{"id":69367,"date":"2026-03-08T22:27:13","date_gmt":"2026-03-08T22:27:13","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/un-300e-hotel-pour-extendam-avec-la-creation-dun-ibis-style-a-madrid-2\/"},"modified":"2026-04-25T05:42:46","modified_gmt":"2026-04-25T05:42:46","slug":"un-300e-hotel-pour-extendam-avec-la-creation-dun-ibis-style-a-madrid-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/un-300e-hotel-pour-extendam-avec-la-creation-dun-ibis-style-a-madrid-2\/","title":{"rendered":"Un 300e h\u00f4tel pour Extendam avec la cr\u00e9ation d’un IBIS STYLE \u00e0 Madrid"},"content":{"rendered":"

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EXTENDAM fait l\u2019acquisition d\u2019un terrain de 3 000 m2 sur une zone tertiaire attractive, et d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 artificialis\u00e9e, afin d\u2019y construire le 300e h\u00f4tel de son portefeuille : un ibis Styles de 260 chambres non loin du centre-ville et de l\u2019a\u00e9roport de Madrid. Les travaux de construction commenceront en f\u00e9vrier 2023 pour une ouverture de l\u2019h\u00f4tel d\u00e9but 2025. <\/em><\/p>\n

Un nouvel h\u00f4tel au c\u0153ur d\u2019un quartier en pleine mutation urbaine<\/strong><\/p>\n

L<\/strong>e futur ibis Styles prendra place \u00e0 Valdebebas, quartier connu pour son h\u00f4pital Isabel Zendal, le centre d\u2019entra\u00eenement du Real Madrid, le Parc des Expositions et Centre des Congr\u00e8s IFEMA, son quartier r\u00e9sidentiel tr\u00e8s pris\u00e9 de La Solana ou encore sa proximit\u00e9 avec le terminal 4 de l\u2019A\u00e9roport de Madrid. En plein d\u00e9veloppement, la zone urbaine devrait \u00e9galement accueillir prochainement le nouveau palais de justice, 36 000 m2 de bureaux, un centre commercial de 145 000 m2 et une extension de l\u2019IFEMA. Enfin, le quartier jouit de vastes zones naturelles comme le parc de Felipe VI, un des poumons verts de la capitale, qui s\u2019\u00e9tend sur plus de 400 hectares. Le nouvel h\u00f4tel de 8 675 m2 r\u00e9pondra \u00e0 la fois \u00e0 une activit\u00e9 touristique tr\u00e8s dynamique de la capitale espagnole comme aux futurs besoins d\u2019h\u00e9bergement d\u2019une client\u00e8le d\u2019affaires attir\u00e9e par les infrastructures prochainement livr\u00e9es.<\/p>\n

Nous nous r\u00e9jouissons de cette premi\u00e8re op\u00e9ration avec AGP Hotels dans un quartier madril\u00e8ne en pleine<\/em> mutation. Le march\u00e9 h\u00f4telier \u00e0 Madrid a globalement tr\u00e8s bien repris sur l\u2019ann\u00e9e 2022 et affiche \u00e0 fin octobre un RevPAR* cumul\u00e9 en croissance de pr\u00e8s de 130 % vs 2021, malgr\u00e9 un d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e encore fortement impact\u00e9 par les restrictions sanitaires. Nous sommes ainsi tr\u00e8s confiants sur l\u2019ad\u00e9quation de l\u2019offre du futur ibis Styles dans un quartier \u00e9quilibr\u00e9 alliant nouvelle offre urbaine et cadre naturel pr\u00e9serv\u00e9 \u00bb, pr\u00e9cisent <\/em>Jean-Marc Palhon et Bertrand Pull\u00e8s, respectivement Pr\u00e9sident et Directeur G\u00e9n\u00e9ral Adjoint d\u2019EXTENDAM.<\/strong><\/p>\n

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Une premi\u00e8re op\u00e9ration avec AGP Hotels<\/strong><\/p>\n

F<\/strong>iliale du groupe familial PGA Holding, actif dans le vin, l\u2019immobilier et l\u2019investissement direct en entreprises, AGP Hotels est un groupe h\u00f4telier ind\u00e9pendant fond\u00e9 en 2009 par Alexandre Gu\u00e9nant, ancien directeur d\u2019h\u00f4tel, pr\u00e9c\u00e9demment cadre du groupe Accor en Espagne et membre du bureau des franchis\u00e9s Accor (AFA).<\/p>\n

Acteur de plusieurs op\u00e9rations de reprises d\u2019h\u00f4tels existants, constructions, transformations et rebranding, le groupe exploite essentiellement des h\u00f4tels sous franchise. \u00c0 ce jour, le groupe d\u00e9tient et op\u00e8re plus de 600 chambres avec 5 h\u00f4tels en France et 3 h\u00f4tels sous enseignes Accor en Espagne (ibis et ibis Budget \u00e0 Alcala de Henares et Ibis Valladolid).<\/p>\n

Avec un portefeuille de 300 h\u00f4tels en France et en Europe, repr\u00e9sentant une valeur d\u2019actifs de 3,3 milliards d\u2019euros au 31 d\u00e9cembre 2022, EXTENDAM est quant \u00e0 lui le leader du capital investissement d\u00e9di\u00e9 \u00e0 l\u2019h\u00f4tellerie \u00e9conomique et milieu de gamme en Europe.<\/p>\n

Nous sommes ravis de d\u00e9buter notre collaboration avec EXTENDAM sur ce projet structurant qui vient<\/em> renforcer notre position en Espagne. Au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, le savoir-faire et la qualit\u00e9 de gestion h\u00f4teli\u00e8re de notre groupe a \u00e9t\u00e9 reconnue notamment par des prix d\u00e9cern\u00e9s par les franchiseurs Accor et LouvreHotel Group ou encore par le minist\u00e8re de l\u2019Artisanat, du Commerce et du Tourisme. Nous avons une vision commune ambitieuse pour ce futur h\u00f4tel ibis Styles \u00e0 Valdebebas qui s\u2019int\u00e8gre pleinement dans notre d\u00e9veloppement avec un objectif d\u2019exploiter 25 h\u00f4tels \u00e0 horizon 2030 \u00bb, ajoute <\/em>Alexandre Gu\u00e9nant, Pr\u00e9sident d\u2019AGP Hotels.<\/strong><\/p>\n

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UN PROJET MAJEUR POUR ACCOR EN EUROPE<\/strong><\/p>\n

Le futur ibis Styles de Valdebebas<\/em> constitue l\u2019un des grands projets en Europe. Il s\u2019inscrit dans notre feuille de route privil\u00e9giant l\u2019am\u00e9nagement et l\u2019exploitation de projets \u00e0 usages mixtes. Notre facteur de diff\u00e9renciation r\u00e9side dans notre capacit\u00e9 \u00e0 fournir des solutions compl\u00e8tes aux partenaires h\u00f4teliers et investisseurs tout au long du cycle de vie de chaque projet. C\u2019est ce que nous nous r\u00e9jouissons de faire sur cette nouvelle localisation. Nous sommes ravis qu\u2019EXTENDAM puisse accompagner dans son d\u00e9veloppement notre partenaire franchis\u00e9 historique AGP Hotels qui a \u00e9t\u00e9 le premier franchis\u00e9 ibis en Espagne en 2009 \u00bb, conclut <\/em>Cristina De Oliveira-Frewen, COO Franchise Operations Europe & North Africa d\u2019Accor Premium, Midscale & Economy<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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