{"id":69378,"date":"2026-03-08T22:36:24","date_gmt":"2026-03-08T22:36:24","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/colonial-vend-trois-immeubles-de-bureaux-a-madrid-a-prallariz-pour-300-millions-2\/"},"modified":"2026-04-25T05:53:53","modified_gmt":"2026-04-25T05:53:53","slug":"colonial-vend-trois-immeubles-de-bureaux-a-madrid-a-prallariz-pour-300-millions-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/colonial-vend-trois-immeubles-de-bureaux-a-madrid-a-prallariz-pour-300-millions-2\/","title":{"rendered":"Colonial vend trois immeubles de bureaux \u00e0 Madrid \u00e0 Prallariz pour 300 millions"},"content":{"rendered":"

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Les immeubles vendus par Colonial totalisent 35.000 m2 de surface locative brute et sont situ\u00e9s dans le centre financier de Madrid.<\/em><\/p>\n

La socimi Colonial <\/strong>a vendu trois immeubles de bureaux \u00e0 Madrid<\/strong> \u00e0 Prallariz<\/strong>, la soci\u00e9t\u00e9 de l’homme d’affaires Rafael Gonz\u00e1lez-Vallinas<\/strong>, pour un total de 300 millions d’euros, selon El Confidencial.<\/em><\/p>\n

Les propri\u00e9t\u00e9s sont situ\u00e9es dans le centre financier de la capitale espagnole<\/strong>, plus pr\u00e9cis\u00e9ment au num\u00e9ro 9 de la rue Almagro<\/strong>, au num\u00e9ro 56 de la rue Jos\u00e9 Abascal<\/strong> et au num\u00e9ro 11 de la rue Miguel \u00c1ngel.<\/strong><\/p>\n

Les actifs c\u00e9d\u00e9s par Colonial <\/strong>totalisent 35.000 m\u00e8tres carr\u00e9s de surface locative brute. Parmi les trois, celui de la rue Almagro <\/strong>se d\u00e9marque, qui compte plus de 15.000 m\u00e8tres carr\u00e9s, huit \u00e9tages et 201 places de parking.<\/p>\n

La vente de ces immeubles s’inscrit dans le cadre du plan de cessions que la soci\u00e9t\u00e9 entend r\u00e9aliser au cours des premiers mois de 2023.<\/p>\n

Colonial <\/strong>a d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9 quelques d\u00e9sinvestissements fin 2022. Mi-novembre, Pers\u00e9polis Investments a rachet\u00e9 l’immeuble situ\u00e9 au num\u00e9ro 27 Calle Sagasta \u00e0 Madrid \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 pr\u00e9sid\u00e9e par Juan Jos\u00e9 Brugera pour en faire des appartements de luxe. Concr\u00e8tement, le g\u00e9rant a d\u00e9bours\u00e9 25 millions d’euros pour une propri\u00e9t\u00e9 de plus de 5.000 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n

Colonial<\/strong> a cl\u00f4tur\u00e9 le troisi\u00e8me trimestre de l’ann\u00e9e derni\u00e8re avec un r\u00e9sultat net de 398 millions d’euros, 116% de plus qu’\u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de 2021.<\/p>\n

Derni\u00e8res actualit\u00e9s du cabinet<\/strong><\/p>\n

Il y a quelques jours, un \u00e9tablissement d’enseignement a lou\u00e9 13.000 m\u00e8tres carr\u00e9s dans le complexe de bureaux Kudos Innovation Campus Inneo, situ\u00e9 \u00e0 Sant Joan Desp\u00ed (Barcelone).<\/strong> Il s’agit de la transaction avec la plus grande superficie du march\u00e9 catalan des bureaux enregistr\u00e9e au cours de l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n

En 2022, IWG a ouvert sept espaces de coworking en Espagne. Pour cette ann\u00e9e, le fournisseur d’espaces flexibles et de bureaux, qui compte actuellement 3.500 centres dans 120 pays, pr\u00e9voit de continuer \u00e0 \u00e9tendre son r\u00e9seau dans notre pays.<\/p>\n

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