{"id":68869,"date":"2026-03-08T17:10:36","date_gmt":"2026-03-08T17:10:36","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/le-prix-des-logements-dans-les-zones-metropolitaines-de-madrid-et-de-barcelone-continue-daugmenter-2\/"},"modified":"2026-04-25T00:26:41","modified_gmt":"2026-04-25T00:26:41","slug":"le-prix-des-logements-dans-les-zones-metropolitaines-de-madrid-et-de-barcelone-continue-daugmenter-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/le-prix-des-logements-dans-les-zones-metropolitaines-de-madrid-et-de-barcelone-continue-daugmenter-2\/","title":{"rendered":"Le prix des logements dans les zones m\u00e9tropolitaines de Madrid et de Barcelone continue d&#8217;augmenter"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p><em>Au cours du premier trimestre de l&#8217;ann\u00e9e, la r\u00e9gion autour de la capitale a connu une augmentation annuelle des prix de 5,1%, contre 2,3% dans la p\u00e9riph\u00e9rie de Barcelone, selon le barom\u00e8tre r\u00e9sidentiel de la soci\u00e9t\u00e9 d&#8217;\u00e9valuation Gloval.<\/em><\/p>\n<p>Les prix dans la p\u00e9riph\u00e9rie de la ville augmentent. Le prix des logements dans les zones m\u00e9tropolitaines de Madrid et de Barcelone a poursuivi sa tendance \u00e0 la hausse au cours du premier trimestre de l&#8217;ann\u00e9e, avec des <strong>augmentations annuelles de 5,1% et 2,3%<\/strong>, respectivement, selon le <em>10e barom\u00e8tre du march\u00e9 r\u00e9sidentiel<\/em> \u00e9labor\u00e9 par l&#8217;entreprise d&#8217;\u00e9valuation Gloval.<\/p>\n<p>Le rapport indique que la valeur moyenne du march\u00e9 de l&#8217;immobilier r\u00e9sidentiel dans la zone m\u00e9tropolitaine de<strong> Madrid a atteint 2.616 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 la fin du premier trimestre de l&#8217;ann\u00e9e, soit 5,1% de plus <\/strong>qu&#8217;au cours de la m\u00eame p\u00e9riode de l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n<p>Toutes les municipalit\u00e9s de la p\u00e9riph\u00e9rie de Madrid ont connu des hausses de prix cette ann\u00e9e, notamment <strong>Alcobendas, avec une augmentation annuelle du prix des logements de 13%<\/strong>, Las Rozas, avec une augmentation de 9,4%, et San Sebasti\u00e1n de los Reyes, avec une augmentation de 8,2%.<\/p>\n<p>Cependant, <strong>par rapport au dernier trimestre, le prix des logements dans la zone m\u00e9tropolitaine de Madrid a l\u00e9g\u00e8rement diminu\u00e9 de 0,5%<\/strong>. Gloval justifie cela par la l\u00e9g\u00e8re diminution des prix dans neuf de ses municipalit\u00e9s: Pozuelo de Alarc\u00f3n, Majadahonda, Las Rozas de Madrid, Tres Cantos, San Sebasti\u00e1n de los Reyes, San Fernando de Henares, Rivas Vaciamadrid et Alcorc\u00f3n.<\/p>\n<p>Pour sa part, <strong>la ville de Madrid a cl\u00f4tur\u00e9 le premier trimestre avec des prix de l&#8217;immobilier \u00e0 3.637 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, soit une augmentation de 6% en glissement annuel<\/strong>. De m\u00eame, par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, les prix r\u00e9sidentiels dans la capitale ont augment\u00e9 de 3,1%.<\/p>\n<p><strong>Madrid a cl\u00f4tur\u00e9 le premier trimestre avec des prix immobiliers de 3.637 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, soit une augmentation de 6% en glissement annuel<\/strong><\/p>\n<p>Dans le cas de la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Barcelone, le rapport montre que <strong>la valeur moyenne du march\u00e9 de l&#8217;usage r\u00e9sidentiel a atteint 2.573 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 au premier trimestre de l&#8217;ann\u00e9e, avec une variation annuelle positive de 2,3%<\/strong>.<\/p>\n<p>Parmi les municipalit\u00e9s qui constituent l&#8217;ensemble de la zone d&#8217;influence de la capitale catalane, <strong>seules trois ont enregistr\u00e9 une baisse annuelle des prix<\/strong>: Sant Adri\u00e0 del Bes\u00f3s, avec une diminution de 8,2%; El Prat de Llobregat, avec une baisse de 2,5% et Montcada i Reixac, avec une baisse de 0,8%. <\/p>\n<p>De m\u00eame, par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, <strong>la p\u00e9riph\u00e9rie de Barcelone a vu les prix des logements augmenter de 1,2%<\/strong>. Dans ce cas, seules deux municipalit\u00e9s ont vu leurs prix diminuer tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8rement ce trimestre par rapport au pr\u00e9c\u00e9dent: El Prat de Llobregat et Cornell\u00e0 de Llobregat.<\/p>\n<p>Pour sa part, <strong>la ville de Barcelone a cl\u00f4tur\u00e9 le premier trimestre avec une augmentation de 4% du prix de ses logements par rapport \u00e0 l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente<\/strong>, s&#8217;\u00e9tablissant \u00e0 3.804 euros par m\u00e8tre carr\u00e9. Cela signifie que, par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, la ville a augment\u00e9 le prix des logements de 4,8%.<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Au cours du premier trimestre de l&#8217;ann\u00e9e, la r\u00e9gion autour de la capitale a connu une augmentation annuelle des prix de 5,1%, contre 2,3% dans la p\u00e9riph\u00e9rie de Barcelone, selon le barom\u00e8tre r\u00e9sidentiel de la soci\u00e9t\u00e9 d&#8217;\u00e9valuation Gloval. 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