{"id":69105,"date":"2026-03-08T19:35:35","date_gmt":"2026-03-08T19:35:35","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-3-quartiers-de-seville-ou-le-prix-des-logements-est-deja-en-baisse-2\/"},"modified":"2026-04-02T17:00:18","modified_gmt":"2026-04-02T17:00:18","slug":"les-3-quartiers-de-seville-ou-le-prix-des-logements-est-deja-en-baisse-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-3-quartiers-de-seville-ou-le-prix-des-logements-est-deja-en-baisse-2\/","title":{"rendered":"Les 3 quartiers de S\u00e9ville o\u00f9 le prix des logements est d\u00e9j\u00e0 en baisse"},"content":{"rendered":"

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D\u00e9couvrez quels sont les quartiers de S\u00e9ville o\u00f9 le prix des logements a baiss\u00e9 en comparaison trimestrielle.<\/em><\/p>\n

S\u00e9ville<\/strong>, capitale de la province du m\u00eame nom et de la communaut\u00e9 autonome d’Andalousie, est la quatri\u00e8me ville la plus peupl\u00e9e d’Espagne avec 681.998 habitants, selon l’INE, apr\u00e8s Madrid, Barcelone et Valence.<\/p>\n

La municipalit\u00e9 s’\u00e9tend sur une superficie de 141,31 kilom\u00e8tres carr\u00e9s. L’aire m\u00e9tropolitaine de S\u00e9ville est \u00e9galement la quatri\u00e8me du pays avec pr\u00e8s de 1,55 million d’habitants, et constitue un important centre touristique, \u00e9conomique, industriel et d\u00e9mographique.<\/p>\n

Le prix des logements<\/strong> \u00e0 S\u00e9ville s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 2.152 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, ce qui est sup\u00e9rieur \u00e0 la moyenne nationale de 1.966 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, selon les donn\u00e9es de la plateforme immobili\u00e8re de big data Brainsre.<\/p>\n

Le prix de vente des logements \u00e0 S\u00e9ville<\/strong> a augment\u00e9 dans tous les quartiers, sauf dans trois. Ainsi, les quartiers de S\u00e9ville o\u00f9 les prix de vente ont baiss\u00e9 sont:<\/p>\n

3- Triana<\/strong><\/p>\n

Triana<\/strong>, le quartier de S\u00e9ville<\/strong> situ\u00e9 \u00e0 l’ouest du centre historique de la ville, est le troisi\u00e8me quartier o\u00f9 les prix des logements<\/strong> ont le plus baiss\u00e9.<\/p>\n

L’achat d’une propri\u00e9t\u00e9<\/strong> dans cette zone de la capitale andalouse co\u00fbte en moyenne 2.747 euros par m2, ce qui repr\u00e9sente une baisse de 0,7% par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent. Cependant, si nous analysons l’\u00e9volution du prix en rythme annuel, nous constatons qu’il a augment\u00e9 de pr\u00e8s de 5%.<\/p>\n

Le prix d’une nouvelle construction \u00e0 Triana<\/strong> est de 3.130 euros le m2, soit 0,4% de plus qu’il y a un an, alors qu’il a augment\u00e9 de 2,2% au cours des trois derniers mois. Par ailleurs, une propri\u00e9t\u00e9 d’occasion<\/strong> co\u00fbte 2.744 euros le m2, soit 5% de plus que l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, bien que le taux trimestriel ait baiss\u00e9 de 0,7%.<\/p>\n

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En revanche, Triana<\/strong> est le troisi\u00e8me quartier de la ville o\u00f9 les prix sont les plus \u00e9lev\u00e9s, juste derri\u00e8re le quartier du Casco Antiguo <\/strong>(3.081\u20ac\/m2) et Los Remedios<\/strong> (2.791\u20ac\/m2).<\/p>\n

2- Los Remedios<\/strong><\/p>\n

Los Remedios<\/strong>, situ\u00e9 au sud-ouest de la municipalit\u00e9, est le deuxi\u00e8me quartier de S\u00e9ville dont les prix ont le plus baiss\u00e9 au cours des trois derniers mois.<\/p>\n

Les prix<\/strong> dans cette partie de la ville s’\u00e9l\u00e8vent en moyenne \u00e0 2.791 euros par m2, ce qui repr\u00e9sente une baisse de 1,8% par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent. Cependant, en glissement annuel, les chiffres enregistr\u00e9s sont positifs, puisqu’ils ont augment\u00e9 de 2,4%, ce qui en fait le quartier de S\u00e9ville o\u00f9 les prix ont le moins augment\u00e9.<\/p>\n

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Concr\u00e8tement, une nouvelle construction \u00e0 Los Remedios<\/strong> co\u00fbte 3.712 euros par m2, soit 5,6% de plus en termes annuels et 3,5% de moins qu’au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, tandis que le prix d’une propri\u00e9t\u00e9 d’occasion<\/strong> est de 2.790 euros par m2, soit 2,5% de plus qu’il y a un an, mais 1,7% de moins qu’il y a trois mois.<\/p>\n

Malgr\u00e9 cette baisse des prix enregistr\u00e9e par le quartier au cours du dernier trimestre, il convient de noter que le quartier de Los Remedios <\/strong>est la deuxi\u00e8me zone de la capitale andalouse o\u00f9 il est n\u00e9cessaire de d\u00e9bourser une somme plus importante pour acqu\u00e9rir un bien immobilier.<\/p>\n

1- Le Norte<\/strong><\/p>\n

Le Norte<\/strong> est le quartier s\u00e9villan dont les prix ont le plus baiss\u00e9 au cours des trois derniers mois, selon Brainsre.<\/p>\n

Les prix<\/strong> de publication dans la zone Norte<\/strong> s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 1.212 euros par m2, soit une baisse de 7% au cours du dernier trimestre. De m\u00eame, en glissement annuel, la baisse est de 3,1%.<\/p>\n

Le prix<\/strong> moyen d’un logement neuf<\/strong> dans ce quartier de S\u00e9ville<\/strong> a atteint 2.306 euros par m2, soit 58,7% de plus qu’il y a douze mois, une augmentation significative qui est \u00e9galement la plus \u00e9lev\u00e9e enregistr\u00e9e pour la construction neuve dans tous les quartier. Pour sa part, le prix d’un logement usag\u00e9 <\/strong>est de 1.210 euros par m2, soit 7% de moins en rythme trimestriel et 3,2% de moins l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n

Norte<\/strong> est le deuxi\u00e8me district de S\u00e9ville avec les prix les plus abordables de la ville pour l’achat d’un logement, juste derri\u00e8re Cerro-Amate<\/strong>, dont les prix sont descendus \u00e0 1.069 \u20ac\/m2.<\/p>\n

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D\u00e9couvrez quels sont les quartiers de S\u00e9ville o\u00f9 le prix des logements a baiss\u00e9 en comparaison trimestrielle. S\u00e9ville, capitale de la province du m\u00eame nom et de la communaut\u00e9 autonome d’Andalousie, est la quatri\u00e8me ville la plus peupl\u00e9e d’Espagne avec 681.998 habitants, selon l’INE, apr\u00e8s Madrid, Barcelone et Valence. La municipalit\u00e9 s’\u00e9tend sur une superficie […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":24284,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"_wpas_customize_per_network":false},"categories":[212,233],"tags":[],"class_list":["post-69105","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-etudes"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/precio-vivienda-sevilla-variacion-trimestral-distritos-2.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69105","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69105"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69105\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24284"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69105"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69105"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69105"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}