{"id":68952,"date":"2026-03-08T17:52:57","date_gmt":"2026-03-08T17:52:57","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/lentreprise-belge-aedifica-investit-13-millions-deuros-dans-une-maison-de-repos-a-zamora-2\/"},"modified":"2026-04-19T14:50:17","modified_gmt":"2026-04-19T14:50:17","slug":"lentreprise-belge-aedifica-investit-13-millions-deuros-dans-une-maison-de-repos-a-zamora-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/lentreprise-belge-aedifica-investit-13-millions-deuros-dans-une-maison-de-repos-a-zamora-2\/","title":{"rendered":"L’entreprise belge Aedifica investit 13 millions d’euros dans une maison de repos \u00e0 Zamora"},"content":{"rendered":"

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Le complexe, qui sera op\u00e9rationnel au dernier trimestre 2024, comptera 140 places, une surface totale de 7.000 m2 et sera exploit\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 espagnole Neurocare Home.<\/em> <\/p>\n

Aedifica poursuit son offensive pour les seniors espagnols. La soci\u00e9t\u00e9 belge, sp\u00e9cialis\u00e9e dans la promotion de biens de sant\u00e9, poursuit son engagement sur le march\u00e9 espagnol avec une nouvelle r\u00e9sidence pour personnes \u00e2g\u00e9es \u00e0 Zamora (Valladolid), dans laquelle elle investira 13 millions d’euros.<\/p>\n

Le complexe sera exploit\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 espagnole Neurocare Home pour les 30 prochaines ann\u00e9es, qui ajoutera ainsi son troisi\u00e8me centre dans le pays. Le b\u00e2timent comptera 140 lits, une surface totale de 7.000 m2 et sera situ\u00e9 sur l’Avenida de Valladolid, dans le quartier de Vista Alegre.<\/p>\n

Les plans de construction pr\u00e9voient que le centre sera op\u00e9rationnel au dernier trimestre 2024<\/strong>. Selon les r\u00e9sultats annuels de la soci\u00e9t\u00e9 pour l’exercice 2022, la soci\u00e9t\u00e9 pr\u00e9voit un rendement locatif brut de 5,5% pour le projet.<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 belge Aedifica est entr\u00e9e sur le march\u00e9 espagnol des seniors en d\u00e9cembre 2021 avec le d\u00e9veloppement d’une r\u00e9sidence \u00e0 Tomares (S\u00e9ville)<\/strong><\/p>\n

Aedifica a acquis la propri\u00e9t\u00e9 du terrain le 28 avril 2023 pour un million d’euros, en plus des 12 millions d’euros pr\u00e9vus pour la construction de l’immeuble. La r\u00e9sidence sera destin\u00e9e au segment moyen sup\u00e9rieur du march\u00e9.<\/p>\n

En d\u00e9cembre 2021, Aedifica et Neurocare Home ont sign\u00e9 un accord visant \u00e0 stimuler l’expansion de la soci\u00e9t\u00e9 belge sur le march\u00e9 espagnol. En f\u00e9vrier de cette ann\u00e9e, le g\u00e9ant belge a annonc\u00e9 son entr\u00e9e sur le march\u00e9 espagnol, avec le d\u00e9veloppement d’une r\u00e9sidence pour personnes \u00e2g\u00e9es \u00e0 Tomares (S\u00e9ville)<\/strong>.<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 a \u00e9galement annonc\u00e9 un investissement de 13 millions d’euros dans le complexe, qui compte 160 lits et est exploit\u00e9 par Neurocare Home. Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, Aedifica a d\u00e9j\u00e0 d\u00e9bours\u00e9 2 millions d’euros pour la construction de la propri\u00e9t\u00e9. <\/p>\n

Le complexe sera situ\u00e9 sur l’Avenida de Valladolid, dans le quartier Vista Alegre de Zamora<\/strong><\/p>\n

Aedifica est une soci\u00e9t\u00e9 belge sp\u00e9cialis\u00e9e dans les actifs immobiliers avec des partenaires du secteur de la sant\u00e9, tels que les maisons de repos pour personnes \u00e2g\u00e9es, mais elle poss\u00e8de \u00e9galement un important portefeuille de logements pour personnes \u00e2g\u00e9es. Au total, le portefeuille d’Aedifica compte 624 actifs dans huit pays : Belgique, Allemagne, Pays-Bas, Royaume-Uni, Finlande, Su\u00e8de, Irlande et Espagne<\/strong>. La valeur du portefeuille d\u00e9passe les 5,7 milliards d’euros. <\/p>\n

Ce n’est pas la seule op\u00e9ration visant les seniors de Zamora au cours des derniers mois. En janvier dernier, le Conseil de gouvernement de la r\u00e9gion de Castille et L\u00e9on a approuv\u00e9 un investissement de 20 millions d’euros pour la construction d’un centre multiservices de soins de longue dur\u00e9e pour personnes \u00e2g\u00e9es d\u00e9pendantes \u00e0 Zamora.<\/p>\n

La r\u00e9sidence a une superficie de 13.000 m2 r\u00e9partis sur deux b\u00e2timents distincts de trois \u00e9tages, avec 16 lits r\u00e9partis dans 14 chambres \u00e0 chaque \u00e9tage.<\/p>\n

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