{"id":69807,"date":"2026-03-09T03:00:37","date_gmt":"2026-03-09T03:00:37","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/les-bureaux-flexibles-retrouvent-les-niveaux-doccupation-davant-covid-2\/"},"modified":"2026-04-20T00:23:01","modified_gmt":"2026-04-20T00:23:01","slug":"les-bureaux-flexibles-retrouvent-les-niveaux-doccupation-davant-covid-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/les-bureaux-flexibles-retrouvent-les-niveaux-doccupation-davant-covid-2\/","title":{"rendered":"Les bureaux flexibles retrouvent les niveaux d’occupation d’avant Covid"},"content":{"rendered":"

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Le taux d’occupation des bureaux priv\u00e9s atteint 81 %, tandis que les espaces de coworking atteignent un taux d’occupation de 69 %, selon le rapport Flexmark pr\u00e9par\u00e9 par le cabinet de conseil Savills.<\/em><\/p>\n

EjePrime, 3 ao\u00fbt 2022<\/p>\n

Le soleil brille \u00e0 nouveau sur les bureaux flex. Les niveaux d’occupation se sont r\u00e9tablis dans le monde entier, tant pour les bureaux priv\u00e9s dans les espaces flexibles que pour les postes de travail partag\u00e9s. Ils sont actuellement de 81 % et 69 % respectivement, en ligne avec les niveaux pr\u00e9-pand\u00e9miques, selon le rapport Flexmark de Savills. <\/p>\n

Selon le rapport, la pr\u00e9f\u00e9rence pour les bureaux priv\u00e9s reste sup\u00e9rieure \u00e0 l’utilisation partag\u00e9e depuis 2020 et, dans le cas de l’Espagne, les niveaux d’occupation des bureaux priv\u00e9s sont pass\u00e9s de 72 % \u00e0 74 %. <\/p>\n

En termes de type d’utilisateur, le rapport Flexmark confirme un changement dans la d\u00e9mographie de la demande qui met en \u00e9vidence une plus grande diversit\u00e9 et r\u00e9silience du march\u00e9. Les scale-ups (21-100 employ\u00e9s) et les entreprises de plus de 100 employ\u00e9s ont repr\u00e9sent\u00e9 42 % de la demande mondiale, soit une augmentation de 37 % par rapport \u00e0 2021. <\/p>\n

En Espagne, la r\u00e9partition de la demande en fonction de la taille de l’entreprise se fait encore principalement entre les jeunes pousses et les entreprises comptant jusqu’\u00e0 20 employ\u00e9s, bien que les entreprises de plus de 100 employ\u00e9s repr\u00e9sentent d\u00e9sormais 28 %. <\/p>\n

La fr\u00e9quence d’utilisation d’un espace flexible est de trois \u00e0 quatre fois par semaine, contre quatre \u00e0 cinq fois en Espagne ; 78 % des op\u00e9rateurs interrog\u00e9s dans le monde ont confirm\u00e9 que leurs utilisateurs utilisent l’espace trois \u00e0 quatre fois par semaine. <\/strong><\/h4>\n

En Espagne, la fr\u00e9quence est plus \u00e9lev\u00e9e, 82 % des op\u00e9rateurs interrog\u00e9s d\u00e9clarant que leurs locataires utilisent l’espace quatre \u00e0 cinq fois par semaine, et plus de la moiti\u00e9 dans le cr\u00e9neau des cinq jours, probablement sous l’influence d’une culture de travail hybride moins intense que dans d’autres pays. <\/p>\n

En ce qui concerne les secteurs qui utilisent le plus le format de bureau flexible \u00e0 l’\u00e9chelle mondiale, les entreprises B2B repr\u00e9sentent 24 % de la demande, les entreprises technologiques avec 17 % et les entreprises de services financiers avec 16 % sont celles qui ont la plus grande part dans la r\u00e9partition par type d’activit\u00e9. <\/p>\n

En Espagne, le secteur technologique est le plus grand utilisateur d’espaces flexibles, avec 31 %, suivi par les entreprises de services B2B, avec 27 %, et les activit\u00e9s li\u00e9es aux mat\u00e9riaux et aux ressources, avec 18 %.<\/p>\n

Source EjePrime<\/a><\/p>\n

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