{"id":68962,"date":"2026-03-08T18:05:31","date_gmt":"2026-03-08T18:05:31","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/lespagne-se-classe-au-premier-rang-des-destinations-europeennes-pour-limmobilier-residentiel-de-qualite-2\/"},"modified":"2026-04-25T01:33:06","modified_gmt":"2026-04-25T01:33:06","slug":"lespagne-se-classe-au-premier-rang-des-destinations-europeennes-pour-limmobilier-residentiel-de-qualite-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/lespagne-se-classe-au-premier-rang-des-destinations-europeennes-pour-limmobilier-residentiel-de-qualite-2\/","title":{"rendered":"L’Espagne se classe au premier rang des destinations europ\u00e9ennes pour l’immobilier r\u00e9sidentiel de qualit\u00e9"},"content":{"rendered":"

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Cette ann\u00e9e, Madrid se positionne comme la quatri\u00e8me capitale mondiale de l’investissement, derri\u00e8re Duba\u00ef, Miami et Dublin.<\/em><\/p>\n

L’Espagne s’est hiss\u00e9e au rang des destinations d’investissement dans l’immobilier haut de gamme pour les grandes fortunes internationales, selon The Wealth Report, le rapport annuel du cabinet de conseil Knight Frank<\/strong>, qui offre une perspective sur la richesse mondiale, l’immobilier haut de gamme, les investissements mondiaux et les tendances. <\/p>\n

Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, l’Espagne<\/strong> est la premi\u00e8re destination d’investissement<\/strong> en Europe<\/strong>, devant Paris<\/strong>, Londres<\/strong> et Berlin<\/strong>, et la quatri\u00e8me au monde, selon cette enqu\u00eate r\u00e9alis\u00e9e aupr\u00e8s de plus de 500 conseillers Uhnwis (personnes tr\u00e8s fortun\u00e9es poss\u00e9dant plus de 30 millions de dollars, hors r\u00e9sidence principale). C’est aussi le deuxi\u00e8me march\u00e9 le plus international au monde<\/strong>, avec la France<\/strong>, en termes de nationalit\u00e9s, avec 40% d’acheteurs internationaux, majoritairement latino-am\u00e9ricains (22%) et europ\u00e9ens (13%), avec une pr\u00e9dominance de Fran\u00e7ais<\/strong>, de Britanniques<\/strong>, d’Italiens<\/strong> et d’Allemands<\/strong>. <\/p>\n

En outre, une ville espagnole – sur les 100 march\u00e9s analys\u00e9s – se distingue comme \u00e9tant la quatri\u00e8me au monde pour l’investissement (Madrid<\/strong>), derri\u00e8re Duba\u00ef<\/strong>, Miami<\/strong> et Dublin<\/strong>. \u00c0 Madrid<\/strong>, o\u00f9 les prix ont augment\u00e9 de 6% en 2022, Knight Frank<\/strong> pr\u00e9voit que le prix du m2 de premier choix continuera \u00e0 augmenter de 4% en 2023. Cette augmentation sera encore plus forte (5-10%) pour les axes Recoletos\/Salamanca<\/strong>, Jer\u00f3nimos<\/strong> et Chamber\u00ed\/Almagro<\/strong>.<\/p>\n

Elle est suivie par Barcelone<\/strong>, Malaga<\/strong> et Majorque<\/strong> en termes d’int\u00e9r\u00eat des investisseurs internationaux. “La raret\u00e9 du parc immobilier disponible dans des emplacements de premier choix, la r\u00e9duction des imp\u00f4ts tels que l’imp\u00f4t sur les successions et l’imp\u00f4t sur la fortune, ainsi que l’int\u00e9r\u00eat des investisseurs internationaux europ\u00e9ens et latino-am\u00e9ricains, signifient que la bonne performance du march\u00e9 r\u00e9sidentiel de premier ordre \u00e0 Madrid devrait se poursuivre”, d\u00e9clare Carlos Zamora<\/strong>, responsable du secteur r\u00e9sidentiel chez Knight Frank en Espagne. <\/p>\n

En ce sens, un bon moyen de comparer les diff\u00e9rents march\u00e9s r\u00e9sidentiels au niveau mondial est d’analyser ce qu’un million de dollars permet d’acheter dans chacun d’entre eux, en termes d’espace r\u00e9sidentiel. En ce sens, la ville la plus exclusive est Monaco<\/strong>, avec 17 m2 pour 1 million de dollars. La capitale espagnole figure dans le top 20 de toutes les villes analys\u00e9es par Knight Frank<\/strong>. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, pour un million de dollars, il est possible d’acqu\u00e9rir 106 m2, ce qui donne une id\u00e9e de la tendance \u00e0 la hausse dans cette capitale, ajoute M. Zamora<\/strong>. <\/p>\n

“Madrid est de plus en plus pris\u00e9e par les acheteurs internationaux en raison de son accessibilit\u00e9, de sa valeur relative, de son offre limit\u00e9e d’actifs de premier ordre, de ses \u00e9tablissements d’enseignement de classe mondiale et de ses nouveaux d\u00e9veloppements de grande qualit\u00e9”, d\u00e9clare Kate Everett-Allen<\/strong>, responsable mondiale de la recherche r\u00e9sidentielle chez Knight Frank.<\/p>\n

Prix des logements \u00e0 Madrid
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Le prix<\/strong> des logements<\/strong> \u00e0 Madrid<\/strong> s’\u00e9l\u00e8ve actuellement \u00e0 4.581 \u20ac par m2, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 6,2% en glissement annuel et de 2% en glissement trimestriel, selon les donn\u00e9es de la plateforme de big data immobili\u00e8re Brainsre. <\/p>\n

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Le prix des logements neufs<\/strong> a atteint 5.071 \u20ac\/m2, un prix qui a baiss\u00e9 de 1,7% en glissement annuel, alors qu’il a baiss\u00e9 de 0,2% au cours du dernier trimestre. Les logements d’occasion<\/strong> s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 4.571 \u20ac\/m2, ayant enregistr\u00e9 une croissance de 6,4% au cours de l’ann\u00e9e derni\u00e8re et de 2,1% au cours des trois derniers mois.<\/p>\n

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