0 S\u00e9ville, des accords ont \u00e9t\u00e9 sign\u00e9s pour 55.000 m\u00e8tres carr\u00e9s, contre 14.000 m\u00e8tres carr\u00e9s au premier semestre 2021. <\/p>\n

En ce qui concerne le march\u00e9 de l’investissement, Cbre chiffre le capital concentr\u00e9 dans la premi\u00e8re partie de 2022 \u00e0 1,175 milliards d’euros, un chiffre 18 % inf\u00e9rieur \u00e0 celui captur\u00e9 dans la m\u00eame p\u00e9riode de 2021 ; bien qu’il s’agisse du troisi\u00e8me chiffre le plus \u00e9lev\u00e9 dans la s\u00e9rie historique. En outre, sur les 1,175 milliard d’euros, 55 % du volume total correspond au transfert de trois portefeuilles.<\/p>\n

Source EjePrime <\/a><\/p>\n

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