{"id":68824,"date":"2026-03-08T16:34:19","date_gmt":"2026-03-08T16:34:19","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/nouvel-hotel-de-luxe-et-spa-dans-les-montagnes-de-madrid-60-chambres-pour-sevader-en-pleine-nature-2\/"},"modified":"2026-04-02T13:50:54","modified_gmt":"2026-04-02T13:50:54","slug":"nouvel-hotel-de-luxe-et-spa-dans-les-montagnes-de-madrid-60-chambres-pour-sevader-en-pleine-nature-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/nouvel-hotel-de-luxe-et-spa-dans-les-montagnes-de-madrid-60-chambres-pour-sevader-en-pleine-nature-2\/","title":{"rendered":"Nouvel h\u00f4tel de luxe et spa dans les montagnes de Madrid : 60 chambres pour s’\u00e9vader en pleine nature"},"content":{"rendered":"

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La d\u00e9finition du luxe a plusieurs significations dans la RAE (Acad\u00e9mie royale espagnole) et presque toutes sont li\u00e9es \u00e0 la qualit\u00e9, \u00e0 l’abondance, \u00e0 l’excellence, \u00e0 l’exclusivit\u00e9\u2026 Mais de plus en plus, pour certaines personnes, le luxe signifie pouvoir jouir du silence, de la paix et du bien-\u00eatre que procure la contemplation de la nature dans son \u00e9tat le plus pur et le plus authentique. Dans un monde o\u00f9 l’imm\u00e9diatet\u00e9 et l’urgence sont les principaux protagonistes, trouver un environnement simple mais exclusif, simple dans son essence, mais avec tout le confort d’un h\u00f4tel de luxe est une escapade de plus en plus demand\u00e9e. C’est ce que propose le nouveau projet Vivood Cerro Alarc\u00f3n<\/strong>. Un lieu situ\u00e9 \u00e0 40 minutes de Madrid, au c\u0153ur des montagnes madril\u00e8nes, dans un cadre naturel entre les communes de Navalagamella et Valdemorillo.<\/p>\n

Le projet est men\u00e9 par Vivood, une soci\u00e9t\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re qui poss\u00e8de d\u00e9j\u00e0 un \u00e9tablissement similaire \u00e0 Benimantell (Alicante). Il s’agit d’un h\u00f4tel paysager int\u00e9gr\u00e9 dans la nature la plus sauvage de la r\u00e9gion. Le complexe est entour\u00e9 de n\u00e9fliers, d’oliviers mill\u00e9naires, d’amandiers\u2026 Un environnement paisible qui devient un refuge authentique pour ses h\u00f4tes. Daniel Mayo, PDG et fondateur de l’entreprise, a d\u00e9montr\u00e9 au cours de ces huit ann\u00e9es que ce mod\u00e8le fonctionne et cherche maintenant \u00e0 l’\u00e9tendre \u00e0 toute la p\u00e9ninsule ib\u00e9rique<\/strong>. Cet effort a d’ailleurs \u00e9t\u00e9 r\u00e9compens\u00e9 par le prix du meilleur h\u00f4tel nature d’Europe.<\/p>\n

“Nous avons \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s clairs sur notre essence : aller vers un luxe diff\u00e9rent, bas\u00e9 sur la d\u00e9connexion, le silence, la relaxation\u2026 J’ai toujours d\u00e9fendu que le concept de luxe devait \u00eatre r\u00e9interpr\u00e9t\u00e9, parce qu’en r\u00e9alit\u00e9 le luxe est ce dont vous souffrez dans votre vie de tous les jours. Aujourd’hui, on n’a pas besoin d’un robinet d’or, on a besoin d’\u00e9teindre son t\u00e9l\u00e9phone portable, de se d\u00e9connecter, d’\u00eatre dans le silence, de profiter d’un moment de paix avec son partenaire<\/strong>\u2026 Et c’est ce que nous faisons depuis 8 ans \u00e0 Alicante. Un projet avec une base durable tr\u00e8s importante, respectant la tradition de l’environnement, promouvant le commerce local\u2026”, explique-t-il dans idealista\/news.<\/p>\n

Opportunit\u00e9s \u00e0 Malaga, Lisbonne, Majorque et Madrid
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Apr\u00e8s la pand\u00e9mie et fort d’un mod\u00e8le \u00e9conomique \u00e9prouv\u00e9 apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9 meilleur h\u00f4tel nature d’Europe, cet entrepreneur a compris qu’il \u00e9tait temps d’extrapoler son id\u00e9e \u00e0 d’autres endroits. “Il y a 1 an et demi, nous avons d\u00e9cid\u00e9 de chercher de nouveaux terrains. Nous avons identifi\u00e9 les 8 principaux a\u00e9roports espagnols et trac\u00e9 un rayon de 100 km autour d’eux. Nous avons d\u00e9tect\u00e9 des opportunit\u00e9s \u00e0 Malaga, Lisbonne, Majorque et Madrid”<\/strong>, explique-t-il.<\/p>\n

C’est pr\u00e9cis\u00e9ment ce dernier site qui a suscit\u00e9 le plus d’int\u00e9r\u00eat de la part des m\u00e9dias, car il est situ\u00e9 dans la capitale de notre pays. Le nouveau projet de Vivood sera d\u00e9velopp\u00e9 sur un terrain urbain dans le lotissement Cerro Alarc\u00f3n, \u00e0 seulement 50 km du centre de Madrid, dans une zone naturelle non prot\u00e9g\u00e9e situ\u00e9e entre les communes de Navalagamella et Valdemorillo. “Le projet est en cours de traitement, nous n’allons pas construire demain. Il s’agit d’un projet complexe qui n\u00e9cessite des licences municipales et supra-municipales”, pr\u00e9vient M. Mayo.<\/strong><\/p>\n

Le terrain sur lequel le projet sera d\u00e9velopp\u00e9 est un ancien club nautique et social, abandonn\u00e9 et dans un \u00e9tat de conservation d\u00e9labr\u00e9, qui a longtemps appartenu au d\u00e9veloppement de villas dans la zone. Aujourd’hui, le complexe n’est plus qu’un amas de b\u00e9ton, de vieux b\u00e2timents en ruine et dans un \u00e9tat de d\u00e9labrement \u00e9pouvantable. En son temps, ce club social disposait de 6 courts de tennis, d’un centre \u00e9questre, de plusieurs piscines et d’un club nautique. Aujourd’hui, tout est d\u00e9truit et accumule un haut niveau de salet\u00e9 et de nuisance en raison de l’\u00e9tat d’abandon avanc\u00e9.<\/p>\n

“Nous recherchons des zones rurales peu visibles. Nous privil\u00e9gions la qualit\u00e9 \u00e0 la quantit\u00e9 et c’est pourquoi nous g\u00e9rons des h\u00f4tels de moins de 100 chambres<\/strong>. Pour ce projet, nous voulons construire 60 unit\u00e9s avec un syst\u00e8me industrialis\u00e9 pour r\u00e9duire l’empreinte carbone”, explique le fondateur de Vivood. “50% des chambres seront construites selon un mod\u00e8le 2D (panneaux finis sur place) et les 50% restants selon un syst\u00e8me 3D (modules construits directement depuis l’usine)”, pr\u00e9cise-t-il. “Dans notre premier projet \u00e0 Alicante, les 25 premi\u00e8res chambres ont \u00e9t\u00e9 livr\u00e9es avec ce syst\u00e8me 3D dans lequel les lits et les rideaux \u00e9taient d\u00e9j\u00e0 assembl\u00e9s”, ajoute-t-il. “Ce type de construction permet de d\u00e9monter une grande partie des installations si l’h\u00f4tel cesse son activit\u00e9 \u00e0 un moment ou \u00e0 un autre”, explique-t-il.<\/p>\n

Le terrain sur lequel sera install\u00e9 le centre touristique dispose d\u00e9j\u00e0 d’un permis urbain pour l’utilisation h\u00f4teli\u00e8re et de raccordements \u00e0 l’eau puisqu’il existe un b\u00e2timent ant\u00e9rieur \u00e0 ce projet. Mayo cherche n\u00e9anmoins \u00e0 optimiser les ressources de la zone. “Nous avons un syst\u00e8me qui nous permet de recycler pr\u00e8s de 50% de l’eau utilis\u00e9e<\/strong>. Nous r\u00e9utiliserons cette eau pour l’irrigation, les citernes\u2026”, explique Mayo, tout en affirmant qu’il fournira au complexe ses propres ressources afin de garantir un impact environnemental minimal sur la r\u00e9gion.<\/p>\n

Le complexe recherche non seulement la tranquillit\u00e9 et la paix des clients, mais aussi le respect de l’environnement et de la nature. “Nous avons l’intention de consommer 30% de la surface constructible et d’en rejeter pr\u00e8s de 70%”, explique M. Mayo. “Nous ne voulons pas d’un h\u00f4tel qui cr\u00e9e un jardin de pelouse, nous voulons qu’il soit int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 la nature indig\u00e8ne de la r\u00e9gion. C’est pourquoi nous ne voulons pas abattre d’arbres ; au contraire, nous voulons planter des massifs forestiers plus durables et indig\u00e8nes pour donner le sentiment d’\u00eatre entour\u00e9 par la nature la plus sauvage”, ajoute-t-il. Actuellement, la zone bois\u00e9e de ce terrain pr\u00e9sente un risque \u00e9lev\u00e9 d’incendie dans une zone hautement prot\u00e9g\u00e9e en raison de la n\u00e9gligence g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e des arbres existants sur le terrain.<\/p>\n

Sur la base de cette philosophie, le PDG de Vivood explique les projets de l’entreprise pour les diff\u00e9rentes zones du terrain. “Nous ne voulons pas toucher \u00e0 un seul arbre sur la premi\u00e8re ligne du terrain, la plus proche du r\u00e9servoir. L’h\u00f4tel est con\u00e7u pour toucher le moins possible \u00e0 la v\u00e9g\u00e9tation. Lorsque nous aurons termin\u00e9 la construction, nous reboiserons car nous sommes int\u00e9ress\u00e9s par les grands arbres<\/strong>. La meilleure preuve de cette pratique est que nous l’avons d\u00e9j\u00e0 fait dans notre h\u00f4tel \u00e0 Alicante en plantant un grand n\u00e9flier, en pr\u00e9servant des oliviers mill\u00e9naires, en plantant un grand nombre d’amandiers\u2026”, explique-t-il.<\/p>\n

Un coup de pouce pour le commerce local
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M. Mayo souligne \u00e9galement les r\u00e9percussions positives que cela aurait pour la r\u00e9gion. “Nous<\/strong> sommes attach\u00e9s au commerce local et nous voulons qu’ils soient nos fournisseurs de fromage, de miel, de charcuterie, de vins<\/strong>\u2026 \u00c0 Alicante, par exemple, nous avons tous ces produits dans un rayon de 150 km. Nous nous engageons \u00e9galement \u00e0 conclure des contrats locaux et de qualit\u00e9”, d\u00e9clare l’entrepreneur. D’autres aspects positifs sont les services que le nouveau complexe offrira aux habitants de la r\u00e9gion. “Il y aura des services ouverts aux clients \u00e0 l’ext\u00e9rieur de l’h\u00f4tel : une salle de sport, un centre de bien-\u00eatre, deux restaurants et une terrasse panoramique”, explique-t-il.<\/p>\n

S’appuyant sur l’une de ses maximes, la tranquillit\u00e9, Mayo rassure les voisins qui pourraient penser que cet h\u00f4tel perturberait l’imperturbabilit\u00e9 de la r\u00e9gion. “Nous recherchons des h\u00f4tels non surpeupl\u00e9s dans des zones \u00e0 faible densit\u00e9 de population (dans ce cas, il y a environ 3.000 habitants) car nous ne voulons pas que l’environnement perturbe la tranquillit\u00e9 de nos clients”, explique-t-il<\/strong>. Les clients qui recherchent ce type d’espace touristique sont \u00e0 la recherche de tranquillit\u00e9, de calme et de s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 et sont les premiers \u00e0 vouloir s\u00e9journer dans des lieux o\u00f9 le silence et la paix sont garantis.<\/p>\n

D\u00e9saccords avec un groupe d’\u00e9cologistes
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Le projet est actuellement en phase d’autorisation et, pendant cette p\u00e9riode, un mouvement de quartier et d’\u00e9cologie s’est \u00e9lev\u00e9 contre le projet. Il s’agit de l’association “Verdemorillo”, qui d\u00e9nonce le fait que ce complexe sera situ\u00e9 dans une zone prot\u00e9g\u00e9e.<\/p>\n

“Toute action, bien que la rive ne soit pas prot\u00e9g\u00e9e, aura un impact significatif sur le reste du r\u00e9servoir, qui b\u00e9n\u00e9ficie d’une protection environnementale”, d\u00e9clare Jos\u00e9 \u00c1ngel de la Banda<\/strong>, pr\u00e9sident de l’organisation environnementale, dans un communiqu\u00e9 rapport\u00e9 par P\u00fablico. “Nous pensons que cela frise l’ill\u00e9galit\u00e9”, ajoute-t-il. En ce sens, l’association d\u00e9fend sa position en s’appuyant sur le d\u00e9cret 26\/2017 \u00e9mis par la Consejer\u00eda de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid.<\/p>\n

De m\u00eame, un soi-disant “groupe de propri\u00e9taires pr\u00e9occup\u00e9s par le projet Vivood” affiche des tracts dans les villas situ\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9 du terrain o\u00f9 le projet sera r\u00e9alis\u00e9, avec de graves accusations, qui sont \u00e9num\u00e9r\u00e9es mais non \u00e9tay\u00e9es. Les lettres \u00e9tant anonymes, la taille du groupe est inconnue. “Il peut s’agir d’un voisin ou de quelques personnes qui n’ont rien \u00e0 faire et qui se consacrent \u00e0 la cr\u00e9ation de canulars sur le projet”, explique un habitant du quartier consult\u00e9 par idealista\/news.<\/p>\n

Ces missives utilisent des arguments tels que le fait que le projet est suspect parce que les bungalows “ne sont destin\u00e9s qu’aux adultes” et accusent m\u00eame l’entreprise de blanchiment et de d\u00e9velopper le projet dans une zone de protection sp\u00e9ciale, ce que Mayo nie cat\u00e9goriquement. “Ce projet se situe en dehors de la ZEPA (zone de protection sp\u00e9ciale pour les oiseaux) et de la ZEC (zone de conservation sp\u00e9ciale). Nous sommes \u00e0 la limite de ces zones, comme toute villa dans cette urbanisation, mais le terrain ne s’y trouve pas. En fait, il s’agit d’un terrain urbain qui a d\u00e9j\u00e0 fait l’objet d’une construction ant\u00e9rieure (le club social en ruine). Nous ferons preuve de la plus grande sensibilit\u00e9 \u00e0 l’\u00e9gard de la zone o\u00f9 il se trouve<\/strong>, nous proc\u00e9derons \u00e0 toutes les consultations n\u00e9cessaires et nous traiterons tout en fonction de ce que nous diront les autorit\u00e9s comp\u00e9tentes”, explique-t-il.<\/p>\n

“Nous ne sommes pas propri\u00e9taires du terrain, nous sommes des g\u00e9rants d’h\u00f4tel qui cherchent \u00e0 r\u00e9g\u00e9n\u00e9rer la zone<\/strong>, mais si cela ne peut pas se faire, je ne vais pas m’opposer \u00e0 qui que ce soit”, pr\u00e9cise-t-il. “Nous n’avons pas de date limite. Cela sortira quand cela devra sortir”, conclut-il. Apr\u00e8s avoir vu les installations in situ, il est clair que tout projet entrepris sur ce terrain, s’il b\u00e9n\u00e9ficie des autorisations correspondantes, sera meilleur que l’\u00e9tat actuel des installations.<\/p>\n

“Le club social est ferm\u00e9 depuis des ann\u00e9es, abandonn\u00e9, et il devient de plus en plus dangereux pour tout le monde parce que les arbres n’ont pas \u00e9t\u00e9 entretenus depuis des ann\u00e9es et que les terrains n’ont pas \u00e9t\u00e9 nettoy\u00e9s. Si quelqu’un allume un feu n’importe quel soir, cela peut provoquer une catastrophe. La d\u00e9cision \u00e0 prendre aujourd’hui n’est pas de savoir si nous aimons telle ou telle id\u00e9e. Il s’agit d’opter pour un projet qui remettra en \u00e9tat une zone d\u00e9grad\u00e9e et dangereuse ou de se r\u00e9signer \u00e0 la ruine<\/strong> et au danger pour la vie humaine que repr\u00e9sente l’\u00e9tat actuel du Club. Les voisins qui s’y opposent devraient justifier leurs accusations par des preuves et des documents r\u00e9els. Je leur demanderais au moins de ne pas \u00eatre aussi l\u00e2ches, de se manifester et de montrer, avec leurs noms et pr\u00e9noms, combien ils sont et quels sont leurs arguments. Le fait d’envoyer des courriers mensongers sous couvert d’anonymat, sans prouver un seul des arguments qu’ils utilisent pour s’opposer au projet, ne fait que montrer la mesquinerie de ceux qui le promeuvent”, d\u00e9clare un habitant du quartier.<\/p>\n

idealista\/news a tent\u00e9 de contacter la mairie de Navalagamella \u00e0 quatre reprises pour conna\u00eetre la position du conseil municipal, mais \u00e0 la date de publication de cet article, aucune r\u00e9ponse n’a \u00e9t\u00e9 re\u00e7ue.<\/p>\n

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