{"id":68758,"date":"2026-03-08T15:50:33","date_gmt":"2026-03-08T15:50:33","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/correction-des-prix-des-terrains-urbains-en-baisse-de-88-au-premier-trimestre-2\/"},"modified":"2026-04-02T13:00:49","modified_gmt":"2026-04-02T13:00:49","slug":"correction-des-prix-des-terrains-urbains-en-baisse-de-88-au-premier-trimestre-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/correction-des-prix-des-terrains-urbains-en-baisse-de-88-au-premier-trimestre-2\/","title":{"rendered":"Correction des prix des terrains urbains, en baisse de 8,8% au premier trimestre"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p><em>Les ajustements les plus importants sont concentr\u00e9s en Navarra, Castilla-La Mancha, Castilla y Le\u00f3n et Madrid, tandis que les communaut\u00e9s autonomes qui enregistrent les plus fortes augmentations sont Murcia, Arag\u00f3n, le Pays basque et Cantabria.<\/em><\/p>\n<p>Le prix des terrains urbains est en baisse. Au cours du premier trimestre de l&#8217;exercice, <strong>le prix moyen des terrains urbains en Espagne s&#8217;est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 148,2 \u20ac par m2<\/strong>, soit une baisse de 8,8% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente et de 7,4% par rapport au quatri\u00e8me trimestre de 2022, selon les donn\u00e9es publi\u00e9es mardi dernier par le minist\u00e8re des Transports, de la Mobilit\u00e9 et de l&#8217;Agenda urbain (Mitma).<\/p>\n<p>La moyenne nationale d&#8217;un peu plus de 148 \u20ac par m2 au premier trimestre de cette ann\u00e9e <strong>est le prix le plus bas des terrains urbains depuis le troisi\u00e8me trimestre de 2021<\/strong>, o\u00f9 il s&#8217;\u00e9levait \u00e0 146 \u20ac par m2. Pour un premier trimestre, il faut remonter au premier trimestre 2021 pour trouver un prix moyen inf\u00e9rieur de 136,4 \u20ac par m2.<\/p>\n<p><strong>Les Bal\u00e9ares restent la r\u00e9gion la plus ch\u00e8re, avec une moyenne de 332 \u20ac par m2<\/strong>, suivie du Pays basque (268,8 \u20ac par m2), de Madrid (248,1 \u20ac par m2) et des Canaries (225,4 \u20ac par m2). En fait, ce sont les 4 seules r\u00e9gions qui d\u00e9passent les 200 \u20ac par m2 en moyenne.<\/p>\n<p><strong>Baleares contin\u00faa siendo la comunidad con el precio m\u00e1s caro, con una media de 332 euros por metro cuadrado<\/strong><\/p>\n<p>Les ajustements les plus importants du trimestre sont concentr\u00e9s en Navarre, qui avec une moyenne de 135,4 \u20ac par m2 a une baisse de 19,4% d&#8217;une ann\u00e9e sur l&#8217;autre ; Castilla-La Mancha (77,69 \u20ac par m2 et une baisse de 17,3%) ; Castilla y Le\u00f3n (55,16 \u20ac par m2 et une baisse de 16,7%) et <strong>Madrid, o\u00f9 le prix des terrains urbains a baiss\u00e9 de 16,3%<\/strong>.<\/p>\n<p>De l&#8217;autre c\u00f4t\u00e9 de l&#8217;\u00e9chelle, les plus fortes augmentations par rapport au premier trimestre 2023 sont Murcie (152,3 \u20ac par m2 et une hausse de 28,5%) ; Aragon (109,6 \u20ac par m2 et une hausse de 26,2%), le Pays basque, avec une hausse de 22,7%, et la Cantabrie, o\u00f9 le prix a augment\u00e9 de 15% en comparaison annuelle, pour s&#8217;\u00e9tablir \u00e0 90 \u20ac par m2.<\/p>\n<p><strong>La Communaut\u00e9 valencienne, quant \u00e0 elle, affichait un prix moyen de 185 \u20ac par m2 \u00e0 la fin du premier trimestre, soit 12% de plus qu&#8217;au cours des 3 premiers mois de l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente<\/strong>. La Catalogne avait un prix moyen de 164,4 \u20ac par m2, soit une baisse de 4,5%, tandis que l&#8217;Andalousie enregistrait une baisse annuelle de 2%, avec une moyenne de 168,9 \u20ac par m2.<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les ajustements les plus importants sont concentr\u00e9s en Navarra, Castilla-La Mancha, Castilla y Le\u00f3n et Madrid, tandis que les communaut\u00e9s autonomes qui enregistrent les plus fortes augmentations sont Murcia, Arag\u00f3n, le Pays basque et Cantabria. Le prix des terrains urbains est en baisse. 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