{"id":69279,"date":"2026-03-08T21:40:55","date_gmt":"2026-03-08T21:40:55","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/ou-sont-les-proprietes-les-plus-cheres-a-vendre-en-espagne-et-combien-coutent-elles-2\/"},"modified":"2026-04-30T11:13:40","modified_gmt":"2026-04-30T11:13:40","slug":"ou-sont-les-proprietes-les-plus-cheres-a-vendre-en-espagne-et-combien-coutent-elles-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/ou-sont-les-proprietes-les-plus-cheres-a-vendre-en-espagne-et-combien-coutent-elles-2\/","title":{"rendered":"O\u00f9 sont les propri\u00e9t\u00e9s les plus ch\u00e8res \u00e0 vendre en Espagne et combien co\u00fbtent-elles ?"},"content":{"rendered":"

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Si l’on analyse le classement des 100 propri\u00e9t\u00e9s les plus exclusives actuellement disponibles en Espagne, on constate que les prix vont de 13,8 millions d’euros \u00e0 35 millions d’euros.<\/em><\/p>\n

Le prix de vente moyen des logements <\/strong>dans notre pays est actuellement de 1.966 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, ce qui repr\u00e9sente une croissance de 5,3% en glissement annuel, selon les donn\u00e9es de la plateforme de big data immobili\u00e8re Brainsre. Dans le m\u00eame temps, les nouvelles constructions ont atteint 2.643 \u20ac\/m2, tandis que les logements d’occasion sont \u00e0 1.960 \u20ac\/m2.<\/p>\n

Mais quels sont les prix des propri\u00e9t\u00e9s les plus ch\u00e8res \u00e0 vendre dans notre pays ? Et o\u00f9 sont-elles situ\u00e9es ?<\/strong><\/p>\n

Si l’on analyse le classement des 100 logements les plus exclusifs que l’on peut acheter en Espagne aujourd’hui, on constate que les prix varient entre 13,8 millions d’euros et 35 millions d’euros.<\/p>\n

Marbella <\/strong>est, sans aucun doute, la municipalit\u00e9 de luxe par excellence et o\u00f9 se trouvent 90% des propri\u00e9t\u00e9s incluses dans ce top 100. Elle est suivie par Madrid et Barcelone<\/strong>, o\u00f9 l’on peut \u00e9galement trouver des propri\u00e9t\u00e9s dont les prix sont inatteignables pour la plupart de la population.<\/p>\n

Marbella, la municipalit\u00e9 qui compte le plus de maisons de luxe \u00e0 vendre<\/strong><\/p>\n

Cette ville de la Costa del Sol est connue depuis les ann\u00e9es 50 et 60 pour \u00eatre l’une des destinations de luxe les plus pris\u00e9es par les profils les plus en vue, tant en Espagne qu’\u00e0 l’\u00e9tranger.<\/p>\n

En outre, au fil des ans, Marbella est de plus en plus reconnue pour son bon climat, la qualit\u00e9 de ses infrastructures, le haut niveau des \u00e9coles internationales, des magasins, des restaurants et des installations sportives, dont 52 terrains de golf dans la seule province de Malaga.<\/p>\n

Marbella a remport\u00e9 le prix de la meilleure destination europ\u00e9enne 2022 pour \u00eatre la destination la plus prestigieuse et la plus exclusive d’Europe, ainsi que le deuxi\u00e8me prix de la meilleure destination mondiale.<\/p>\n

Le profil de l’acheteur de ce type de biens immobiliers de luxe est, dans 90% des cas, \u00e9tranger. Les principales nationalit\u00e9s des acheteurs sont britannique, su\u00e9doise et belge, selon le rapport annuel Panorama Marbella.<\/p>\n

Dans ce classement, il convient de noter que les 10 propri\u00e9t\u00e9s dont les prix sont les plus \u00e9lev\u00e9s sont situ\u00e9es dans cette municipalit\u00e9 de Malaga et atteignent le chiffre \u00e9lev\u00e9 de 35 millions d’euros.<\/p>\n

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La propri\u00e9t\u00e9 la plus exclusive est situ\u00e9e dans le quartier de Las Lomas de Marbella Club<\/strong>, dans le district de Nueva Andaluc\u00eda-Guadalp\u00edn. Elle est en vente pour 35 millions d’euros et a une superficie de plus de 2.700 m2, dont 16 chambres et 16 salles de bains. La villa a \u00e9t\u00e9 construite l’ann\u00e9e derni\u00e8re sur un terrain de pr\u00e8s de 8.800 m2.<\/p>\n

Quel est le prix de la propri\u00e9t\u00e9 dans ce luxueux quartier de Marbella ? Dans le quartier exclusif de Las Lomas de Marbella Club<\/strong>, le prix de vente moyen <\/strong>d’une propri\u00e9t\u00e9 s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 7.008 \u20ac\/m2, un prix qui a consid\u00e9rablement augment\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, en glissement annuel, le prix a enregistr\u00e9 une augmentation de 53,6%, selon les donn\u00e9es de Brainsre.<\/p>\n

Si nous analysons les prix des diff\u00e9rents quartiers qui composent cette commune de la Costa del Sol, nous constatons que celui qui affiche les prix les plus \u00e9lev\u00e9s est Villa Parra<\/strong>, avec un prix moyen de 10.311 \u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9. Il est suivi par Casablanca<\/strong> (10.179 \u20ac\/m2) et Marina del Puente<\/strong> (9.231 \u20ac\/m2).<\/p>\n

D’autre part, les quartiers les plus abordables pour acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Marbella sont: Marbella Mar<\/strong>, dont le prix s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 6.592 \u20ac\/m2, suivi de El Roc\u00edo et Lunamar, dont les prix sont respectivement de 6.620 \u20ac\/m2 et 6.672 \u20ac\/m2.<\/p>\n

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Enfin, il convient de noter que les quartiers de Marbella o\u00f9 les prix des maisons ont le plus augment\u00e9 au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e sont: le quartier de Playas Andaluzas<\/strong>, avec une hausse de prix de 63,7%; en deuxi\u00e8me position, Playa del Arenal<\/strong>, o\u00f9 une hausse de 59,6% a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e, et en troisi\u00e8me position, le quartier de Se\u00f1or\u00edo de Marbella<\/strong>, avec une hausse de 50%.<\/p>\n

Almagro abrite les biens immobiliers les plus chers \u00e0 la vente dans la capitale<\/strong><\/p>\n

Madrid abrite \u00e9galement une grande partie des logements les plus chers actuellement en vente en Espagne. Concr\u00e8tement, c’est dans le quartier d’Almagro<\/strong>, appartenant au district de Chamber\u00ed, que se trouve le bien le plus cher \u00e0 vendre de la capitale. Il s’agit d’un appartement de 362 m\u00e8tres carr\u00e9s avec quatre chambres, une terrasse et un garage, situ\u00e9 dans la c\u00e9l\u00e8bre Calle de Zurbano et qui est en vente pour 24 millions d’euros.<\/p>\n

Dans le quartier Almagro<\/strong> de Madrid, le prix moyen de vente <\/strong>d’un bien immobilier est de 7.568 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, un prix qui a augment\u00e9 de pr\u00e8s de 8% au cours des douze derniers mois et de 0,8% par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent.<\/p>\n

Si nous faisons la distinction entre les logements neufs <\/strong>et les logements d’occasion <\/strong>\u00e0 Almagro, il faut noter que, dans le premier cas, le prix a augment\u00e9 et s’est \u00e9loign\u00e9 de celui des logements d’occasion. Pour acheter un logement neuf dans cette zone de la capitale, il faut d\u00e9bourser plus de 9.400 \u20ac\/m2, tandis que pour un logement de seconde main, le prix tombe \u00e0 7.558 \u20ac\/m2.<\/p>\n

Almagro<\/strong> est le quatri\u00e8me quartier le plus cher de Madrid pour l’achat d’une propri\u00e9t\u00e9, juste derri\u00e8re Recoletos<\/strong>, dont le prix atteint 9.456 \u20ac\/m2, Castellana<\/strong> (9.030 \u20ac\/m2) et Jer\u00f3nimos<\/strong> (8.489 \u20ac\/m2).<\/p>\n

Barcelone abrite \u00e9galement des propri\u00e9t\u00e9s exclusives \u00e0 vendre<\/strong><\/p>\n

Barcelone est une autre des villes espagnoles o\u00f9 l’on peut trouver certaines des propri\u00e9t\u00e9s les plus exclusives \u00e0 vendre du pays. En l’occurrence, c’est sur le Paseo de Gracia que se trouve la propri\u00e9t\u00e9 la plus ch\u00e8re \u00e0 vendre de la ville. Il s’agit d’un luxueux appartement de 500 m\u00e8tres carr\u00e9s comprenant quatre chambres, six salles de bains, une salle d’attente, une biblioth\u00e8que et un bureau, qui peut \u00eatre achet\u00e9 pour 13,8 millions d’euros.<\/p>\n

L’achat d’un logement dans le quartier de la Dreta de l’Eixample <\/strong>\u00e0 Barcelone, qui appartient au district de l’Eixample, co\u00fbte 6.527 \u20ac\/m2 en moyenne, soit 6,5% de plus qu’il y a un an.<\/p>\n

Si nous analysons les logements neufs<\/strong> de ce quartier, nous constatons que le prix a augment\u00e9 de fa\u00e7on constante, avec de l\u00e9gers hauts et bas depuis la fin de 2020, pour atteindre les 10.651 \u20ac\/m2 actuels. En glissement annuel, le prix de vente moyen dans la Dreta de l’Eixample a augment\u00e9 de 14,4%, tandis qu’au cours des trois derniers mois, il a augment\u00e9 de 1,5%.<\/p>\n

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Pour sa part, le prix des logements usag\u00e9s<\/strong>, qui est rest\u00e9 plus stable ces derni\u00e8res ann\u00e9es, s’\u00e9tablit \u00e0 6.458 \u20ac\/m2, soit 6,5% de plus qu’il y a douze mois. Toutefois, en glissement trimestriel, le prix a baiss\u00e9 de 0,8%.<\/p>\n

La Dreta de l’Eixample <\/strong>est le troisi\u00e8me quartier le plus cher de Barcelone pour acheter un bien immobilier, derri\u00e8re Diagonal Mar<\/strong>, dont le prix atteint 8.198 \u20ac\/m2, et Pedralbes <\/strong>(6.569 \u20ac\/m2).<\/p>\n

Avec les prix les plus bas, mais toujours bien au-dessus de la moyenne espagnole, se trouvent les quartiers de La Salut<\/strong> \u00e0 Barcelone, dont le prix est de 4.111 \u20ac\/m2, et VallVidrera <\/strong>(4.234 \u20ac\/m2).<\/p>\n

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Si l’on analyse le classement des 100 propri\u00e9t\u00e9s les plus exclusives actuellement disponibles en Espagne, on constate que les prix vont de 13,8 millions d’euros \u00e0 35 millions d’euros. Le prix de vente moyen des logements dans notre pays est actuellement de 1.966 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, ce qui repr\u00e9sente une croissance de 5,3% en […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":24828,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,4508],"tags":[],"class_list":["post-69279","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-mag-blogs-communaute"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69279","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69279"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69279\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24828"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69279"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69279"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69279"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}