{"id":68749,"date":"2026-03-08T15:45:34","date_gmt":"2026-03-08T15:45:34","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/socimi-smart-kitchens-cloture-une-augmentation-de-capital-de-27-millions-deuros-2\/"},"modified":"2026-04-02T12:55:49","modified_gmt":"2026-04-02T12:55:49","slug":"socimi-smart-kitchens-cloture-une-augmentation-de-capital-de-27-millions-deuros-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/socimi-smart-kitchens-cloture-une-augmentation-de-capital-de-27-millions-deuros-2\/","title":{"rendered":"Socimi Smart Kitchens cl\u00f4ture une augmentation de capital de 27 millions d’euros"},"content":{"rendered":"

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Le v\u00e9hicule, g\u00e9r\u00e9 par Lift AM, est d\u00e9di\u00e9 \u00e0 l’acquisition de locaux pour les op\u00e9rateurs de <\/em>“delivery<\/em>“. Il dispose actuellement de 2 actifs \u00e0 Madrid et pr\u00e9voit de terminer l’ann\u00e9e avec 12 \u00e0 15 points de vente.<\/em><\/p>\n

Smart Kitchens Properties acc\u00e9l\u00e8re. La socimi g\u00e9r\u00e9e par Lift Asset Management, sp\u00e9cialis\u00e9e dans l’investissement dans des actifs immobiliers ax\u00e9s sur le secteur de la livraison de repas, a r\u00e9alis\u00e9 une augmentation de capital pour un montant total de 27 millions d’euros<\/strong>, avec une sursouscription de 35%, selon un communiqu\u00e9 publi\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Lift indique que l’augmentation de capital a \u00e9t\u00e9 souscrite par “une solide base d’investisseurs qualifi\u00e9s”, dont Elcano Servicios Patrimoniales, une soci\u00e9t\u00e9 du groupe Orienta Capital<\/strong>. Avec un volume d’actifs conseill\u00e9s de plus de 2,1 milliards d’euros, Orienta Capital est une soci\u00e9t\u00e9 de gestion qui fournit des services de conseil \u00e0 des particuliers et des institutions fortun\u00e9s, avec plus de 15 ans d’exp\u00e9rience dans le conseil en actifs alternatifs, o\u00f9 elle dispose actuellement d’actifs engag\u00e9s de plus de 300 millions d’euros r\u00e9partis sur 10 projets diff\u00e9rents.<\/p>\n

Gr\u00e2ce \u00e0 cette injection de capital, Smart Kitchens pr\u00e9voit de r\u00e9aliser des acquisitions pour plus de 50 millions d’euros dans les mois \u00e0 venir<\/strong>. La soci\u00e9t\u00e9 cible des actifs immobiliers sous-utilis\u00e9s dans les principales capitales espagnoles pour les louer \u00e0 des op\u00e9rateurs de cuisines intelligentes et \u00e0 des restaurants traditionnels op\u00e9rant dans le secteur de la livraison de nourriture.<\/p>\n

Le portefeuille actuel de Smart Kitchens comprend 2 actifs, avec un pipeline de 7 emplacements suppl\u00e9mentaires. Selon des sources de l’entreprise, apr\u00e8s l’augmentation de capital, le portefeuille devrait compter entre 12 et 15 actifs d’ici la fin de l’ann\u00e9e, tous situ\u00e9s dans la zone urbaine de Madrid<\/strong>.<\/p>\n

Smart Kitchens pr\u00e9voit de r\u00e9aliser des acquisitions d’une valeur de plus de 50 millions d’euros au cours des prochains mois<\/strong><\/p>\n

“Ce mod\u00e8le apporte de nombreux avantages \u00e0 l’industrie de la restauration, principalement en termes de r\u00e9duction des co\u00fbts d’exploitation et d’\u00e9volutivit\u00e9 pour une expansion rapide ; cette polyvalence a permis aux smart kitchens de devenir l’une des options pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es des restaurants pour diversifier leur activit\u00e9 “, affirme Smart Kitchens, qui souligne \u00e9galement qu’elle a d\u00e9j\u00e0 conclu des alliances strat\u00e9giques avec des op\u00e9rateurs tels que Cuyna et Booh<\/strong>.<\/p>\n

Selon Francisco L\u00f3pez Posadas, PDG de Lift Asset Management, “la sursouscription de cette augmentation de capital r\u00e9affirme la th\u00e8se d’investissement de Smart Kitchens comme l’une des opportunit\u00e9s d’investissement les plus attrayantes avec le plus grand potentiel de croissance dans la logistique urbaine”, a-t-il d\u00e9clar\u00e9.<\/p>\n

En outre, le gestionnaire du fonds souligne que le processus de souscription rapide de Smart Kitchens renforce le plan strat\u00e9gique de Lift Asset Management, qui se concentre sur la croissance des verticales d’investissement alternatives avec un couple risque-rendement attractif. Cette strat\u00e9gie lui a permis de passer de 4 millions d’euros sous conseil et gestion en 2016 \u00e0 plus de 250 millions d’euros aujourd’hui.<\/p>\n

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