{"id":69299,"date":"2026-03-08T21:51:39","date_gmt":"2026-03-08T21:51:39","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/ce-sont-les-3-grandes-villes-despagne-ou-les-prix-des-logements-ont-le-plus-augmente-2\/"},"modified":"2026-04-25T05:17:42","modified_gmt":"2026-04-25T05:17:42","slug":"ce-sont-les-3-grandes-villes-despagne-ou-les-prix-des-logements-ont-le-plus-augmente-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/ce-sont-les-3-grandes-villes-despagne-ou-les-prix-des-logements-ont-le-plus-augmente-2\/","title":{"rendered":"Ce sont les 3 grandes villes d’Espagne o\u00f9 les prix des logements ont le plus augment\u00e9"},"content":{"rendered":"

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Le prix des logements \u00e0 vendre a augment\u00e9 de plus de 12% l’ann\u00e9e derni\u00e8re dans certaines des principales municipalit\u00e9s espagnoles.<\/em><\/p>\n

Le prix des logements<\/strong> en Espagne<\/strong> s’\u00e9l\u00e8ve actuellement \u00e0 1.966 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, soit une augmentation de 5,3% en glissement annuel. En outre, par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, il a augment\u00e9 de 2,6%.<\/p>\n

Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, le prix d’un logement neuf<\/strong> en Espagne s’\u00e9l\u00e8ve en moyenne \u00e0 2.643 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, soit 7,2% de plus qu’il y a un an et 0,1% de plus qu’il y a trois mois. Entre-temps, le prix d’un bien immobilier d’occasion<\/strong> a augment\u00e9 de 5,3% en rythme annuel et de 2,6% en comparaison trimestrielle, pour atteindre 1.960 euros par m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n

Toutefois, cette remont\u00e9e des prix des logements<\/strong> n’a pas \u00e9t\u00e9 la m\u00eame dans toutes les grandes villes d’Espagne<\/strong>. Alors que dans certaines localit\u00e9s, ils ont augment\u00e9 de plus de 12% l’ann\u00e9e derni\u00e8re, dans d’autres, comme Saragosse <\/strong>et Cordoue<\/strong>, ils n’ont pratiquement pas chang\u00e9.<\/p>\n

Dans quelles trois grandes villes espagnoles les prix des logements<\/strong> ont-ils le plus augment\u00e9 ?<\/p>\n

3- Valence<\/strong><\/p>\n

Le prix des logements<\/strong> \u00e0 Valence<\/strong>, o\u00f9 43,5% de l’offre sont des appartements de trois chambres<\/strong>, a augment\u00e9 de 6,8% au cours des douze derniers mois, pour atteindre 2.248 euros par m\u00e8tre carr\u00e9. De m\u00eame, en rythme trimestriel, il a augment\u00e9 de 0,1%, selon les donn\u00e9es de la plateforme de big data immobili\u00e8re Brainsre.<\/p>\n

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Actuellement, l’achat d’une maison<\/strong> dans la capitale de la Communaut\u00e9 valencienne<\/strong>, qui compte 792.492 habitants, co\u00fbte environ 268.000 euros, car la surface moyenne des maisons <\/strong>ou des appartements \u00e0 vendre<\/strong> est d’environ 119 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n

Le prix des nouvelles constructions <\/strong>s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 2.907 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, soit 19,8% de plus qu’il y a un an, mais 0,2% de moins qu’il y a trois mois, tandis que le prix des maisons de seconde main<\/strong> atteint 2.238 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, soit 6,6% et 0,1% de plus, respectivement.<\/p>\n

D’autre part, Patraix<\/strong> (+14,9%), Rasca\u00f1a<\/strong> (+13,1%) et L’Olivereta<\/strong> (+12,6%) sont les trois quartiers de Valence<\/strong> o\u00f9 les prix des logements <\/strong>ont le plus augment\u00e9 l’ann\u00e9e derni\u00e8re. Il convient toutefois de noter que ces quartiers figurent parmi les sept zones les moins ch\u00e8res de toute la ville pour acheter un appartement<\/strong> ou une maison<\/strong>.<\/p>\n

2- Palma<\/strong><\/p>\n

\u00c0 Palma<\/strong>, o\u00f9 34,4% de l’offre sont des appartements de trois chambres<\/strong>, le prix du logement<\/strong> atteint 4.350 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, soit 12,1% de plus en comparaison annuelle et 1,6% de plus en taux trimestriel.<\/p>\n

L’achat d’une maison<\/strong> \u00e0 Palma de Majorque<\/strong>, troisi\u00e8me ville d’Espagne <\/strong>o\u00f9 les prix sont les plus \u00e9lev\u00e9s, juste derri\u00e8re Barcelone<\/strong> et Madrid<\/strong>, co\u00fbte plus de 788.000 euros en moyenne, car les maisons <\/strong>ou appartements<\/strong> \u00e0 vendre <\/strong>mesurent environ 181 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n

Concr\u00e8tement, le prix <\/strong>publi\u00e9 d’un logement nouvellement construit<\/strong> dans la capitale des Bal\u00e9ares<\/strong>, qui compte 415.940 habitants, est de 5.581 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 53,1% en glissement annuel et de 13,9% en glissement trimestriel. Dans le m\u00eame temps, le prix d’une propri\u00e9t\u00e9 de seconde main<\/strong> s’\u00e9tablit \u00e0 4.337 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, soit une hausse de 11,7% et de 1,4% respectivement.<\/p>\n

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Il faut \u00e9galement noter que Norte <\/strong>(+16,2%), Poniente <\/strong>(+15,8%) et Centro<\/strong> (+12,1%) sont les trois quartiers de Palma<\/strong> o\u00f9 les logements <\/strong>ont le plus augment\u00e9 l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n

1- Alicante<\/strong><\/p>\n

Alicante<\/strong>, avec une population de 338.577 habitants, est la grande ville d’Espagne <\/strong>o\u00f9 les prix des logements<\/strong> ont le plus augment\u00e9 au cours des douze derniers mois. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, il a augment\u00e9 de 12,6%, pour atteindre 1.881 euros par m\u00e8tre carr\u00e9. De m\u00eame, en comparaison trimestrielle, il a augment\u00e9 de 3,8%, selon les donn\u00e9es de Brainsre.<\/p>\n

Actuellement, l’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Alicante<\/strong>, o\u00f9 40,3% de l’offre sont des appartements de trois chambres<\/strong>, co\u00fbte environ 281.000 euros, car les maisons ou appartements \u00e0 vendre<\/strong> mesurent en moyenne un peu plus de 149 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n

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Enfin, le prix des logements neufs<\/strong> s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 2.332 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, soit 2,2% de plus qu’il y a un an, mais 7,6% de moins qu’il y a trois mois, tandis que le prix des logements de seconde main<\/strong> est de 1.877 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, soit 12,7% et 3,9% de plus, respectivement.<\/p>\n

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