{"id":68906,"date":"2026-03-08T17:25:27","date_gmt":"2026-03-08T17:25:27","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/la-socimi-saoudienne-rsr-achete-des-bureaux-dans-le-centre-de-madrid-pour-ouvrir-un-hotel-de-luxe-2\/"},"modified":"2026-04-19T14:11:17","modified_gmt":"2026-04-19T14:11:17","slug":"la-socimi-saoudienne-rsr-achete-des-bureaux-dans-le-centre-de-madrid-pour-ouvrir-un-hotel-de-luxe-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/la-socimi-saoudienne-rsr-achete-des-bureaux-dans-le-centre-de-madrid-pour-ouvrir-un-hotel-de-luxe-2\/","title":{"rendered":"La “socimi” saoudienne RSR ach\u00e8te des bureaux dans le centre de Madrid pour ouvrir un h\u00f4tel de luxe"},"content":{"rendered":"

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Le v\u00e9hicule g\u00e9r\u00e9 par Caler Advisory, soci\u00e9t\u00e9 de conseil d\u00e9tenue par les fr\u00e8res Carmen et \u00c1lvaro Escriv\u00e1 de Roman\u00ed, a investi 24,5 millions d’euros dans une propri\u00e9t\u00e9 de 6.745 m\u00e8tres carr\u00e9s pr\u00e8s de la Plaza Mayor, qu’il repositionnera en tant qu’h\u00f4tel quatre \u00e9toiles.<\/em><\/p>\n

Les capitaux saoudiens rejoignent la fi\u00e8vre h\u00f4teli\u00e8re \u00e0 Madrid. RSR Singular Assets Europe, un v\u00e9hicule appartenant au family office saoudien Rashid Saad Al Rashid&Sons, a investi 24,5 millions d’euros dans l’acquisition d’un immeuble de bureaux de 6.745 m\u00e8tres carr\u00e9s dans le centre de Madrid pour le transformer en h\u00f4tel haut de gamme<\/strong>, selon l’annonce faite \u00e0 Euronext Lisbonne, la place boursi\u00e8re o\u00f9 elle est cot\u00e9e depuis 2020.<\/p>\n

Dans ses r\u00e9sultats pour l’exercice 2021, le dernier disponible, la soci\u00e9t\u00e9 a expliqu\u00e9 qu’elle envisageait un nouveau projet \u00e0 quelques m\u00e8tres de la Plaza Mayor de Madrid pour la construction d’un h\u00f4tel quatre \u00e9toiles sup\u00e9rieur avec une terrasse sur le toit et un restaurant au rez-de-chauss\u00e9e<\/strong>. La RSR a pr\u00e9cis\u00e9 que le projet serait dot\u00e9 d’une v\u00e9g\u00e9tation abondante, dans le but de cr\u00e9er un espace vert dans le centre de la capitale “qui le diff\u00e9renciera des autres h\u00f4tels d\u00e9j\u00e0 situ\u00e9s dans la zone”. Un parking est \u00e9galement pr\u00e9vu.<\/p>\n

RSR Singular Assets Europe est un v\u00e9hicule d’investissement immobilier g\u00e9r\u00e9 par Caler Advisory, une soci\u00e9t\u00e9 de conseil appartenant aux fr\u00e8res et s\u0153urs Carmen et \u00c1lvaro Escriv\u00e1 de Roman\u00ed, qui concentre ses activit\u00e9s sur l’achat d’h\u00f4tels et d’immeubles d’appartements touristiques situ\u00e9s dans des zones privil\u00e9gi\u00e9es des principales villes d’Espagne et du Portugal<\/strong>.<\/p>\n

Le portefeuille de RSR s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 plus de 215 millions d’euros, r\u00e9partis entre sept actifs situ\u00e9s \u00e0 Barcelone (3), Madrid (2), Porto et Valence<\/strong><\/p>\n

Avec cette acquisition, le portefeuille de la soci\u00e9t\u00e9 d\u00e9passe les 215 millions d’euros et se r\u00e9partit sur sept actifs<\/strong>, dont cinq sont des \u00e9tablissements h\u00f4teliers, situ\u00e9s \u00e0 Barcelone (2), Madrid, Porto et Valence, et quatre sont exploit\u00e9s par Vincci. En outre, la soci\u00e9t\u00e9 poss\u00e8de un immeuble d’appartements touristiques \u00e0 Barcelone et l’immeuble r\u00e9cemment acquis dans le centre de Madrid.<\/p>\n

En 2021, RSR Singular Assets Europe a r\u00e9alis\u00e9 un chiffre d’affaires de 4,2 millions d’euros, soit 16,7% de plus que l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente<\/strong>. Le b\u00e9n\u00e9fice d’exploitation s’est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 359.164 euros, contre une perte de 58.034 euros l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Cependant, le r\u00e9sultat net est n\u00e9gatif, avec une perte de 1,4 million d’euros, soit 26% de moins qu’en 2020, o\u00f9 elle avait enregistr\u00e9 un r\u00e9sultat n\u00e9gatif de 1,9 million d’euros.<\/p>\n

L’unique actionnaire de la soci\u00e9t\u00e9 est la soci\u00e9t\u00e9 luxembourgeoise RSR Estate Hotel Covadonga, qui appartient au family office saoudien Rashid Saad Al Rashid&Sons. Le conseil d’administration de la soci\u00e9t\u00e9 est pr\u00e9sid\u00e9 par Samer-Jamil Hreiki, directeur financier de RSR, qui est accompagn\u00e9 de Jean-Nicolas Bourtembourg, associ\u00e9 de Grant Thornton au Luxembourg et responsable de la division fiscalit\u00e9 et prix de transfert, et de Carmen Escriv\u00e1 de Roman\u00ed, co-fondatrice de la soci\u00e9t\u00e9 de conseil Caler Advisory, soci\u00e9t\u00e9 qui g\u00e8re l’activit\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9 RSR en Espagne et au Portugal.<\/p>\n

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