{"id":68965,"date":"2026-03-08T18:05:45","date_gmt":"2026-03-08T18:05:45","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/lespagne-compte-plus-de-306-000-appartements-touristiques-soit-12-de-lensemble-des-logements-2\/"},"modified":"2026-04-25T01:33:08","modified_gmt":"2026-04-25T01:33:08","slug":"lespagne-compte-plus-de-306-000-appartements-touristiques-soit-12-de-lensemble-des-logements-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/lespagne-compte-plus-de-306-000-appartements-touristiques-soit-12-de-lensemble-des-logements-2\/","title":{"rendered":"L&#8217;Espagne compte plus de 306.000 appartements touristiques, soit 1,2% de l&#8217;ensemble des logements"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p><em>L&#8217;INE constate une croissance de 16,4% l&#8217;ann\u00e9e derni\u00e8re, bien que le volume de logements de vacances reste inf\u00e9rieur \u00e0 celui enregistr\u00e9 en 2020.<\/em><\/p>\n<p><strong>Le nombre de logements touristiques en Espagne a augment\u00e9 de 16,4% l&#8217;ann\u00e9e derni\u00e8re, avec un total de 306.136 appartements<\/strong>, selon les donn\u00e9es jusqu&#8217;\u00e0 f\u00e9vrier dernier publi\u00e9es ce mardi par l&#8217;Institut National de la statistique (INE).<\/p>\n<p>Tous ces appartements touristiques <strong>repr\u00e9sentent 1,21% du nombre total de logements<\/strong> sur le territoire national, alors qu&#8217;il y a un an, ils repr\u00e9sentaient 1,13%. Ces chiffres restent inf\u00e9rieurs aux 1,28% qu&#8217;ils repr\u00e9sentaient en 2020, avec 321.496 appartements \u00e0 usage touristique.<\/p>\n<p>En ce qui concerne les communaut\u00e9s autonomes, l&#8217;Andalousie arrive en t\u00eate avec 70.194 appartements touristiques, suivie de la Communaut\u00e9 valencienne et de la Catalogne, avec respectivement 49.950 et 45.709 appartements. Viennent ensuite les \u00eeles Canaries (42.651), les \u00eeles Bal\u00e9ares (25.393), Madrid (16.351) et la Galice (14.775). Telle est la r\u00e9partition des appartements touristiques en Espagne, selon les derni\u00e8res statistiques de l&#8217;INE :<\/p>\n<p><strong>Combien y a-t-il d&#8217;appartements touristiques dans chaque communaut\u00e9 autonome ?<\/strong><\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Capture-decran-2023-05-10-a-10.44.39-1.png\"><figcaption class=\"wp-element-caption\">Donn\u00e9es de f\u00e9vrier 2023<\/figcaption><\/figure>\n<p>En termes de places, le nombre total de logements touristiques a atteint 1.545.368 en f\u00e9vrier de cette ann\u00e9e, contre <strong>1.455.967 au m\u00eame mois en 2022<\/strong>. D&#8217;autre part, le nombre de places par logement touristique est pass\u00e9 \u00e0 5,06, soit un peu moins que les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, o\u00f9 l&#8217;on comptait 5,09 places par appartement. Le chiffre de cette ann\u00e9e est le m\u00eame qu&#8217;en 2020.<\/p>\n<p>Par province, c&#8217;est <strong>Malaga qui compte actuellement le plus grand nombre d&#8217;appartements en location de vacances (35.360)<\/strong>, d\u00e9tr\u00f4nant ainsi Alicante, qui occupait l&#8217;an dernier la premi\u00e8re place du classement (33.115). Les \u00eeles Bal\u00e9ares arrivent en deuxi\u00e8me position (25.393), suivies de Las Palmas (23.161), Santa Cruz de Tenerife (19.490), G\u00e9rone (18.498), Madrid (16.351), Barcelone (14.188), Cadix (12.424), Valence (11.308) et Tarragone (10.354). \u00c0 l&#8217;autre bout du tableau, on trouve Palencia, dont la province ne compte que 167 logements touristiques, selon l&#8217;INE.<\/p>\n<p><strong>Un impact \u00e9conomique de plus de 20 milliards d&#8217;euros<br \/><\/strong><br \/>La <strong>F\u00e9d\u00e9ration espagnole des maisons et appartements touristiques (Fevitur)<\/strong> a publi\u00e9 un rapport pour faire le point sur le march\u00e9 de la location de logements touristiques. Selon l&#8217;association patronale, ces logements de vacances <strong>ont contribu\u00e9 \u00e0 l&#8217;\u00e9conomie \u00e0 hauteur de 20,388 milliards d&#8217;euros l&#8217;ann\u00e9e derni\u00e8re, en incluant les r\u00e9servations, les loisirs, la restauration, les activit\u00e9s et les achats<\/strong>. Et elle insiste sur le fait que ce regain d&#8217;activit\u00e9 est transversal : pr\u00e8s de 80% restent dans les communes o\u00f9 sont situ\u00e9s ces logements de vacances.<\/p>\n<p>La Fevitur assure \u00e9galement que les principaux utilisateurs de ce mod\u00e8le sont les familles et les couples, et exclut la possibilit\u00e9 d&#8217;un transfert de propri\u00e9t\u00e9s de la location traditionnelle \u00e0 la location touristique en raison des plafonds de loyer fix\u00e9s par la loi sur le logement, \u00e9tant donn\u00e9 que les propri\u00e9t\u00e9s doivent r\u00e9pondre \u00e0 certaines exigences et que de nombreuses villes ont gel\u00e9 le traitement des nouvelles licences.<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;INE constate une croissance de 16,4% l&#8217;ann\u00e9e derni\u00e8re, bien que le volume de logements de vacances reste inf\u00e9rieur \u00e0 celui enregistr\u00e9 en 2020. 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