{"id":69887,"date":"2026-03-09T03:47:11","date_gmt":"2026-03-09T03:47:11","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/le-promoteur-de-luxe-terralpa-vend-un-penthouse-pour-28-millions-a-chamberi-madrid-2\/"},"modified":"2026-04-20T01:07:13","modified_gmt":"2026-04-20T01:07:13","slug":"le-promoteur-de-luxe-terralpa-vend-un-penthouse-pour-28-millions-a-chamberi-madrid-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/le-promoteur-de-luxe-terralpa-vend-un-penthouse-pour-28-millions-a-chamberi-madrid-2\/","title":{"rendered":"Le promoteur de luxe Terralpa vend un penthouse pour 2,8 millions \u00e0 Chamber\u00ed (Madrid)"},"content":{"rendered":"

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Carlos Lospitao & Luis Manzano, Idealista\/news, 11 ao\u00fbt 2022<\/p>\n

Monte Esquinza 5 est une nouvelle construction\/r\u00e9habilitation au c\u0153ur de Chamber\u00ed, Madrid. Il accueille d\u00e9j\u00e0 un certain nombre de clients qui recherchent l’exclusivit\u00e9 dans l’un des quartiers de la capitale les plus recherch\u00e9s par la client\u00e8le internationale. Maintenant, Terralpa commercialise le joyau de la couronne : un penthouse de 140 m2 qui est disponible sur idealista pour 2,8 millions d’euros.<\/p>\n

“Le d\u00e9veloppement est situ\u00e9 dans la zone Almagro, la plus exclusive du quartier Chamber\u00ed. \u00c0 mon avis, c’est le plus \u00e9l\u00e9gant de Madrid et il est en concurrence directe avec le Barrio Salamanca, le quartier des Jer\u00f3nimos, etc.”, explique Luis Vald\u00e9s, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Colliers \u00e0 idealista\/news.<\/p>\n

Le Monte Esquinza 5 est une r\u00e9novation compl\u00e8te du b\u00e2timent dont seule la fa\u00e7ade a \u00e9t\u00e9 conserv\u00e9e. Le reste est une nouvelle construction et, en outre, une extension a \u00e9t\u00e9 construite, un b\u00e2timent de deux \u00e9tages au-dessus du b\u00e2timent existant. Il s’agit d’un d\u00e9tail tr\u00e8s important, car il s’agit d’un design enti\u00e8rement nouveau et moderne qui combine les styles classique et moderne. “Le promoteur du projet est Terralpa, qui est actuellement le principal promoteur de logements de luxe, principalement \u00e0 Madrid”, explique M. Vald\u00e9s.<\/p>\n

Le projet comporte un rez-de-chauss\u00e9e, plus 6 \u00e9tages et un \u00e9tage de toiture. Chaque \u00e9tage est compos\u00e9 de 2 logements, soit un total de 11 logements d’une taille moyenne de 112 m2. “Nous sommes dans la seule unit\u00e9 disponible qui est le joyau de la couronne. Il s’agit d’un appartement situ\u00e9 au cinqui\u00e8me \u00e9tage avec une terrasse au niveau de la zone de s\u00e9jour et comprend environ 140 m2 et 40 m2 de terrasse”, indique le membre de Colliers, charg\u00e9 de la commercialisation du projet.<\/p>\n

Salon<\/figcaption><\/figure>\n

L’acheteur g\u00e9n\u00e9ral de ce projet est principalement international. “Un client qui cherche un appartement bien situ\u00e9 et de qualit\u00e9 \u00e0 Madrid pour venir passer ses vacances dans la capitale. Et c’est un appartement dont la qualit\u00e9 est bien sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne”, explique M. Vald\u00e9s. En ce qui concerne la personnalisation des propri\u00e9t\u00e9s, il convient de noter que pendant le processus de construction, le client a \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9 \u00e0 adapter la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 ses go\u00fbts et \u00e0 ses besoins.<\/p>\n

Le directeur g\u00e9n\u00e9ral de Colliers indique que des investisseurs ont \u00e9galement approch\u00e9 le projet. “Nous sommes maintenant dans une p\u00e9riode d’incertitude et le march\u00e9 r\u00e9sidentiel, en particulier le march\u00e9 du luxe, s’av\u00e8re toujours \u00eatre une valeur tr\u00e8s s\u00fbre lorsqu’il s’agit de diversifier leurs investissements”, dit-il.<\/p>\n

Chambre principale<\/figcaption><\/figure>\n

“Il est clair pour nous que le march\u00e9 r\u00e9sidentiel de luxe va rester tr\u00e8s fort face \u00e0 toutes les incertitudes que nous avons : la guerre, l’inflation, les co\u00fbts de construction\u2026 Les prix n’augmentent pas \u00e9norm\u00e9ment, mais nous remarquons que les promoteurs vont \u00eatre encourag\u00e9s \u00e0 lancer des projets avec des prix un peu plus \u00e9lev\u00e9s que l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Et cela montre la force de ce march\u00e9 et de Madrid, qui se positionne toujours comme l’une des principales capitales europ\u00e9ennes. Actuellement, je pense que nous sommes la quatri\u00e8me capitale financi\u00e8re de l’Europe et que nous avons de r\u00e9elles chances de devenir la troisi\u00e8me”, conclut M. Vald\u00e9s.<\/p>\n

Chambre secondaire<\/figcaption><\/figure>\n
Cuisine<\/figcaption><\/figure>\n

Source Idealista\/news<\/a><\/p>\n

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