{"id":69219,"date":"2026-03-08T20:55:59","date_gmt":"2026-03-08T20:55:59","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/madrid-dispose-de-terrains-publics-a-valdecarros-pour-construire-plus-de-9-000-logements-2\/"},"modified":"2026-04-30T10:40:28","modified_gmt":"2026-04-30T10:40:28","slug":"madrid-dispose-de-terrains-publics-a-valdecarros-pour-construire-plus-de-9-000-logements-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/madrid-dispose-de-terrains-publics-a-valdecarros-pour-construire-plus-de-9-000-logements-2\/","title":{"rendered":"Madrid dispose de terrains publics \u00e0 Valdecarros pour construire plus de 9 000 logements"},"content":{"rendered":"

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Le gouvernement r\u00e9gional est le plus grand propri\u00e9taire du terrain, 15%, \u00e0 travers l’AVS, o\u00f9 il construira plus de 4.000 propri\u00e9t\u00e9s prot\u00e9g\u00e9es.<\/em><\/p>\n

Brainsre.news
08\/03\/2023<\/p>\n

La Communaut\u00e9 de Madrid dispose de terrains publics \u00e0 Valdecarros pour construire plus de 9 000 logements. La ministre r\u00e9gionale de l’Environnement, du Logement et de l’Agriculture, Paloma Mart\u00edn, a soulign\u00e9 ces chiffres lors de la visite qu’elle a effectu\u00e9e hier aux premiers travaux d’urbanisation de ce nouveau quartier du sud-est de la capitale.<\/p>\n

Mme Mart\u00edn a soulign\u00e9 que “le gouvernement r\u00e9gional s’efforce d’augmenter l’offre de logements r\u00e9sidentiels, qu’il s’agisse de location ou d’achat, et de faciliter ainsi l’acc\u00e8s, en particulier pour les jeunes”. “Outre la participation \u00e0 de nouveaux quartiers comme celui que nous visitons aujourd’hui, le gouvernement r\u00e9gional a d’autres initiatives en cours, comme le Plan Vive ou Mi Primera Vivienda, auxquels s’ajouteront les plans Soluci\u00f3n Joven, Alquiler con opci\u00f3n a compra, Rejuvenece Madrid ou Ascensores”, a-t-il ajout\u00e9.<\/p>\n

L’Agence du logement social (AVS) poss\u00e8de 2 903 380 m\u00e8tres carr\u00e9s dans cette zone, soit 15,39 % du total, ce qui en fait le plus grand propri\u00e9taire. Dans cette zone, le gouvernement r\u00e9gional a pr\u00e9vu de construire plus de 4 000 b\u00e2timents prot\u00e9g\u00e9s et il y a de la place pour 2 000 autres b\u00e2timents libres.<\/p>\n

La Communaut\u00e9 de Madrid poss\u00e8de \u00e9galement des terrains dans ce nouveau quartier appartenant au r\u00e9seau public supra-municipal, terrains c\u00e9d\u00e9s gratuitement par les promoteurs, sur la surface desquels plus de 2 000 unit\u00e9s de logement subventionn\u00e9es peuvent \u00eatre construites. Le gouvernement r\u00e9gional dispose donc \u00e0 Valdecarros de terrains publics pour construire plus de 9 000 logements.<\/p>\n

En outre, il poss\u00e8de des terrains publics \u00e0 d\u00e9velopper dans les nouveaux d\u00e9veloppements urbains de la capitale madril\u00e8ne, Colmenar Viejo et Arganda del Rey, r\u00e9partis entre 11 commissions de compensation qui les offrent pour la construction de 2 800 logements.<\/p>\n

Valdecarros, avec une superficie de 19 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s, est le plus grand d\u00e9veloppement urbain d’Espagne et l’un des plus importants d’Europe. Plus de 51 000 appartements sont pr\u00e9vus, dont 55 % avec un certain type de protection, ce qui repr\u00e9sentera un investissement total de plus de 7 600 millions d’euros et cr\u00e9era 480 000 emplois directs et indirects. Les travaux de construction des premiers ensembles commenceront l’ann\u00e9e prochaine.<\/p>\n

Prix des logements \u00e0 Madrid<\/strong><\/p>\n

Le prix des logements \u00e0 Madrid est actuellement de 4 497 \u20ac\/m2, selon les donn\u00e9es de la plateforme de donn\u00e9es immobili\u00e8res Brainsre.<\/p>\n

Si nous analysons d’une part les nouvelles constructions, nous constatons que le prix s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 5 083 \u20ac\/m2, ce qui signifie qu’il a augment\u00e9 de 0,9 % au cours de l’ann\u00e9e derni\u00e8re, tandis que le taux d’un trimestre \u00e0 l’autre a diminu\u00e9 de 0,5 %.<\/p>\n

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D’autre part, les logements d’occasion s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 4.486 \u20ac\/m2, ayant enregistr\u00e9 une croissance de 6,6% l’ann\u00e9e derni\u00e8re, tandis que le taux trimestriel a augment\u00e9 de 0,25%.<\/p>\n<\/p>\n

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