{"id":69448,"date":"2026-03-08T23:41:39","date_gmt":"2026-03-08T23:41:39","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/la-societe-immobiliere-europeenne-vonovia-retarde-son-arrivee-en-espagne-en-raison-de-la-hausse-des-taux-dinteret-2\/"},"modified":"2026-04-25T06:58:47","modified_gmt":"2026-04-25T06:58:47","slug":"la-societe-immobiliere-europeenne-vonovia-retarde-son-arrivee-en-espagne-en-raison-de-la-hausse-des-taux-dinteret-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/la-societe-immobiliere-europeenne-vonovia-retarde-son-arrivee-en-espagne-en-raison-de-la-hausse-des-taux-dinteret-2\/","title":{"rendered":"La soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re europ\u00e9enne Vonovia retarde son arriv\u00e9e en Espagne en raison de la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

La marge commerciale actuelle en Espagne sur le march\u00e9 de la location de logements s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1,2 million d’unit\u00e9s r\u00e9sidentielles dans les dix prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n

brainsre.news
29\/12\/2022<\/p>\n

Nouvelle loi sur le logement
Vonovia, le groupe immobilier allemand bas\u00e9 \u00e0 Bochum, a pris la d\u00e9cision de retarder son entr\u00e9e sur le march\u00e9 locatif r\u00e9sidentiel espagnol compte tenu de la situation actuelle de hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat, selon le journal Voz P\u00f3puli. Une autre cause pourrait provenir de l’interventionnisme croissant du gouvernement espagnol.<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 poss\u00e8de plus de 400 000 propri\u00e9t\u00e9s en Allemagne, en Su\u00e8de et en Autriche d’une valeur de 90 millions d’euros. Ses d\u00e9buts remontent \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 allemande Deutsche Annington, qui en 2001 a demand\u00e9 avec succ\u00e8s l’achat de plusieurs maisons de chemin de fer. Vonovia a r\u00e9ussi \u00e0 devenir le leader du march\u00e9 gr\u00e2ce aux acquisitions de concurrents tels que Viterra et Gagfah. La soci\u00e9t\u00e9 est cot\u00e9e \u00e0 la bourse allemande depuis 2013 et a \u00e9t\u00e9 incluse dans l’indice boursier DAX en 2015.<\/p>\n

Cette nouvelle d\u00e9coule de l’expansion actuelle de la soci\u00e9t\u00e9 allemande et du lancement sur le march\u00e9 espagnol de la soci\u00e9t\u00e9 Testa Homes. Des sources du march\u00e9 \u00e9voquent la possibilit\u00e9 qu’\u00e0 l’avenir le g\u00e9ant allemand acqui\u00e8re Testa, avec 20 000 logements et une valeur de 3 000 millions d’euros.<\/p>\n

La marge commerciale actuelle en Espagne sur le march\u00e9 de la location de logements s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1,2 million d’unit\u00e9s r\u00e9sidentielles dans les dix prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n

Investissement multifamilial en Europe<\/p>\n

Le volume d’investissement dans le multifamilial en Europe \u00e9tait de 92 300 millions d’euros en 2021, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 79 % par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, comme le rapporte le cabinet de conseil immobilier Savills Aguirre Newman.<\/p>\n

Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, l’achat de Deutsche Wohnen par Vonovia et l’acquisition du portefeuille r\u00e9sidentiel Akelius par Heimstaden en Allemagne, en Su\u00e8de et au Danemark ont \u200b\u200brepr\u00e9sent\u00e9 40 % de l’investissement total de ce segment.<\/p>\n

Ainsi, le march\u00e9 de l’investissement multifamilial atteint 54% des investissements immobiliers au Danemark, 46% en Allemagne, 39% en Irlande, 35% en Su\u00e8de et 32% en Finlande. Sur tous ces march\u00e9s, ce segment \u00e9tait plus important que le segment des bureaux en termes de volume d’investissement.<\/p>\n

<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La marge commerciale actuelle en Espagne sur le march\u00e9 de la location de logements s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1,2 million d’unit\u00e9s r\u00e9sidentielles dans les dix prochaines ann\u00e9es. brainsre.news29\/12\/2022 Nouvelle loi sur le logementVonovia, le groupe immobilier allemand bas\u00e9 \u00e0 Bochum, a pris la d\u00e9cision de retarder son entr\u00e9e sur le march\u00e9 locatif r\u00e9sidentiel espagnol compte tenu de […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":25355,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,4506],"tags":[],"class_list":["post-69448","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-projets-immo"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69448","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69448"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69448\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25355"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69448"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69448"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69448"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}