{"id":69121,"date":"2026-03-08T19:50:47","date_gmt":"2026-03-08T19:50:47","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/tikehau-lance-une-societe-de-location-residentielle-pour-le-marche-espagnol-2\/"},"modified":"2026-04-02T17:15:22","modified_gmt":"2026-04-02T17:15:22","slug":"tikehau-lance-une-societe-de-location-residentielle-pour-le-marche-espagnol-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/tikehau-lance-une-societe-de-location-residentielle-pour-le-marche-espagnol-2\/","title":{"rendered":"Tikehau lance une soci\u00e9t\u00e9 de location r\u00e9sidentielle pour le march\u00e9 espagnol"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p><em>Le gestionnaire d&#8217;actifs fran\u00e7ais, qui g\u00e8re 37,5 milliards d&#8217;euros d&#8217;actifs, pr\u00e9voit de constituer un portefeuille de logements locatif dans tout le pays, avec un \u00e9picentre \u00e0 Madrid.<\/em><\/p>\n<p>Tikehau Capital structure son activit\u00e9 r\u00e9sidentielle en Espagne. Le gestionnaire d&#8217;actifs fran\u00e7ais, qui g\u00e8re 37,5 milliards d&#8217;euros d&#8217;actifs, <strong>pr\u00e9voit de lancer une soci\u00e9t\u00e9 de logement locatif en Espagne dans les prochains mois<\/strong>, selon <em>El Confidencial<\/em>.<\/p>\n<p>La soci\u00e9t\u00e9 <strong>d\u00e9ploiera une strat\u00e9gie de valeur ajout\u00e9e pour s&#8217;approprier des actifs qui n\u00e9cessitent des investissements importants.<\/strong> En effet, Tikehau dispose d&#8217;un outil technologique qui lui permet de rechercher des logements selon les param\u00e8tres souhait\u00e9s.<\/p>\n<p>La soci\u00e9t\u00e9 de gestion, dirig\u00e9e en Espagne par Carmen Alonso (\u00e9galement responsable de la division britannique de la soci\u00e9t\u00e9), commencera son plan d&#8217;expansion sur le march\u00e9 espagnol, <strong>en se concentrant dans un premier temps sur Madrid, bien qu&#8217;elle souhaite \u00e9galement se d\u00e9velopper dans des villes telles que Barcelone, Malaga et Valence<\/strong>, entre autres.<\/p>\n<p>En ce qui concerne le financement associ\u00e9 au nouveau v\u00e9hicule, Tikehau a cl\u00f4tur\u00e9 l&#8217;\u00e9t\u00e9 dernier son deuxi\u00e8me fonds sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&#8217;immobilier r\u00e9sidentiel, qui a lev\u00e9 400 millions d&#8217;euros. Le gestionnaire de fonds fran\u00e7ais esp\u00e8re porter ce chiffre \u00e0 un milliard d&#8217;euros.<\/p>\n<p><strong>En janvier dernier, Tikehau Capital a conclu l&#8217;acquisition d&#8217;un actif r\u00e9sidentiel situ\u00e9 dans le centre de Madrid<\/strong><\/p>\n<p>Premi\u00e8re \u00e9tape de cette strat\u00e9gie, Tikehau Capital a conclu en janvier dernier l&#8217;acquisition d&#8217;un actif r\u00e9sidentiel situ\u00e9 dans le centre de Madrid, r\u00e9nov\u00e9 et d\u00e9tenu jusqu&#8217;\u00e0 pr\u00e9sent par Urbania.<\/p>\n<p>L&#8217;immeuble r\u00e9sidentiel situ\u00e9 dans la rue Fray Luis de Le\u00f3n, tout pr\u00e8s de la zone de bureaux M\u00e9ndez \u00c1lvaro et du centre touristique de Madrid, a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 par Urbania. <strong>L&#8217;actif comprend 3.000 m\u00e8tres carr\u00e9s r\u00e9partis en 45 logements et deux locaux commerciaux au rez-de-chauss\u00e9e.<\/strong><\/p>\n<p>La transaction, que le gestionnaire d&#8217;actifs a r\u00e9alis\u00e9e par l&#8217;interm\u00e9diaire de son fonds Core Real Estate, comprend un contrat de location \u00e0 long terme avec un op\u00e9rateur r\u00e9sidentiel international ayant une forte orientation technologique, des ant\u00e9c\u00e9dents et une exp\u00e9rience dans le secteur et qui est actuellement pr\u00e9sent dans plusieurs grandes villes europ\u00e9ennes.<\/p>\n<p>Cette acquisition repr\u00e9sente le premier investissement de Tikehau Capital sur le segment core en Espagne. Tikehau Capital est tr\u00e8s pr\u00e9sent sur le march\u00e9 immobilier en Espagne et au Portugal, ayant r\u00e9alis\u00e9 trois acquisitions dont un portefeuille de bureaux core+ \u00e0 Madrid et Barcelone acquis en 2019, un immeuble de bureaux suppl\u00e9mentaire \u00e0 Barcelone en 2021 pour compl\u00e9ter ce portefeuille, et un portefeuille r\u00e9sidentiel de 3.600 unit\u00e9s \u00e0 profil \u00e0 valeur ajout\u00e9e r\u00e9parties sur tout le Portugal acquis en 2022.<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le gestionnaire d&#8217;actifs fran\u00e7ais, qui g\u00e8re 37,5 milliards d&#8217;euros d&#8217;actifs, pr\u00e9voit de constituer un portefeuille de logements locatif dans tout le pays, avec un \u00e9picentre \u00e0 Madrid. Tikehau Capital structure son activit\u00e9 r\u00e9sidentielle en Espagne. 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