{"id":68856,"date":"2026-03-08T16:56:14","date_gmt":"2026-03-08T16:56:14","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-promoteurs-et-le-conseil-municipal-de-benidorm-finalisent-un-nouveau-quartier-de-140-000-m2-destine-a-lhabitation-2\/"},"modified":"2026-04-02T14:06:21","modified_gmt":"2026-04-02T14:06:21","slug":"les-promoteurs-et-le-conseil-municipal-de-benidorm-finalisent-un-nouveau-quartier-de-140-000-m2-destine-a-lhabitation-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-promoteurs-et-le-conseil-municipal-de-benidorm-finalisent-un-nouveau-quartier-de-140-000-m2-destine-a-lhabitation-2\/","title":{"rendered":"Les promoteurs et le conseil municipal de Benidorm finalisent un nouveau quartier de 140.000 m2 destin\u00e9 \u00e0 l&#8217;habitation"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p>La Generalitat Valenciana (plus pr\u00e9cis\u00e9ment<strong> <\/strong>le d\u00e9partement de l&#8217;agriculture, de l&#8217;environnement, du changement climatique et du d\u00e9veloppement rural) a d\u00e9j\u00e0 \u00e9mis<strong> la &#8220;d\u00e9claration environnementale et strat\u00e9gique&#8221; du plan partiel promu par la plupart des propri\u00e9taires du terrain<\/strong>, int\u00e9gr\u00e9s dans un groupement d&#8217;int\u00e9r\u00eat urbanistique (AIU) qui traite la documentation depuis des ann\u00e9es.<\/p>\n<p>Apr\u00e8s des dizaines de documents techniques pr\u00e9sent\u00e9s \u00e0 toutes les administrations publiques concern\u00e9es (centrales, autonomes et locales), les diff\u00e9rents minist\u00e8res, les conseils municipaux et la mairie conviennent que la proposition peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e une fois que tous les obstacles techniques ont \u00e9t\u00e9 surmont\u00e9s et que les rapports favorables ont \u00e9t\u00e9 re\u00e7us.<\/p>\n<p>Ce dernier document signifie, de fait, que <strong>la mairie et les promoteurs peuvent maintenant s&#8217;asseoir pour commencer le travail de gestion du d\u00e9veloppement urbain<\/strong>, qui se traduira par des dizaines de plans qui dessineront les rues, les avenues, les places, les zones vertes, les zones commerciales, les \u00e9quipements \u00e9ducatifs, les b\u00e2timents publics, les zones de stationnement, les emplacements des h\u00f4tels et les espaces r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 l&#8217;habitat libre et \u00e0 l&#8217;habitat prot\u00e9g\u00e9.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/proyecto_ensanche_levante_benidorm_2-1024x830.jpg\"><\/figure>\n<p>Le Plan Ensanche Levante est donc d\u00e9finitivement conforme \u00e0 la planification urbaine en vigueur \u00e0 Benidorm, et ces 575.000 m2 laisseront place \u00e0 une ville moderne, fonctionnelle et, dans tous les cas, adapt\u00e9e aux r\u00e9glementations nationales et r\u00e9gionales en ce qui concerne les crit\u00e8res environnementaux.<\/p>\n<p>Le plan pr\u00e9voit une zone constructible de 292.600 m2, dont 123.111 m2 sont r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 l&#8217;usage h\u00f4telier, 29.260 m2 \u00e0 l&#8217;usage commercial tertiaire, 98.160 m2 \u00e0 l&#8217;usage r\u00e9sidentiel libre et 42.069 m2 \u00e0 l&#8217;usage r\u00e9sidentiel prot\u00e9g\u00e9 (140.000 m2 au total pour le logement). Les espaces verts occuperont 122.134 m2, ce qui signifie que Benidorm disposera d&#8217;un grand poumon vert dans sa zone urbaine la plus dens\u00e9ment peupl\u00e9e. Le r\u00e9seau routier et les parkings occuperont 163.250 m2.<\/p>\n<p>Le plan pr\u00e9voit que l&#8217;\u00e9clairage public sera <strong>dimensionn\u00e9 en fonction de crit\u00e8res d&#8217;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, que la r\u00e9duction de la consommation d&#8217;eau<\/strong>, l&#8217;utilisation du gaz naturel et le recyclage seront encourag\u00e9s, et que l&#8217;utilisation des \u00e9nergies renouvelables sera favoris\u00e9e.<\/p>\n<p>La Commission d&#8217;\u00e9valuation environnementale (signataire du dernier rapport) est l&#8217;organisme comp\u00e9tent pour d\u00e9livrer la d\u00e9claration strat\u00e9gique environnementale et territoriale, et a donn\u00e9 son accord au d\u00e9veloppement de ce terrain.<\/p>\n<p>Le rapport souligne qu&#8217;une grande zone verte sera cr\u00e9\u00e9e pour combler le manque actuel de r\u00e9serves d&#8217;espaces ouverts \u00e0 Benidorm, que la mobilit\u00e9 durable <strong>sera encourag\u00e9e en interconnectant les routes et en r\u00e9duisant les \u00e9missions de CO2<\/strong>, et qu&#8217;un r\u00e9seau de pistes cyclables sera cr\u00e9\u00e9 sur les routes principales pour se connecter au r\u00e9seau d\u00e9j\u00e0 en place dans les environs.<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Generalitat Valenciana (plus pr\u00e9cis\u00e9ment le d\u00e9partement de l&#8217;agriculture, de l&#8217;environnement, du changement climatique et du d\u00e9veloppement rural) a d\u00e9j\u00e0 \u00e9mis la &#8220;d\u00e9claration environnementale et strat\u00e9gique&#8221; du plan partiel promu par la plupart des propri\u00e9taires du terrain, int\u00e9gr\u00e9s dans un groupement d&#8217;int\u00e9r\u00eat urbanistique (AIU) qui traite la documentation depuis des ann\u00e9es. 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