{"id":68930,"date":"2026-03-08T17:40:21","date_gmt":"2026-03-08T17:40:21","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/asg-homes-acquiert-un-immeuble-de-bureaux-pour-developper-27-logements-dans-le-centre-de-madrid-2\/"},"modified":"2026-04-19T14:35:09","modified_gmt":"2026-04-19T14:35:09","slug":"asg-homes-acquiert-un-immeuble-de-bureaux-pour-developper-27-logements-dans-le-centre-de-madrid-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/asg-homes-acquiert-un-immeuble-de-bureaux-pour-developper-27-logements-dans-le-centre-de-madrid-2\/","title":{"rendered":"ASG Homes acquiert un immeuble de bureaux pour d\u00e9velopper 27 logements dans le centre de Madrid"},"content":{"rendered":"

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Le nouveau projet d’ASG Homes, situ\u00e9 dans le quartier de Guindalera, dans la r\u00e9gion de Salamanque, repr\u00e9sente un investissement de 12 millions d’euros.<\/em><\/p>\n

ASG Homes<\/strong> a achet\u00e9 un immeuble de bureaux pour y construire 27 logements d’1 \u00e0 4 chambres \u00e0 coucher dans le quartier de Salamanca<\/strong> \u00e0 Madrid<\/strong>. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, la propri\u00e9t\u00e9, acquise par un v\u00e9hicule de soci\u00e9t\u00e9, est situ\u00e9e au num\u00e9ro 5 de la rue Marqu\u00e9s de Ahumada<\/strong>, dans le quartier de<\/strong> Guindalera<\/strong>. Le projet pr\u00e9voit un investissement total de 12 millions d’euros. <\/p>\n

Avec cette transaction, ASG Homes <\/strong>poursuit sa strat\u00e9gie d’achat d’actifs immobiliers dans des zones de premier ordre du centre de Madrid<\/strong> afin de d\u00e9velopper des projets r\u00e9sidentiels de ” grande valeur et de grande qualit\u00e9 “.<\/p>\n

V\u00edctor P\u00e9rez<\/strong>, PDG de la soci\u00e9t\u00e9, a d\u00e9clar\u00e9 : ” Nous poursuivons notre strat\u00e9gie d’identification des opportunit\u00e9s de march\u00e9 et de cr\u00e9ation de valeur ajout\u00e9e par le d\u00e9veloppement de projets r\u00e9sidentiels uniques “. “L’exp\u00e9rience d’ASG Homes<\/strong> dans la conversion et le d\u00e9veloppement de logements de haute qualit\u00e9 dans des zones bien desservies nous permet d’offrir des solutions innovantes et exclusives aux acheteurs, qui montrent un grand int\u00e9r\u00eat pour ce type de produit”, a-t-il ajout\u00e9.<\/p>\n

Les 27 logements qu’ASG Homes<\/strong> d\u00e9veloppera \u00e0 Guindalera<\/strong> seront dot\u00e9s de terrasses, de salles de stockage et de places de parking. En outre, l’ensemble disposera d’une piscine, d’une salle de sport, d’un espace pour les enfants, d’une salle de coworking et d’une salle polyvalente. Les unit\u00e9s commenceront \u00e0 \u00eatre commercialis\u00e9es au troisi\u00e8me trimestre 2023.<\/p>\n

Le prix des logements neufs \u00e0 Guindalera, en baisse
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Le prix d’un logement neuf dans le quartier madril\u00e8ne de Guindalera<\/strong> a atteint 5.351 \u20ac\/m2, ce qui repr\u00e9sente une baisse de 2,5% en termes annuels, mais une hausse de 5,8% en comparaison trimestrielle, selon les donn\u00e9es de la plateforme immobili\u00e8re de big data Brainsre.<\/p>\n

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Concr\u00e8tement, l’achat d’un logement neuf dans cette zone de la capitale co\u00fbte en moyenne 680.914\u20ac, les unit\u00e9s mises en vente mesurant un peu plus de 127 m2.<\/p>\n

Enfin, le d\u00e9lai de publication, c’est-\u00e0-dire la p\u00e9riode qu’un bien immobilier neuf passe sur le march\u00e9 jusqu’\u00e0 ce qu’il soit vendu, est de 4,9 mois, soit 2% de moins qu’il y a un an, mais 48,5% de plus qu’au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent.<\/p>\n

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