{"id":69109,"date":"2026-03-08T19:40:33","date_gmt":"2026-03-08T19:40:33","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/la-vente-et-lachat-de-logements-diminuent-de-71-en-fevrier-selon-les-bureaux-denregistrement-2\/"},"modified":"2026-04-02T17:05:34","modified_gmt":"2026-04-02T17:05:34","slug":"la-vente-et-lachat-de-logements-diminuent-de-71-en-fevrier-selon-les-bureaux-denregistrement-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/la-vente-et-lachat-de-logements-diminuent-de-71-en-fevrier-selon-les-bureaux-denregistrement-2\/","title":{"rendered":"La vente et l’achat de logements diminuent de 7,1% en f\u00e9vrier, selon les bureaux d’enregistrement"},"content":{"rendered":"

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Au cours du deuxi\u00e8me mois de l’ann\u00e9e, 48.212 transactions ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es, ce qui repr\u00e9sente une diminution de quelque 3.600 op\u00e9rations par rapport au m\u00eame mois de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. En ce qui concerne les pr\u00eats hypoth\u00e9caires r\u00e9sidentiels, la baisse est plus mod\u00e9r\u00e9e, soit 2,5%.<\/em><\/p>\n

Le changement du cycle immobilier a un impact sur l’activit\u00e9 des transactions. Les ventes et achats de logements ont cl\u00f4tur\u00e9 le mois de f\u00e9vrier avec 48.212 transactions, ce qui repr\u00e9sente une baisse de 7,1% par rapport au m\u00eame mois de l’ann\u00e9e derni\u00e8re<\/strong>, avec quelque 3.600 transactions de moins par rapport \u00e0 f\u00e9vrier 2022, selon les derni\u00e8res donn\u00e9es publi\u00e9es par l’Association des Conservateurs.<\/p>\n

L’\u00e9volution des pr\u00eats hypoth\u00e9caires au logement est \u00e9galement en baisse, mais pas au m\u00eame rythme que le march\u00e9 transactionnel. En f\u00e9vrier, 34.332 pr\u00eats hypoth\u00e9caires au logement ont \u00e9t\u00e9 constitu\u00e9s, contre 35.227 le m\u00eame mois de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente<\/strong>, ce qui repr\u00e9sente une baisse mod\u00e9r\u00e9e de 2,5%, avec quelque 900 op\u00e9rations en moins.<\/p>\n

Par territoire, en f\u00e9vrier, l’\u00e9volution annuelle des ventes et des achats par rapport au m\u00eame mois de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente montre des baisses g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9es, en particulier \u00e0 Madrid (avec une baisse de 16%); La Rioja (23,6%); l’Estr\u00e9madure (15,9%); les \u00eeles Bal\u00e9ares (13,6%); l’Andalousie (12,1%) et les \u00eeles Canaries (10,6%)<\/strong>.<\/p>\n

De l’autre c\u00f4t\u00e9 de l’\u00e9chelle, les transactions r\u00e9sidentielles ont fortement augment\u00e9 dans les Asturies, avec une hausse de 19,9%<\/strong>, et sont rest\u00e9es positives dans la Comunidad Valenciana (1,5%), la Navarra (0,9%) et la Murcia (0,7%).<\/p>\n

Les bureaux d’enregistrement soulignent que l’\u00e9volution annuelle des ventes et des achats par rapport au m\u00eame mois de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente montre des baisses g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9es sur le march\u00e9 national<\/strong><\/p>\n

Enfin, l’analyse mensuelle de l’\u00e9volution annuelle du total des ventes et des hypoth\u00e8ques dans les registres fonciers au cours des douze derniers mois, de mars 2022 \u00e0 f\u00e9vrier 2023, montre que depuis juin 2022, on observe un ralentissement de la croissance des ventes et des achats, qui connaissaient jusqu’alors une croissance annuelle importante et soutenue.<\/p>\n

En septembre, les ventes totales ont m\u00eame baiss\u00e9 de 0,7%, et bien qu’elles aient l\u00e9g\u00e8rement rebondi pendant deux mois cons\u00e9cutifs, le mois de d\u00e9cembre a connu la plus forte baisse de la p\u00e9riode, de 13,3%<\/strong>. Apr\u00e8s une l\u00e9g\u00e8re reprise en janvier, les chiffres ont de nouveau fortement baiss\u00e9 en f\u00e9vrier, le total des ventes et des achats chutant de 9,3%, tandis que les ventes de logements diminuaient plus mod\u00e9r\u00e9ment, de 7,1%.<\/p>\n

Si l’on consid\u00e8re l’\u00e9volution combin\u00e9e des ventes totales et des ventes de logements, on constate une meilleure r\u00e9sistance des ventes de logements. La tendance g\u00e9n\u00e9rale de ces derniers mois est au ralentissement des hausses et \u00e0 la baisse, selon les bureaux d’enregistrement.<\/p>\n

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