{"id":69515,"date":"2026-03-09T00:38:32","date_gmt":"2026-03-09T00:38:32","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/aparto-ouvre-sa-premiere-residence-etudiante-pour-le-marche-espagnol-2\/"},"modified":"2026-04-25T08:20:11","modified_gmt":"2026-04-25T08:20:11","slug":"aparto-ouvre-sa-premiere-residence-etudiante-pour-le-marche-espagnol-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/09\/aparto-ouvre-sa-premiere-residence-etudiante-pour-le-marche-espagnol-2\/","title":{"rendered":"Aparto ouvre sa premi\u00e8re r\u00e9sidence \u00e9tudiante pour le march\u00e9 espagnol"},"content":{"rendered":"

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La plateforme Hines exploitera un complexe d\u00e9tenu par un fonds Commerz Real dans le quartier 22@, \u00e0 Barcelone, qui disposera de 743 places de parking dans un immeuble de 26 000 m\u00e8tres carr\u00e9s<\/p>\n

plateforme de r\u00e9sidences \u00e9tudiantes Hines a inaugur\u00e9 son premier \u00e9tablissement en Espagne dans le quartier 22@ de Barcelone, comme l’a rapport\u00e9 l’entreprise \u00e0 travers un communiqu\u00e9. L’Apartamento Barcelona Pallars, propri\u00e9t\u00e9 de l’agence immobili\u00e8re Commerz Real, a une capacit\u00e9 de 743 lits qui comprend des chambres simples avec salle de bain priv\u00e9e, des chambres doubles et des studios. <\/p>\n

D’une superficie totale de 26 000 m\u00e8tres carr\u00e9s, la r\u00e9sidence dispose d’une grande vari\u00e9t\u00e9 d’installations ; dont plus de 3 000 m\u00e8tres carr\u00e9s ext\u00e9rieurs, avec une piscine de plus de quarante m\u00e8tres de long, une terrasse sur le toit avec un jardin et deux autres jardins. <\/p>\n

Il dispose \u00e9galement d’installations sportives de plein air, telles que des terrains de basket et de football, et d’un amphith\u00e9\u00e2tre pouvant accueillir des pr\u00e9sentations, des concerts ou des soir\u00e9es cin\u00e9ma. En ce qui concerne l’int\u00e9rieur du b\u00e2timent, plus de 2 000 m\u00e8tres carr\u00e9s sont d\u00e9di\u00e9s aux espaces communs, avec une salle de sport, des salles de yoga, un cin\u00e9ma, un bureau, un th\u00e9\u00e2tre, des aires de jeux et un bar. <\/p>\n

Le march\u00e9 espagnol accuse un d\u00e9ficit de 12.000 places en r\u00e9sidences \u00e9tudiantes “Avec cette ouverture, Hines entend satisfaire l’int\u00e9r\u00eat de Barcelone, qui ne peut actuellement r\u00e9pondre \u00e0 la demande, estim\u00e9e \u00e0 186.000 lits sur 22.000 disponibles”, selon Vanessa Gelado, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Hines en Espagne. <\/p>\n

Aparto est la plateforme de logement pour les \u00e9tudiants de Hines. Elle dispose de 16 centres op\u00e9rationnels en Irlande, en Italie et au Royaume-Uni, en plus de ce dernier complexe qui vient d’ouvrir en Espagne. L’offre de places en Espagne dans le groupe de r\u00e9sidences \u00e9tudiantes s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 94 412, en plus de 18 000 lits suppl\u00e9mentaires actuellement en cours de d\u00e9veloppement et de construction et qui entreront en service dans les prochains trimestres. <\/p>\n

Madrid rassemble pr\u00e8s de 15 % de l’offre, suivie de Barcelone avec un peu plus de 10 % et, en troisi\u00e8me position, de S\u00e9ville avec 7,6 %. Les donn\u00e9es d’Atlas Real Estate Analytics indiquent un d\u00e9ficit de 12 000 places (au-del\u00e0 du pipeline de 18 000 lits) dans les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes en Espagne, mais pas sur les grands march\u00e9s comme Madrid, Barcelone ou Valence. Ainsi, les grands besoins non satisfaits se trouvent \u00e0 G\u00e9rone, Ja\u00e9n, Castell\u00f3n, Almer\u00eda, Vigo, Cadix ou Murcie.<\/p>\n

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