{"id":69454,"date":"2026-03-08T23:47:04","date_gmt":"2026-03-08T23:47:04","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/iberdrola-inmobiliaria-demarre-les-travaux-dune-plate-forme-logistique-a-torrejon-de-ardoz-2\/"},"modified":"2026-04-25T07:04:12","modified_gmt":"2026-04-25T07:04:12","slug":"iberdrola-inmobiliaria-demarre-les-travaux-dune-plate-forme-logistique-a-torrejon-de-ardoz-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/iberdrola-inmobiliaria-demarre-les-travaux-dune-plate-forme-logistique-a-torrejon-de-ardoz-2\/","title":{"rendered":"Iberdrola Inmobiliaria d\u00e9marre les travaux d’une plate-forme logistique \u00e0 Torrej\u00f3n de Ardoz"},"content":{"rendered":"

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Iberdrola Inmobiliaria dispose de plus de 3,5 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s de terrain pour promouvoir des projets dans diff\u00e9rents segments.
brainsre.news
22\/12\/2022<\/p>\n

Plateforme Logistique<\/strong>
Les travaux de l’ambitieux projet IB1-Logistic Park ont \u200b\u200bd\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9. Iberdrola Inmobiliaria a commenc\u00e9 cette semaine les travaux de construction de son nouvel entrep\u00f4t logistique de 23 000 m\u00e8tres carr\u00e9s situ\u00e9 dans la ville madril\u00e8ne de Torrej\u00f3n de Ardoz.<\/p>\n

La propri\u00e9t\u00e9, construite sur un terrain de 38 000 m\u00e8tres carr\u00e9s, est proche de la capitale et dispose d’un acc\u00e8s proche \u00e0 l’autoroute A-2, \u00e0 l’a\u00e9roport Adolfo Su\u00e1rez Madrid-Barajas et au port sec de Coslada. L’emplacement est id\u00e9al pour le d\u00e9veloppement de la logistique du dernier kilom\u00e8tre et de la distribution logistique r\u00e9gionale.<\/p>\n

Le nom commercial de la plateforme est IB1-Logistic Park. Le projet aura une conception flexible pour servir tous les types de clients et son objectif est de couvrir la demande de surface pour les activit\u00e9s logistiques dans la deuxi\u00e8me couronne du Corredor del Henares.<\/p>\n

Selon Iberdrola Inmobiliaria, le d\u00e9veloppement aura la capacit\u00e9 d’accueillir un ou plusieurs locataires et sera modulable, avec des espaces de stockage de 4 000 m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 23 000 m\u00e8tres carr\u00e9s dans le cas o\u00f9 le locataire souhaite conserver l’int\u00e9gralit\u00e9 du parc. De plus, IB1-Logistic Park aura une efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique maximale sign\u00e9e avec le label BREEAM Very Good.<\/p>\n

Iberdrola Inmobiliaria<\/strong> a deux d\u00e9cennies d’exp\u00e9rience dans le d\u00e9veloppement de propri\u00e9t\u00e9s logistiques de pointe dans toute l’Espagne. Concr\u00e8tement, sur l’axe de l’A-2, la fin des travaux est pr\u00e9vue pour le dernier trimestre 2023.<\/p>\n

Pour sa commercialisation, les consultants Invertica Irels et Knight Frank ont \u200b\u200b\u00e9t\u00e9 confi\u00e9s, tous deux dot\u00e9s d’une vaste exp\u00e9rience dans le secteur immobilier europ\u00e9en.<\/p>\n

Iberdrola Inmobiliaria maintient un portefeuille d’actifs en exploitation qui d\u00e9passe 185 000 m\u00e8tres carr\u00e9s de surface locative brute et dispose de plus de 3,5 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s de terrain pour promouvoir des projets r\u00e9sidentiels -premi\u00e8res et r\u00e9sidences secondaires- et tertiaires, des bureaux aux centres b\u00e2timents commerciaux et industriels.<\/p>\n

Derni\u00e8res actualit\u00e9s logistiques<\/strong><\/p>\n

Sagax<\/strong> a c\u00e9d\u00e9 36 propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Transgourmet en \u00e9change de 180 millions d’euros et d’une prime de 9%. L’acqu\u00e9reur occupait les actifs en tant que locataires et avec cette op\u00e9ration il contr\u00f4le plus de la moiti\u00e9 des 70 \u00e9tablissements de sa GM Cash r\u00e9partis sur dix communaut\u00e9s autonomes.<\/p>\n

Au Portugal, Montepino<\/strong> s’est entendu avec Leroy Merlin pour construire la plus grande plateforme logistique du Portugal. L’entreprise s’engage \u00e0 d\u00e9velopper la plus grande plateforme logistique du Portugal sur un terrain situ\u00e9 \u00e0 Castenheira do Ribatejo.<\/p>\n

Nederval <\/strong>a annonc\u00e9 qu’elle d\u00e9veloppera un actif logistique cl\u00e9 en main pour Paack afin de renforcer la r\u00e9gion de Valence. Le nouveau centre de distribution sera construit dans le parc logistique de Valence, dans la ville de Ribarroja, la zone privil\u00e9gi\u00e9e par excellence du march\u00e9 immobilier levantin.<\/p>\n

Clarion<\/strong>, pour sa part, a achet\u00e9 un terrain \u00e0 Tarragone pour d\u00e9velopper le Valls Logistics Park. Le projet, dont la livraison est pr\u00e9vue au deuxi\u00e8me trimestre 2023, consistera en deux entrep\u00f4ts qui totaliseront 30 000 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n

Ikea<\/strong> a \u00e9galement acquis un terrain dans le parc d’activit\u00e9s d’Antequera pour y construire un centre logistique. Le terrain, qui a une superficie de 52 000 m\u00e8tres carr\u00e9s, abritera un entrep\u00f4t de 37 000 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n

Panattoni<\/strong> a d\u00e9j\u00e0 re\u00e7u la licence pour d\u00e9marrer la construction de sa plate-forme logistique \u00e0 Burgos. La multinationale industrielle fait ses d\u00e9buts en Castilla y Le\u00f3n avec un actif de 43 000 m\u00e8tres de surface locative \u00e0 mi-chemin entre le port de Bilbao et Madrid.<\/p>\n

Magnum Heating Spain<\/strong> a annonc\u00e9 la construction d’un nouveau centre logistique \u00e0 Alicante. Selon l’entreprise, les travaux d\u00e9buteront au cours du premier trimestre 2023 et il est pr\u00e9vu qu’il puisse \u00eatre pleinement op\u00e9rationnel d’ici la fin de la m\u00eame ann\u00e9e.<\/p>\n

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