{"id":69433,"date":"2026-03-08T23:27:28","date_gmt":"2026-03-08T23:27:28","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/le-francais-elialys-achete-des-bureaux-a-valladolid-pour-195-millions-deuros-2\/"},"modified":"2026-04-25T06:44:04","modified_gmt":"2026-04-25T06:44:04","slug":"le-francais-elialys-achete-des-bureaux-a-valladolid-pour-195-millions-deuros-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/le-francais-elialys-achete-des-bureaux-a-valladolid-pour-195-millions-deuros-2\/","title":{"rendered":"Le fran\u00e7ais Elialys ach\u00e8te des bureaux \u00e0 Valladolid pour 19,5 millions d’euros"},"content":{"rendered":"

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La soci\u00e9t\u00e9 de gestion Advenis acquiert un manoir de 5 092 m\u00e8tres carr\u00e9s qui abrite le si\u00e8ge de la Bbva en Castille-Le\u00f3n depuis les ann\u00e9es 1970. Il s’agit du deuxi\u00e8me investissement d’Elialys sur le march\u00e9 espagnol.
Advenis investit \u00e0 Valladolid. <\/p>\n

Le gestionnaire fran\u00e7ais Advenis IM investit \u00e0 nouveau en Espagne. Par l’interm\u00e9diaire de la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re Elialys, elle a investi 19,5 millions d’euros dans l’acquisition aupr\u00e8s d’un investisseur priv\u00e9 de l’immeuble qui abrite le si\u00e8ge r\u00e9gional de Castilla-Le\u00f3n de Bbva, situ\u00e9 \u00e0 Valladolid. <\/p>\n

C’est un complexe avec deux b\u00e2timents ind\u00e9pendants. El Palacete, \u00e9galement connu sous le nom de Palacio de Ortiz Vega, a \u00e9t\u00e9 construit en 1860, est le b\u00e2timent principal et poss\u00e8de une annexe construite dans les ann\u00e9es 1970. <\/p>\n

L’int\u00e9rieur du palais a \u00e9t\u00e9 r\u00e9cemment r\u00e9nov\u00e9 et sert de bureau commercial, tandis que le b\u00e2timent attenant est utilis\u00e9 pour des \u00e9v\u00e9nements institutionnels, un centre de formation et un bureau pour les employ\u00e9s. Au total, la propri\u00e9t\u00e9 mesure 5 092 m\u00e8tres carr\u00e9s et dispose d’une quinzaine de places de parking, ainsi que d’un grand jardin. L’op\u00e9ration a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9e par les cabinets de conseil RPE Capital Markets et Variant RealEstate. <\/p>\n

Cet investissement permet \u00e0 Elialys de renforcer sa pr\u00e9sence sur le march\u00e9 de la location de bureaux sur le march\u00e9 espagnol, apr\u00e8s un premier achat \u00e0 Saragosse en f\u00e9vrier dernier. La Socimi a acquis un immeuble de bureaux de 6 160 m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 du centre historique de la capitale aragonaise pour 11,6 millions d’euros, enti\u00e8rement occup\u00e9 par un groupe \u00e9nerg\u00e9tique Advenis, via Elialys, a acquis en f\u00e9vrier un immeuble de bureaux \u00e0 Saragosse pour 11,6 millions d’euros Advenis manager est une soci\u00e9t\u00e9 sp\u00e9cialis\u00e9e dans la conception et la gestion de produits d’investissement immobilier fond\u00e9e en 1995. <\/p>\n

Elle op\u00e8re actuellement dans plus de trente villes en France, en Allemagne et en Espagne, et compte trois cents collaborateurs. “Cette op\u00e9ration montre qu’au-del\u00e0 de Madrid et de Barcelone, le march\u00e9 immobilier espagnol compte de nombreuses villes tr\u00e8s attractives pour les investisseurs internationaux”, a d\u00e9clar\u00e9 Pablo G\u00f3mez de la Vega, directeur du capital chez RPE Capital Markets. L’achat et la vente d’actifs immobiliers ont grimp\u00e9 en fl\u00e8che l’an dernier pour atteindre 16 073 millions d’euros, selon l’analyse pr\u00e9par\u00e9e par EjePrime. d’int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n

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