{"id":69848,"date":"2026-03-09T03:15:26","date_gmt":"2026-03-09T03:15:26","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/malaga-la-ville-espagnole-ou-le-prix-du-logement-augmente-le-plus-2\/"},"modified":"2026-04-20T00:36:29","modified_gmt":"2026-04-20T00:36:29","slug":"malaga-la-ville-espagnole-ou-le-prix-du-logement-augmente-le-plus-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/malaga-la-ville-espagnole-ou-le-prix-du-logement-augmente-le-plus-2\/","title":{"rendered":"Malaga, la ville espagnole o\u00f9 le prix du logement augmente le plus"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p>EJEPRIME<\/p>\n<p>La ville andalouse d\u00e9passe Madrid (+9,5%), qui ces derni\u00e8res ann\u00e9es avait men\u00e9 le classement pr\u00e9par\u00e9 par Knight Frank. Valence (8,6%), S\u00e9ville (7,9%) et Barcelone (6,1%) ferment le top 5.<\/p>\n<p>Les prix r\u00e9sidentiels \u00e0 Malaga Malaga, en feu. La ville andalouse est devenue la ville espagnole o\u00f9 le prix des logements a le plus augment\u00e9, selon Knight Frank. Selon les donn\u00e9es du consultant, le co\u00fbt de l&#8217;immobilier r\u00e9sidentiel \u00e0 Malaga a augment\u00e9 de 9,8% au premier trimestre par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2021. <\/p>\n<p>Apr\u00e8s Malaga appara\u00eet Madrid, qui ces derni\u00e8res ann\u00e9es a men\u00e9 la hausse des prix r\u00e9sidentiels en Espagne. Les logements de la capitale ont enregistr\u00e9 des hausses de 9,5\u00a0% jusqu&#8217;en mars par rapport au premier trimestre 2021. Ils sont suivis par Valence (avec une hausse de 8,6\u00a0%), S\u00e9ville (avec une hausse de 7,9\u00a0%) et Barcelone (avec une hausse de 6,1\u00a0%). %). Au niveau international, les villes turques d&#8217;Istanbul, d&#8217;Ankara et d&#8217;Izmir sont en t\u00eate du classement, avec des augmentations de plus de 150 %. <\/p>\n<p>Cela est d\u00fb \u00e0 une inflation \u00e9lev\u00e9e, qui avoisine les 80 %, et au manque d&#8217;offre d\u00fb \u00e0 la hausse des co\u00fbts de construction. \u00c0 la quatri\u00e8me place se trouve Miami, avec une augmentation de 34 % \u00e0 la fin du deuxi\u00e8me trimestre de 2022 par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2021. <\/p>\n<p>Deux villes nord-am\u00e9ricaines, Halifax et Dallas, occupent respectivement la cinqui\u00e8me et la sixi\u00e8me place. Le cabinet de conseil immobilier international produit \u00e9galement un indice, le Global House Price Index, qui \u00e9tudie le comportement des prix du march\u00e9 r\u00e9sidentiel dans plus de 50 territoires et pays. Dans ce tableau, qui distingue le prix total et le prix actualis\u00e9 de l&#8217;inflation, l&#8217;Espagne se classe au 36e rang mondial, avec une croissance des montants de 6,7 % au premier trimestre 2022 par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. <\/p>\n<p>Au niveau europ\u00e9en, l&#8217;Espagne se classe 26\u00e8me, derri\u00e8re des pays comme la France (+7,3%), le Royaume-Uni (+7,8%) ou la Gr\u00e8ce (+8,6%). Les villes turques sont en t\u00eate du classement en raison de la forte inflation du pays, suivies des villes nord-am\u00e9ricaines. L&#8217;indice mondial des prix des logements place la Turquie en t\u00eate de son classement, tir\u00e9e par la forte inflation du pays. <\/p>\n<p>Ainsi, l&#8217;augmentation affich\u00e9e par le march\u00e9 r\u00e9sidentiel turc est sup\u00e9rieure \u00e0 160%, bien au-dessus des 25,5% du deuxi\u00e8me class\u00e9, la Slovaquie. La R\u00e9publique tch\u00e8que, avec 23,5%, compl\u00e8te le podium de ce tableau. De mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, les prix ont augment\u00e9 de 10\u00a0%, puisque seuls sept march\u00e9s ont affich\u00e9 des baisses, et 25 territoires ont augment\u00e9 \u00e0 un taux \u00e0 deux chiffres. <\/p>\n<p>Si l&#8217;on exclut l&#8217;inflation de ces pourcentages, la Turquie reste en t\u00eate, bien que sa progression soit r\u00e9duite \u00e0 45,9 %. L&#8217;Islande grimpe en deuxi\u00e8me position, avec une hausse de 12,9 %, et le podium est ferm\u00e9 par Isra\u00ebl, avec 11,4 %. Dans le cas de l&#8217;Espagne, on assiste \u00e0 une baisse des montants de 2,9% sur un an jusqu&#8217;en mars, ce qui la place \u00e0 la 46e place de ce tableau. En moyenne, et compte tenu de l&#8217;inflation, la croissance des prix r\u00e9sidentiels a \u00e9t\u00e9 de 1,6 %.<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>EJEPRIME La ville andalouse d\u00e9passe Madrid (+9,5%), qui ces derni\u00e8res ann\u00e9es avait men\u00e9 le classement pr\u00e9par\u00e9 par Knight Frank. Valence (8,6%), S\u00e9ville (7,9%) et Barcelone (6,1%) ferment le top 5. Les prix r\u00e9sidentiels \u00e0 Malaga Malaga, en feu. 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