{"id":69847,"date":"2026-03-09T03:10:58","date_gmt":"2026-03-09T03:10:58","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/etudier-a-madrid-coute-quatre-fois-moins-cher-qua-new-york-mais-deux-fois-plus-cher-qua-berlin-2\/"},"modified":"2026-04-20T00:33:23","modified_gmt":"2026-04-20T00:33:23","slug":"etudier-a-madrid-coute-quatre-fois-moins-cher-qua-new-york-mais-deux-fois-plus-cher-qua-berlin-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/etudier-a-madrid-coute-quatre-fois-moins-cher-qua-new-york-mais-deux-fois-plus-cher-qua-berlin-2\/","title":{"rendered":"\u00c9tudier \u00e0 Madrid co\u00fbte quatre fois moins cher qu’\u00e0 New York… mais deux fois plus cher qu’\u00e0 Berlin"},"content":{"rendered":"

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Un \u00e9tudiant qui s’installe dans la capitale espagnole devra payer \u00e0 peu pr\u00e8s le m\u00eame prix qu’\u00e0 Paris, mais il sera loin des villes am\u00e9ricaines.<\/em><\/p>\n

Brainsre.News, 4 septembre 2022<\/p>\n

C’est une plainte courante dans les films et les s\u00e9ries am\u00e9ricaines : le trentenaire qui doit consacrer une partie de son salaire au remboursement de l’emprunt qu’il a contract\u00e9 pour payer l’universit\u00e9. Dans ce cas, il ne s’agit pas de fiction, mais de la (et tr\u00e8s ch\u00e8re) r\u00e9alit\u00e9. \u00catre un \u00e9tudiant universitaire aux \u00c9tats-Unis demande encore un effort allant de 7.000 \u00e0 plus de 8.000 dollars par mois.<\/p>\n

Selon la derni\u00e8re mise \u00e0 jour d’Impacts, le programme d’analyse de l’immobilier mondial de la soci\u00e9t\u00e9 internationale de conseil en immobilier Savills, New York (8.300 dollars par mois), San Francisco (7.100 dollars par mois) et Boston (6.800 dollars par mois) sont les villes les plus ch\u00e8res du monde pour \u00e9tudier, les deux tiers des d\u00e9penses mensuelles \u00e9tant consacr\u00e9es \u00e0 l’\u00e9ducation.<\/p>\n

Avec un co\u00fbt de la vie similaire dans les trois villes, c’est \u00e0 New York que les frais de logement (toujours dans une r\u00e9sidence sp\u00e9cifiquement destin\u00e9e aux \u00e9tudiants) sont les plus \u00e9lev\u00e9s, plus de 2.000 dollars par mois, l\u00e9g\u00e8rement au-dessus des 1.800 dollars d\u00e9pens\u00e9s \u00e0 San Francisco ou des 1.400 dollars \u00e0 Boston.<\/p>\n

Madrid est la seule ville espagnole analys\u00e9e sur un total de 20 villes dans le monde et elle se situe en plein milieu, \u00e0 la 11e place, loin derri\u00e8re les villes am\u00e9ricaines en termes de co\u00fbt total, \u00e0 environ 2.000 dollars par mois (le dollar et l’euro sont \u00e0 parit\u00e9 ces derni\u00e8res semaines). Ce montant doit \u00eatre utilis\u00e9 pour payer le logement, les frais d’inscription et les frais universitaires, ainsi que les d\u00e9penses de nourriture et de loisirs.<\/p>\n

Dans le cas de Madrid, le plus cher est un toit, environ 900 euros et, par cons\u00e9quent, pratiquement la moiti\u00e9 d’un budget, le reste \u00e9tant divis\u00e9 en allocations similaires pour l’\u00e9ducation et les frais d’entretien.<\/p>\n

La capitale espagnole correspond pratiquement \u00e0 Paris pour un total d’environ 2.000 euros, mais en France, la partie universitaire est moins ch\u00e8re et le logement est plus \u00e9lev\u00e9. Ces deux co\u00fbts repr\u00e9sentent le double du co\u00fbt des \u00e9tudes dans la ville la moins ch\u00e8re du rapport, Berlin. Dans la ville allemande, vous pouvez \u00e9tudier pour environ 1.000 dollars par mois.<\/p>\n

En fait, le co\u00fbt du logement est assez similaire dans des villes telles que Lisbonne, Milan, Prague, Madrid, Paris et Berlin. L’augmentation se fait g\u00e9n\u00e9ralement au niveau des frais de scolarit\u00e9 et des frais de cours. C’est l\u00e0 qu’Amsterdam ou Stockholm, si elles avaient des chiffres similaires \u00e0 ceux de l’Europe du Sud, seraient moins ch\u00e8res au lieu des plus de 3.000 euros par mois exig\u00e9s de leurs \u00e9tudiants.<\/p>\n

Mais quel progr\u00e8s par rapport au monde anglo-saxon. Le co\u00fbt des \u00e9tudes atteint 4.000 dollars dans les trois villes am\u00e9ricaines et passe \u00e0 3.000 dollars par mois dans les trois villes suivantes les plus ch\u00e8res : Londres, Sydney et Toronto.<\/p>\n

En effet, la capitale britannique n’exige pas seulement une facture universitaire \u00e9lev\u00e9e, mais elle est la plus ch\u00e8re des villes europ\u00e9ennes incluses dans l’\u00e9tude, avec pr\u00e8s de 1.700 dollars par mois pour un s\u00e9jour en r\u00e9sidence universitaire et un co\u00fbt mensuel de plus de 5.000 dollars.<\/p>\n

Un secteur en plein essor<\/strong><\/h3>\n

Le nombre d’\u00e9tudiants internationaux augmente dans le monde entier, ce qui stimule les investissements dans les r\u00e9sidences pour \u00e9tudiants. Preuve en est qu’en 2021, selon les donn\u00e9es de Real Capital Analytics (RCA), le record mondial d’investissement dans les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes a \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli \u00e0 21,5 milliards de dollars.<\/p>\n

Le co\u00fbt comparativement plus faible des \u00e9tudes en Europe par rapport aux \u00c9tats-Unis renforce l’attrait des villes europ\u00e9ennes qui proposent des \u00e9tudes en langue anglaise, ainsi que la possibilit\u00e9 d’apprendre une langue suppl\u00e9mentaire, ce qui encourage le d\u00e9veloppement de r\u00e9sidences pour \u00e9tudiants dans des endroits o\u00f9 l’offre est insuffisante et la demande croissante.<\/p>\n

La tendance \u00e0 l’augmentation se poursuit au cours de l’exercice actuel et, au premier semestre 2022, les investissements dans les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes ont atteint 13,1 milliards de dollars dans le monde. Avec ces chiffres, Savills estime qu’en 2022, il d\u00e9passera le record d’investissement enregistr\u00e9 l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n

Derni\u00e8res op\u00e9rations de r\u00e9sidences pour \u00e9tudiants en Espagne<\/strong><\/h3>\n

Preuve que le secteur est en effervescence, rien qu’en un mois de faible activit\u00e9 comme le mois d’ao\u00fbt, trois op\u00e9rations majeures dans ce domaine ont \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9es en Espagne. La derni\u00e8re en date, le 31 ao\u00fbt, a \u00e9t\u00e9 l’annonce que l’entreprise de construction espagnole ACR avait \u00e9t\u00e9 choisie par le fonds d’investissement belge LIFE.be pour construire l’une des plus grandes r\u00e9sidences \u00e9tudiantes d’Espagne \u00e0 Salamanque. Le macro-projet industrialis\u00e9 comptera 915 chambres et une surface b\u00e2tie totale de pr\u00e8s de 27.000 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n

En outre, le 24 ao\u00fbt, le fonds Patrizia a annonc\u00e9 l’achat de deux nouveaux centres \u00e0 Barcelone et, au d\u00e9but du mois, l’appel d’offres pour les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes Resa a pris fin. Le fonds PGGM a conclu un accord d\u00e9finitif pour l’acquisition aupr\u00e8s de Greystar, AXA IM Alts et CBRE de 100 % du capital de Resa, un groupe d\u00e9di\u00e9 aux r\u00e9sidences \u00e9tudiantes. Le montant de l’op\u00e9ration aurait \u00e9t\u00e9 proche de 900 millions d’euros.<\/p>\n

Source Brainsre.News<\/a><\/p>\n

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