{"id":69039,"date":"2026-03-08T18:47:11","date_gmt":"2026-03-08T18:47:11","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/grupo-fogesa-et-unico-homes-investissent-22-millions-deuros-dans-lachat-de-terrains-a-leganes-2\/"},"modified":"2026-04-02T16:10:41","modified_gmt":"2026-04-02T16:10:41","slug":"grupo-fogesa-et-unico-homes-investissent-22-millions-deuros-dans-lachat-de-terrains-a-leganes-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/grupo-fogesa-et-unico-homes-investissent-22-millions-deuros-dans-lachat-de-terrains-a-leganes-2\/","title":{"rendered":"Grupo Fogesa et \u00danico Homes investissent 22 millions d&#8217;euros dans l&#8217;achat de terrains \u00e0 Legan\u00e9s"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p><em>Sur le terrain acquis, 57 nouveaux logements coop\u00e9ratifs seront construits.<\/em><\/p>\n<p>Le <strong>Grupo Fogesa<\/strong>, groupe d&#8217;entreprises sp\u00e9cialis\u00e9 dans la gestion int\u00e9gr\u00e9e de projets immobiliers, annonce l&#8217;acquisition d&#8217;un nouveau terrain \u00e0 <strong>Legan\u00e9s<\/strong>, pour la construction de 57 logements coop\u00e9ratifs.<\/p>\n<p>Les logements du projet seront r\u00e9partis sur cinq \u00e9tages, plus un rez-de-chauss\u00e9e avec jardin, tous dot\u00e9s de grandes terrasses et d&#8217;espaces communs tels que piscine, gymnase, salle de convivialit\u00e9 et espaces verts.<\/p>\n<p>Le terrain a \u00e9t\u00e9 acquis aupr\u00e8s de l&#8217;<strong>Emsule<\/strong>, la soci\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re municipale de <strong>Legan\u00e9s<\/strong>, et est destin\u00e9 \u00e0 cette fin, car l&#8217;argent obtenu sera utilis\u00e9 pour la construction de logements subventionn\u00e9s au profit des citoyens de Legan\u00e9s, ce qui constitue un exemple de collaboration public-priv\u00e9.<\/p>\n<p>La conception a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e par le studio d&#8217;architecture <strong>AM Arquitectura y Urbanismo S.L.<\/strong> et la commercialisation sera assur\u00e9e par Arco Comercializaci\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Prix des logements \u00e0 Legan\u00e9s<br \/><\/strong><br \/>Le prix d&#8217;une nouvelle construction \u00e0 <strong>Legan\u00e9s<\/strong> est actuellement de 3.520 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 9% par rapport \u00e0 l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente et de 11% au cours des trois derniers mois, selon les donn\u00e9es de la plateforme de big data immobili\u00e8re Brainsre.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/image-17.jpg\"><\/figure>\n<p>Concr\u00e8tement, l&#8217;achat d&#8217;une nouvelle maison dans cette ville de Madrid co\u00fbte en moyenne 327.910 euros.<\/p>\n<p><strong>Les derni\u00e8res acquisitions du Grupo Fogesa<br \/><\/strong><br \/>En mars dernier, le <strong>Grupo Fogesa<\/strong> a acquis un nouveau terrain \u00e0 <strong>Parla<\/strong> pour la construction de 124 logements sociaux (VPPL).<\/p>\n<p>Le projet, qui sera d\u00e9velopp\u00e9 sous forme de coop\u00e9rative, comprend 124 logements r\u00e9partis sur cinq \u00e9tages, des rez-de-chauss\u00e9e avec jardins, le dernier \u00e9tage avec penthouses, tous avec de grandes terrasses, et des espaces communs tels que piscine, terrain multisports, aire de jeux pour enfants et espaces paysagers.<\/p>\n<p>Le terrain a \u00e9t\u00e9 achet\u00e9 <strong>au consortium de<\/strong> <strong>d\u00e9veloppement urbain Parla Este<\/strong> avec un financement d&#8217;<strong>Ibercaja<\/strong> et l&#8217;achat fait partie de la strat\u00e9gie du groupe pour le d\u00e9veloppement \u00e0 grande \u00e9chelle de logements abordables et de qualit\u00e9.<\/p>\n<p>En f\u00e9vrier, la coentreprise a \u00e9galement achev\u00e9 l&#8217;acquisition de 4.700 m\u00e8tres carr\u00e9s de terrains r\u00e9sidentiels dans la zone <strong>PAU 4<\/strong> de la municipalit\u00e9 madril\u00e8ne de <strong>M\u00f3stoles<\/strong>.<\/p>\n<p>Sur ce terrain sera construit un ensemble de 31 maisons individuelles de trois ou quatre chambres \u00e0 coucher, qui se caract\u00e9riseront par leur syst\u00e8me de construction innovant, la <strong>charpente m\u00e9tallique<\/strong>. Ce processus de construction vise la durabilit\u00e9 et l&#8217;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, garantissant des maisons de qualit\u00e9 et des performances maximales.<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sur le terrain acquis, 57 nouveaux logements coop\u00e9ratifs seront construits. Le Grupo Fogesa, groupe d&#8217;entreprises sp\u00e9cialis\u00e9 dans la gestion int\u00e9gr\u00e9e de projets immobiliers, annonce l&#8217;acquisition d&#8217;un nouveau terrain \u00e0 Legan\u00e9s, pour la construction de 57 logements coop\u00e9ratifs. 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