{"id":69312,"date":"2026-03-08T22:04:57","date_gmt":"2026-03-08T22:04:57","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/podemos-propose-de-limiter-lachat-de-logements-par-des-etrangers-a-madrid-2\/"},"modified":"2026-04-25T05:28:54","modified_gmt":"2026-04-25T05:28:54","slug":"podemos-propose-de-limiter-lachat-de-logements-par-des-etrangers-a-madrid-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/podemos-propose-de-limiter-lachat-de-logements-par-des-etrangers-a-madrid-2\/","title":{"rendered":"Podemos propose de limiter l’achat de logements par des \u00e9trangers \u00e0 Madrid"},"content":{"rendered":"

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Le parti politique \u00e9tudie la possibilit\u00e9 d’interdire aux \u00e9trangers d’acheter des logements tant qu’ils ne sont pas utilis\u00e9s comme r\u00e9sidence principale.<\/p>\n

Limites sur l’achat et la vente de maisons. La candidate de Podemos dans la Communaut\u00e9 de Madrid, Alejandra Jacinto, a annonc\u00e9 ce mardi que son groupe parlementaire \u00e9tudie une initiative visant \u00e0 interdire l’achat de logements dans la Communaut\u00e9 de Madrid par des \u00e9trangers non r\u00e9sidents, tant qu’ils ne sont pas utilis\u00e9s comme r\u00e9sidence principale.<\/p>\n

Elle l’a expliqu\u00e9 lors de la conf\u00e9rence de presse qui a suivi le Conseil des porte-parole \u00e0 l’Assembl\u00e9e de Madrid et des sources du parti ont pr\u00e9cis\u00e9 qu’il s’agira d’une initiative l\u00e9gislative dont les d\u00e9tails sont encore en cours d’\u00e9laboration.<\/strong><\/p>\n

“Notre proposition, contrairement \u00e0 celle d’Ayuso, est d’interdire, est de limiter l’achat de logements par des \u00e9trangers non-r\u00e9sidents tant qu’il ne s’agit pas du premier logement dans la Communaut\u00e9 de Madrid. Le logement dans la Communaut\u00e9 de Madrid doit cesser d’\u00eatre un bien sp\u00e9culatif, les maisons sont pour les gens”, a d\u00e9clar\u00e9 Jacinto. “Cette mesure est d\u00e9j\u00e0 appliqu\u00e9e avec succ\u00e8s dans des pays de l’UE comme le Danemark, Malte et l’Autriche, et il y a moins d’un mois, elle est entr\u00e9e en vigueur au Canada”, a-t-il d\u00e9clar\u00e9.<\/p>\n

Ayuso propose des incitations fiscales dans la tranche d’imposition r\u00e9gionale pour les investisseurs qui ach\u00e8tent un logement \u00e0 Madrid<\/strong><\/p>\n

L’initiative contraste avec celle annonc\u00e9e par la pr\u00e9sidente Isabel D\u00edaz Ayuso, qui promeut une incitation fiscale pour les nouveaux investisseurs dans la Communaut\u00e9 de Madrid qui b\u00e9n\u00e9ficiera \u00e0 ceux qui ach\u00e8tent un logement, une entreprise ou des produits financiers, en recevant une r\u00e9duction dans la section r\u00e9gionale de l’Irpf de 20% de l’investissement<\/strong>. Selon Podemos, si la proposition d’Ayuso est r\u00e9alis\u00e9e, elle augmentera la “demande sp\u00e9culative” \u00e0 Madrid et augmentera “le prix des logements”.<\/p>\n

Le prix moyen des logements neufs et d’occasion a augment\u00e9 de 0,3% entre janvier et d\u00e9cembre, ce qui porte la variation des douze derniers mois de l’ann\u00e9e \u00e0 6,9%, le taux le plus bas depuis mars 2022, selon les donn\u00e9es de Tinsa.<\/p>\n

Le groupe des zones m\u00e9tropolitaines continue de maintenir une tendance positive, enregistrant une hausse mensuelle de 0,9%, par rapport \u00e0 la stagnation du segment des capitales et grandes villes, qui n’a enregistr\u00e9 aucun changement par rapport \u00e0 d\u00e9cembre. De l’autre c\u00f4t\u00e9 de l’\u00e9chelle, les territoires insulaires ont enregistr\u00e9 une baisse des prix r\u00e9sidentiels d’un point au cours du premier mois de l’ann\u00e9e, poursuivant la tendance \u00e0 la baisse amorc\u00e9e les mois pr\u00e9c\u00e9dents.<\/p>\n

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