{"id":69446,"date":"2026-03-08T23:37:12","date_gmt":"2026-03-08T23:37:12","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/le-cadeau-du-gouvernement-pour-la-ruee-vers-madrid-landalousie-et-la-galice-ils-paieront-moins-dimpots-sur-les-fortunes-2\/"},"modified":"2026-04-25T06:53:42","modified_gmt":"2026-04-25T06:53:42","slug":"le-cadeau-du-gouvernement-pour-la-ruee-vers-madrid-landalousie-et-la-galice-ils-paieront-moins-dimpots-sur-les-fortunes-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/le-cadeau-du-gouvernement-pour-la-ruee-vers-madrid-landalousie-et-la-galice-ils-paieront-moins-dimpots-sur-les-fortunes-2\/","title":{"rendered":"Le cadeau du gouvernement pour la ru\u00e9e vers Madrid, l’Andalousie et la Galice : ils paieront moins d’imp\u00f4ts sur les fortunes"},"content":{"rendered":"

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La h\u00e2te n’est pas bonne conseill\u00e8re\u2026 pas m\u00eame pour le gouvernement. Son empressement \u00e0 ce que l’imp\u00f4t de solidarit\u00e9 sur les grandes fortunes (AISG) entre en vigueur cette ann\u00e9e avec des effets r\u00e9troactifs lui a valu un cadeau inattendu pour les habitants de Madrid, d’Andalousie et de Galice, c’est-\u00e0-dire les contribuables r\u00e9sidant dans les communaut\u00e9s autonomes o\u00f9 l’imp\u00f4t sur la fortune (IP ) est partiellement ou totalement subventionn\u00e9.<\/p>\n

Le Gouvernement a \u00e9vit\u00e9 que ce nouvel imp\u00f4t soit consid\u00e9r\u00e9 comme confiscatoire en \u00e9vitant la double imposition sur le m\u00eame fait g\u00e9n\u00e9rateur que l’Imp\u00f4t sur la Fortune. Ainsi, le montant de l’ISF pay\u00e9 euro pour euro est d\u00e9duit de la quotit\u00e9 AISG. Cela ne s’applique qu’aux CCAA o\u00f9 la propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle n’est pas subventionn\u00e9e. C’est-\u00e0-dire pas \u00e0 Madrid et en Andalousie, avec une remise de 100 % sur cette taxe, et partiellement en Galice, o\u00f9 la prime est de 50 %.<\/p>\n

La loi qui r\u00e9glemente l’AISG \u00e9tablit une limite non seulement avec l’IP, comme nous venons de le dire, mais aussi avec l’IRPF pour \u00e9viter que ce qui est pay\u00e9 ensemble pour ces trois imp\u00f4ts soit confiscatoire : la somme des acomptes complets des trois imp\u00f4ts ne doit pas d\u00e9passer dans son ensemble 60% de l’assiette de l’imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques. Et c’est le cadeau du gouvernement, comme le souligne l’avocat fiscaliste Ignacio Acosta. Car rappelez-vous que dans le cas o\u00f9 la somme des acomptes complets de ces trois imp\u00f4ts d\u00e9passe 60% de l’assiette de l’imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques, l’imp\u00f4t sur les grandes fortunes est r\u00e9duit \u00e0 80% maximum, c’est-\u00e0-dire que vous n’aurez qu’\u00e0 payer 20% de ladite taxe.<\/p>\n

Et comment obtenir le quota complet, qui est la cl\u00e9 du cadeau inattendu du gouvernement ? C’est celui qui r\u00e9sulte de l’application du taux d’imposition \u00e0 la quote-part payable, c’est-\u00e0-dire qu’il est appliqu\u00e9 avant toute prime. Dans le cas qui nous concerne, elle s’applique avant les abattements de l’Imp\u00f4t sur la Fortune \u00e0 Madrid, en Andalousie et en Galice. Ainsi, ce montant int\u00e9gral aide \u00e9galement un contribuable madril\u00e8ne, andalou ou galicien \u00e0 r\u00e9duire l’imp\u00f4t sur les grandes fortunes car, malgr\u00e9 le fait qu’il ne paie pas l’ISF, son montant int\u00e9gral est positif car, comme nous l’avons dit, il est ant\u00e9rieur \u00e0 l’application de la prime approuv\u00e9e dans les pr\u00e9sentes LACC.<\/p>\n

\u00ab Aux fins de l’application du plafonnement commun des trois imp\u00f4ts, tout se passe comme si les Andalous, les Madril\u00e8nes et les Galiciens avaient soutenu l’ISF sans le subventionner. La remise s’op\u00e8re sur le quota plein et non sur autre chose : le quota liquide ou quota d\u00e9gressif\u00bb, rappelle Ignacio Acosta.<\/p>\n

Comment cette limite profite-t-elle \u00e0 Madrid, aux Andalous et aux Galiciens ? Avec moins d’imp\u00f4ts \u00e0 payer par l’AISG car \u00ab un montant impay\u00e9 de l’ISF occupe un espace \u00e0 moins de 60% de l’assiette de l’IRPP, qui est celle qui doit occuper les Grandes Fortunes, qui sera celle qui sera touch\u00e9s par la limite, ce qui, dans de nombreux cas, la r\u00e9duira de 80 % \u00bb, explique l’avocat fiscaliste. Avec laquelle ils ne paieront que 20% de l’AISG. Selon lui, le pouvoir de collecte de la nouvelle taxe est consid\u00e9rablement r\u00e9duit.<\/p>\n

Fonctionnement de l’Imp\u00f4t de Solidarit\u00e9 sur les Grandes Fortunes<\/strong>
L’Imp\u00f4t sur les grandes fortunes entre en vigueur le 30 d\u00e9cembre 2022, apr\u00e8s sa publication mercredi 28 au BOE, qui permettra de taxer l’exercice 2022 et de commencer \u00e0 percevoir en 2023.<\/p>\n

L’intention du Tr\u00e9sor est que la collecte de ces imp\u00f4ts prenne effet \u00e0 partir de 2023 (en tenant compte des revenus de 2022) et soit \u00e9galement comptabilis\u00e9e en 2024.<\/p>\n

Dans le cas de l’imp\u00f4t sur les grandes fortunes, il est pr\u00e9vu de taxer les actifs sup\u00e9rieurs \u00e0 trois millions d’euros afin qu’ils ne puissent \u00eatre exon\u00e9r\u00e9s par les primes des collectivit\u00e9s territoriales.<\/p>\n

Cette taxe sera de 1,7 % pour les actifs compris entre 3 et 5,3 millions d’euros ; 2,1 % pour les actifs compris entre 5,3 et 10,6 millions et 3,5 % pour les actifs sup\u00e9rieurs \u00e0 10,6 millions d’euros.<\/p>\n

De plus, pour la d\u00e9termination de la base imposable de cet imp\u00f4t, les r\u00e8gles contenues dans la loi ISF seront applicables, de sorte qu’un abattement est inclus pour le minimum d’exon\u00e9ration de 700 000 euros.<\/p>\n

La norme publi\u00e9e \u00e0 la BOE ce mercredi comprend la modification de diverses r\u00e9glementations fiscales. Ainsi, en premier lieu, la loi 29\/1987, du 18 d\u00e9cembre, sur l’imp\u00f4t sur les successions et les donations, est modifi\u00e9e pour incorporer la Communaut\u00e9 autonome de La Rioja parmi celles qui ont \u00e9tabli le syst\u00e8me d’auto-\u00e9valuation obligatoire dans ledit imp\u00f4t.<\/p>\n

D’autre part, la loi 19\/1991, du 6 juin, sur l’imp\u00f4t sur la fortune, est \u00e9galement sujette \u00e0 modification, pour permettre le pouvoir d’imposer les participations dans des entit\u00e9s non r\u00e9sidentes avec des biens immobiliers subordonn\u00e9s.<\/p>\n

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