{"id":69874,"date":"2026-03-09T03:40:22","date_gmt":"2026-03-09T03:40:22","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/malaga-continue-de-stimuler-la-construction-neuve-meme-si-elle-ralentit-par-rapport-a-2019-2\/"},"modified":"2026-04-20T00:57:08","modified_gmt":"2026-04-20T00:57:08","slug":"malaga-continue-de-stimuler-la-construction-neuve-meme-si-elle-ralentit-par-rapport-a-2019-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/malaga-continue-de-stimuler-la-construction-neuve-meme-si-elle-ralentit-par-rapport-a-2019-2\/","title":{"rendered":"Malaga continue de stimuler la construction neuve, m\u00eame si elle ralentit par rapport \u00e0 2019"},"content":{"rendered":"

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De janvier \u00e0 mai, plus de 3.000 logements ont \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9s dans la province andalouse, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 22,6 % par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l’ann\u00e9e derni\u00e8re, selon les donn\u00e9es du minist\u00e8re des transports, de la mobilit\u00e9 et de l’urbanisme.<\/em><\/p>\n

Abel Pujol, EjePrime, 17 ao\u00fbt 2022<\/p>\n

La province de Malaga continue d’augmenter son offre r\u00e9sidentielle en 2022, contrairement au ralentissement du nombre de permis de construire que conna\u00eet le march\u00e9 espagnol dans son ensemble. <\/p>\n

La r\u00e9gion andalouse a enregistr\u00e9 3.092 nouveaux permis de construire entre janvier et mai 2022, un chiffre sup\u00e9rieur de 22,6 % \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l’ann\u00e9e derni\u00e8re, o\u00f9 le nombre de permis s’\u00e9levait \u00e0 2.522, selon les donn\u00e9es du minist\u00e8re des Transports, de la Mobilit\u00e9 et de l’Agenda urbain (Mitma). <\/p>\n

Si ce rythme d’offre nouvelle se maintient, la province pourrait cl\u00f4turer l’ann\u00e9e avec un nombre record d’approbations de plus de 7.400 nouveaux logements, ce qui reviendrait \u00e0 d\u00e9passer les records de 2021, qui s’\u00e9taient sold\u00e9s par 7.300 approbations. <\/p>\n

Bien que les bons chiffres de cette ann\u00e9e continuent de maintenir Malaga comme l’une des r\u00e9gions espagnoles ayant la meilleure dynamique du march\u00e9 national, les visas de cette ann\u00e9e resteront inf\u00e9rieurs aux chiffres d’avant la pand\u00e9mie. <\/p>\n

En 2019, la province a enregistr\u00e9 un record d’incorporation de l’offre nouvelle, avec 9.813 visas, soit le chiffre le plus \u00e9lev\u00e9 depuis 2008, lorsque les ravages de la crise financi\u00e8re n’avaient pas encore totalement touch\u00e9 le secteur immobilier espagnol. <\/p>\n

Selon les estimations, Malaga pourrait terminer l’ann\u00e9e avec 7.400 approbations de logements. En outre, si la projection de 7.400 approbations de nouveaux b\u00e2timents \u00e0 la fin de l’ann\u00e9e se r\u00e9alise, le chiffre serait \u00e9galement inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, qui s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 7.700 approbations. <\/p>\n

Bien que les chiffres de cette ann\u00e9e montrent un certain ralentissement par rapport \u00e0 la p\u00e9riode pr\u00e9-pand\u00e9mique, Malaga a connu une ascension exponentielle au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, tant en termes d’inscriptions de nouveaux logements que de ventes et d’achats. <\/p>\n

Au premier trimestre de cette ann\u00e9e, selon les donn\u00e9es de Mitma, la province a atteint 10.718 transactions, poursuivant la bonne dynamique du dernier trimestre de 2021, qui avait enregistr\u00e9 un record absolu de 12.142 ventes et achats. La moyenne des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es (2017-2021) s’\u00e9tablit \u00e0 32.000 transactions par an. <\/p>\n

La bonne dynamique de Malaga n’est pas pass\u00e9e inaper\u00e7ue aupr\u00e8s des grandes entreprises, qui ont annonc\u00e9 d’importants investissements dans la province pour les ann\u00e9es \u00e0 venir. En avril dernier, la soci\u00e9t\u00e9 proptech Casavo, sp\u00e9cialis\u00e9e dans l’achat et la vente de logements en ligne, a annonc\u00e9 un plan d’investissement de plus de dix millions d’euros pour acqu\u00e9rir des logements dans la ville de Malaga. <\/p>\n

R\u00e9cemment, Lagoom Living, une coentreprise form\u00e9e par le groupe Otero et Iberian Yield Investment AB, a annonc\u00e9 le d\u00e9veloppement d’un millier de logements en location dans la capitale malagu\u00e8ne au cours des deux prochaines ann\u00e9es, avec une pr\u00e9vision d’avoir d\u00e9velopp\u00e9 400 de ces unit\u00e9s d’ici la fin 2022.<\/p>\n

Source EjePrime<\/a><\/p>\n

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