{"id":69898,"date":"2026-03-09T03:55:54","date_gmt":"2026-03-09T03:55:54","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/via-agora-achete-un-terrain-a-los-cerros-madrid-pour-construire-1-860-logements-2\/"},"modified":"2026-04-20T01:14:07","modified_gmt":"2026-04-20T01:14:07","slug":"via-agora-achete-un-terrain-a-los-cerros-madrid-pour-construire-1-860-logements-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/via-agora-achete-un-terrain-a-los-cerros-madrid-pour-construire-1-860-logements-2\/","title":{"rendered":"V\u00eda \u00c1gora ach\u00e8te un terrain \u00e0 Los Cerros (Madrid) pour construire 1.860 logements"},"content":{"rendered":"

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Idealista\/news, 9 ao\u00fbt 2022<\/p>\n

Le promoteur dirig\u00e9 par Juan Antonio G\u00f3mez-Pintado s’engage une nouvelle fois dans les d\u00e9veloppements du Sud-Est. Dans ce cas, V\u00eda \u00c1gora a de nouveau acquis des terrains \u00e0 Los Cerros, une zone o\u00f9, avec ce dernier achat de 615.000 m2 \u00e0 Coral Homes, elle dispose d\u00e9sormais de 718.000 m2 et de la capacit\u00e9 de construire jusqu’\u00e0 1.860 logements, selon Cinco D\u00edas. La transaction a co\u00fbt\u00e9 20 millions d’euros \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Gr\u00e2ce \u00e0 cette op\u00e9ration, V\u00eda \u00c1gora est devenu l’un des principaux acteurs du march\u00e9 dans ce domaine, derri\u00e8re V\u00eda C\u00e9lere, le promoteur fond\u00e9 par G\u00f3mez-Pintado. Metrovacesa et Sareb sont les deux autres grands acteurs qui disposent \u00e9galement d’un grand nombre de m2 dans ce quartier de la capitale.<\/p>\n

Los Cerros<\/strong>, le grand pari environnemental des am\u00e9nagements du sud-est, commencera ses travaux d’urbanisation en septembre. Ce projet sera d\u00e9velopp\u00e9 sur une surface de plus de 4,7 millions de m2, impliquera la construction de 14.276 logements <\/strong>(dont la moiti\u00e9 \u00e0 prix limit\u00e9) et entra\u00eenera un investissement global de plus de 3 milliards d’euros.<\/p>\n

Le projet de d\u00e9veloppement a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 par le conseil municipal de Madrid, apr\u00e8s son approbation finale en juillet dernier. Cette action sera ex\u00e9cut\u00e9e et pay\u00e9e par la commission de compensation de Los Cerros elle-m\u00eame et sera supervis\u00e9e par le d\u00e9partement municipal des travaux et de l’\u00e9quipement.<\/p>\n

Los Cerros est une zone qui combine l’usage r\u00e9sidentiel avec celui li\u00e9 \u00e0 l’activit\u00e9 \u00e9conomique, qui repr\u00e9sente 30 % de l’usage total. En outre, il se distingue surtout par le fait qu’il s’agira de l’am\u00e9nagement du sud-est de Madrid comportant le plus d’espaces verts (170 hectares), ce qui contribuera \u00e0 la r\u00e9duction des \u00e9missions de CO2, \u00e0 la restauration d’espaces verts prot\u00e9g\u00e9s, \u00e0 l’inclusion de voies pi\u00e9tonnes et \u00e0 l’utilisation de v\u00e9los.<\/p>\n

“L’approbation finale du projet de d\u00e9veloppement de Los Cerros est une \u00e9tape cl\u00e9 pour le d\u00e9veloppement de cette zone et repr\u00e9sente un exemple clair de collaboration public-priv\u00e9 au profit de la soci\u00e9t\u00e9, avec la cr\u00e9ation de logements accessibles, de nouvelles installations publiques et du plus grand espace vert pr\u00e9vu au sud-est de Madrid. Les travaux de d\u00e9veloppement impliqueront un investissement de 316 millions d’euros et le projet g\u00e9n\u00e9rera 15.000 emplois directs et indirects. Nous voulons que les habitants de cette zone b\u00e9n\u00e9ficient d’un environnement moderne et durable, int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 la ville de Madrid, et qui combine l’environnement r\u00e9sidentiel et l’activit\u00e9 \u00e9conomique”, souligne Alejandro Fern\u00e1ndez D\u00edaz de Lope D\u00edaz<\/strong>, pr\u00e9sident du conseil de compensation de Los Cerros.<\/p>\n

Les travaux d’am\u00e9nagement de la premi\u00e8re \u00e9tape, dont le d\u00e9lai d’ex\u00e9cution est de 16 mois, commenceront en septembre prochain, apr\u00e8s l’aboutissement, dans les prochains jours, du processus d’adjudication men\u00e9 \u00e0 bien par la Commission de Compensation, dont les propri\u00e9taires majoritaires sont des entreprises telles que V\u00eda C\u00e9lere, V\u00eda \u00c1gora, Metrovacesa et Sareb.<\/strong> Les premi\u00e8res maisons commenceront \u00e0 \u00eatre construites au dernier trimestre de 2023. Ensuite, les deuxi\u00e8me et troisi\u00e8me phases auront lieu, chacune avec une p\u00e9riode d’ach\u00e8vement de 18 mois.<\/p>\n

Source Idealista\/news<\/a><\/p>\n

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