{"id":68880,"date":"2026-03-08T17:15:53","date_gmt":"2026-03-08T17:15:53","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-ventes-residentielles-de-luxe-ont-augmente-de-55-en-2022-jusqua-8-000-operations-2\/"},"modified":"2026-04-19T13:56:38","modified_gmt":"2026-04-19T13:56:38","slug":"les-ventes-residentielles-de-luxe-ont-augmente-de-55-en-2022-jusqua-8-000-operations-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-ventes-residentielles-de-luxe-ont-augmente-de-55-en-2022-jusqua-8-000-operations-2\/","title":{"rendered":"Les ventes r\u00e9sidentielles de luxe ont augment\u00e9 de 55% en 2022, jusqu&#8217;\u00e0 8 000 op\u00e9rations"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p>85% des logements d&#8217;une valeur de plus de trois millions d&#8217;euros sont concentr\u00e9s \u00e0 Malaga, aux \u00eeles Bal\u00e9ares, \u00e0 Madrid et \u00e0 Barcelone, se consolidant comme des destinations de luxe pour les investisseurs internationaux, selon les donn\u00e9es d&#8217;Hiscox et de Catella.<\/p>\n<p>March\u00e9 r\u00e9sidentiel de luxe Luxe, luxe. Les transactions immobili\u00e8res de plus de trois millions d&#8217;euros ont augment\u00e9 de 55% en 2022 par rapport \u00e0 2021, un pourcentage qui double celui de 2019, selon le premier rapport sur le march\u00e9 du logement de luxe en Espagne command\u00e9 par Hiscox, un assureur qui propose des solutions pour les hauts patrimonios, \u00e0 Catella, afin d&#8217;analyser la radiographie du march\u00e9 des grandes propri\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res de luxe en Espagne. <\/p>\n<p>Selon le rapport, le segment du luxe repr\u00e9sente environ 5% du march\u00e9 r\u00e9sidentiel national total, et 85% des maisons d&#8217;une valeur de plus de trois millions d&#8217;euros sont concentr\u00e9es \u00e0 Malaga, aux \u00eeles Bal\u00e9ares, Madrid et Barcelone, consolidant destinations de luxe pour les investisseurs internationaux. Le march\u00e9 r\u00e9sidentiel haut de gamme traverse une bonne p\u00e9riode et l&#8217;ann\u00e9e derni\u00e8re, il y a eu huit mille op\u00e9rations. De plus, depuis 2019, les prix de ce type de bien ont augment\u00e9 entre 10% et 20% selon les zones. <\/p>\n<p><strong>Les maisons de plus de 3 millions d&#8217;euros repr\u00e9sentent 5 % du march\u00e9 r\u00e9sidentiel espagnol total<\/strong>, Malaga \u00e9tant actuellement en t\u00eate de ce march\u00e9 avec 34 % du total des transactions l&#8217;an dernier. Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, la ville s&#8217;est impos\u00e9e comme une destination de luxe internationale, c&#8217;est pourquoi pr\u00e8s de 90% des achats de ce type de logement sont r\u00e9alis\u00e9s par des investisseurs \u00e9trangers. Le rapport met en \u00e9vidence les municipalit\u00e9s de Marbella et Benahav\u00eds comme certaines des zones les plus demand\u00e9es. <\/p>\n<p>La deuxi\u00e8me province espagnole leader sur le march\u00e9 du luxe est les \u00eeles Bal\u00e9ares, avec 33% du total de ce march\u00e9, avec un prix moyen de 5,5 millions d&#8217;euros. Dans la r\u00e9gion, les biens de plus de trois millions d&#8217;euros repr\u00e9sentent 6% du parc total de logements \u00e0 vendre. <\/p>\n<p>Madrid se positionne comme la troisi\u00e8me ville la plus attractive pour l&#8217;investissement r\u00e9sidentiel de luxe dans le monde, gr\u00e2ce \u00e0 sa qualit\u00e9 de vie urbaine, son niveau de s\u00e9curit\u00e9, son climat agr\u00e9able et son niveau d&#8217;\u00e9ducation. La capitale espagnole concentre 10% du parc total de maisons de luxe de plus de 3 millions d&#8217;euros en Espagne. <\/p>\n<p>Enfin, \u00e0 Barcelone, le quatri\u00e8me lieu pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 des acheteurs de ces maisons de luxe en Espagne, 500 maisons ont \u00e9t\u00e9 n\u00e9goci\u00e9es l&#8217;an dernier pour une valeur \u00e9gale ou sup\u00e9rieure \u00e0 trois millions d&#8217;euros, contre les 370 ex\u00e9cut\u00e9es en 2021. Les zones les plus indiqu\u00e9es par le rapport sont Barcelone, Castelldefels, Sant Andreu de Llavaneres, Sitges et Naut Aran. L&#8217;Espagne est le quatri\u00e8me pays le plus attractif pour les investisseurs sur ce march\u00e9 Selon les donn\u00e9es du rapport, la liste des destinations les plus attractives pour l&#8217;investissement dans ces maisons de luxe dans le monde est dirig\u00e9e par les \u00c9tats-Unis, suivis du Royaume-Uni, de l&#8217;Australie et, en quatri\u00e8me place, l&#8217;Espagne, la pla\u00e7ant ainsi premi\u00e8re en Europe continentale et leader en comp\u00e9titivit\u00e9 sur ce segment. Pour les investisseurs britanniques, Malaga est consid\u00e9r\u00e9e comme un march\u00e9 du luxe tr\u00e8s solide. <\/p>\n<p>Quant aux acheteurs nationaux, ce sont les Madril\u00e8nes qui demandent le plus ce type de r\u00e9sidence comme premi\u00e8re r\u00e9sidence, surtout apr\u00e8s la pand\u00e9mie, en raison de la flexibilit\u00e9 offerte par le travail \u00e0 distance. Les ventes de grandes maisons de luxe sont \u00e9galement domin\u00e9es par la Russie, en particulier \u00e9galement sur la c\u00f4te catalane et dans certaines zones de la Costa del Sol, comme Benahav\u00eds, o\u00f9 la population russe d\u00e9passe 5% du total.<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>85% des logements d&#8217;une valeur de plus de trois millions d&#8217;euros sont concentr\u00e9s \u00e0 Malaga, aux \u00eeles Bal\u00e9ares, \u00e0 Madrid et \u00e0 Barcelone, se consolidant comme des destinations de luxe pour les investisseurs internationaux, selon les donn\u00e9es d&#8217;Hiscox et de Catella. March\u00e9 r\u00e9sidentiel de luxe Luxe, luxe. 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