{"id":69782,"date":"2026-03-09T02:45:09","date_gmt":"2026-03-09T02:45:09","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/strategic-value-partners-finance-deux-developpements-residentiels-de-luxe-en-espagne-2\/"},"modified":"2026-04-20T00:06:39","modified_gmt":"2026-04-20T00:06:39","slug":"strategic-value-partners-finance-deux-developpements-residentiels-de-luxe-en-espagne-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/strategic-value-partners-finance-deux-developpements-residentiels-de-luxe-en-espagne-2\/","title":{"rendered":"Strategic Value Partners finance deux d\u00e9veloppements r\u00e9sidentiels de luxe en Espagne"},"content":{"rendered":"

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Marie Moreno
23\/09\/2022<\/p>\n

Le fonds de capital-investissement am\u00e9ricain Strategic Value Partners (SVPGlobal) a financ\u00e9 deux d\u00e9veloppements r\u00e9sidentiels de luxe en Espagne : Intempo Residencial et Para\u00edso Pueblo. L’op\u00e9ration a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9e par les \u00e9quipes CBRE Debt & Structured Finance au Royaume-Uni \u2013 dirig\u00e9es par Matthew Featherstone \u2013 et en Espagne \u2013 dirig\u00e9es par I\u00f1igo Laspiur Oteiza.<\/p>\n

Intempo Residencial, situ\u00e9 \u00e0 Benidorm (Alicante), est le plus haut immeuble r\u00e9sidentiel d’Europe et se compose de 256 appartements de luxe r\u00e9partis sur 45 \u00e9tages. Para\u00edso Pueblo \u00e0 Marbella (M\u00e1laga), \u00e0 son tour, est un d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel de 206 appartements.<\/p>\n

Benidorm Intempo CBRE- <\/figcaption><\/figure>\n

Intempo R\u00e9sidentiel, Benidorm
Les deux ont \u00e9t\u00e9 financ\u00e9s par des capitaux priv\u00e9s et les maisons sont \u00e0 un stade avanc\u00e9 de commercialisation. Le financement par emprunt a \u00e9t\u00e9 cl\u00f4tur\u00e9 avec AllianceBernstein dans le but de proc\u00e9der \u00e0 une recapitalisation dans les structures des deux actifs.<\/p>\n

Matthew Featherstone, Managing Director Debt & Structured Finance chez CBRE UK, commente : \u00ab Nous sommes ravis d’avoir pu s\u00e9curiser ce financement pour SVPGlobal. Les informations de march\u00e9 dont nous disposons et notre vaste r\u00e9seau de pr\u00eateurs ont permis \u00e0 CBRE DSF d’obtenir les conditions les plus comp\u00e9titives pour SVPGlobal. La v\u00e9rit\u00e9 est qu’il y a encore beaucoup de liquidit\u00e9s concernant le financement des actifs de premier ordre sponsoris\u00e9s par les leaders du march\u00e9.<\/p>\n

I\u00f1igo Laspiur Oteiza, Senior Director of Debt & Structured Finance chez CBRE Espagne, d\u00e9clare : \u00ab Il s’agit d’une autre op\u00e9ration complexe de recapitalisation de la dette, dans laquelle les attentes du client ont \u00e9t\u00e9 satisfaites gr\u00e2ce \u00e0 la collaboration entre diff\u00e9rentes \u00e9quipes de la dette en EMEA. Cette op\u00e9ration confirme l’app\u00e9tit pour le march\u00e9 r\u00e9sidentiel espagnol des acteurs internationaux, que ce soit avec des investissements par dette ou par des capitaux priv\u00e9s.<\/p>\n

Comment est le prix du logement \u00e0 Benidorm?<\/p>\n

Au deuxi\u00e8me trimestre 2022, le prix moyen des maisons neuves \u00e0 vendre \u00e0 Benidorm a atteint 3 893 euros le m\u00e8tre carr\u00e9, un prix qui a augment\u00e9 de 17,8 % au cours des douze derniers mois. Quant au billet, le montant moyen de vente a \u00e9t\u00e9 situ\u00e9 \u00e0 528 000 euros.<\/p>\n

Alors que le prix moyen des logements anciens s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 2 490 \u20ac\/m2 ; 8,2% de plus qu’il y a un an alors que le prix s’\u00e9levait \u00e0 2 299 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 selon les donn\u00e9es compil\u00e9es par la plateforme de big data immobili\u00e8re BrainsRE.<\/p>\n

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Et \u00e0 Marbella ?<\/p>\n

Au deuxi\u00e8me trimestre 2022, le prix moyen des maisons neuves \u00e0 vendre \u00e0 Marbella a atteint 3 063 euros le m\u00e8tre carr\u00e9, un prix qui a baiss\u00e9 de 6 % au cours des douze derniers mois. Quant au billet, le montant moyen de vente a \u00e9t\u00e9 situ\u00e9 \u00e0 583 000 euros.<\/p>\n

Alors que le prix moyen des logements anciens s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 4 549 \u20ac\/m2 ; 16,8% de plus qu’il y a un an alors que le prix s’\u00e9levait \u00e0 2 299 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 selon les donn\u00e9es compil\u00e9es par la plateforme de big data immobili\u00e8re BrainsRE.<\/p>\n

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