{"id":68707,"date":"2026-03-08T15:11:34","date_gmt":"2026-03-08T15:11:34","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/le-marche-des-branded-residences-devrait-croitre-de-55-dici-2026-au-niveau-mondial-2\/"},"modified":"2026-04-02T12:30:30","modified_gmt":"2026-04-02T12:30:30","slug":"le-marche-des-branded-residences-devrait-croitre-de-55-dici-2026-au-niveau-mondial-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/le-marche-des-branded-residences-devrait-croitre-de-55-dici-2026-au-niveau-mondial-2\/","title":{"rendered":"Le march\u00e9 des “branded residences” devrait cro\u00eetre de 55% d’ici 2026 au niveau mondial"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

Knight Frank a analys\u00e9 le march\u00e9 mondial des r\u00e9sidences de marque et a pr\u00e9vu les chiffres de croissance du segment pour les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/em><\/p>\n

Les Branded Residences<\/strong>, ou complexes r\u00e9sidentiels – dans la plupart des cas – g\u00e9r\u00e9s par des op\u00e9rateurs h\u00f4teliers internationaux, constituent un march\u00e9 en croissance constante au niveau mondial.<\/p>\n

Le Global Branded Residences Report 2023<\/strong> pr\u00e9par\u00e9 par le cabinet de conseil Knight Frank<\/strong> a examin\u00e9 324 projets avec plus de 26.000 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles dans 52 pays et a suivi les portefeuilles de 15 op\u00e9rateurs leaders du segment, identifiant 186 projets actifs dans le monde<\/strong>. Plus de projets ? Le cabinet pr\u00e9voit 32 nouveaux projets cette ann\u00e9e, 23 en 2024, 26 en 2025 et 22 en 2026, ainsi que 35 autres en cours de conception, sans date de lancement confirm\u00e9e.<\/p>\n

Le nombre de nouveaux projets – avec une date pr\u00e9vue – repr\u00e9sentera un taux de croissance annuel de 12% jusqu’en 2026 ou, en d’autres termes, une croissance cumul\u00e9e de 55% jusqu’en 2026.<\/p>\n

O\u00f9 se situe l’Espagne <\/strong>dans ce segment ? Humphrey White<\/strong>, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Knight Frank en Espagne, souligne l’augmentation de l’offre d’h\u00f4tels de luxe<\/strong> dans toute l’Espagne, en particulier dans des endroits tels que la capitale, Malaga et Majorque.<\/p>\n

En outre, l’\u00e9tude inclut l’Espagne parmi les “march\u00e9s cl\u00e9s” – avec les \u00c9tats-Unis, le Royaume-Uni, l’Australie et la France – qui se positionnent comme les destinations pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es pour l’achat de r\u00e9sidences secondaires.<\/strong><\/p>\n

Croissance de cet actif aux \u00c9tats-Unis<\/strong><\/p>\n

L’Am\u00e9rique du Nord<\/strong> repr\u00e9sente pr\u00e8s de 40% de l’ensemble des projets, suivie par l’Asie du Pacifique<\/strong> (20%) et l‘Europe<\/strong> (13%). Les projets sont situ\u00e9s dans 52 pays<\/strong>, domin\u00e9s par les \u00c9tats-Unis (106 projets) et le Mexique, les \u00c9mirats arabes unis, la Tha\u00eflande, le Royaume-Uni et la Chine, qui affichent tous une croissance \u00e0 deux chiffres.<\/p>\n

En ce qui concerne les marques h\u00f4teli\u00e8res qui g\u00e8rent les projets, Ritz-Carlton<\/strong> est sur le podium avec le plus grand nombre de projets, suivi par Four Seasons<\/strong>. En termes de taux de croissance, Aman et Six Senses<\/strong> sont en t\u00eate, avec respectivement 68% et 67% de leur portefeuille total en cours de d\u00e9veloppement. “En Espagne<\/strong>, l’offre d’h\u00f4tels de luxe a augment\u00e9 dans tout le pays, en particulier \u00e0 Madrid, Majorque et Malaga, o\u00f9 de plus en plus de marques internationales de luxe arrivent, beaucoup d’entre elles ayant d\u00e9j\u00e0 des projets de Branded Residences dans d’autres parties du monde”, d\u00e9clare Humphrey White<\/strong>, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Knight Frank en Espagne.<\/p>\n

“Nous nous trouvons face \u00e0 un paysage offrant de nombreuses opportunit\u00e9s dans un secteur v\u00e9ritablement mondial. \u00c0 mesure que le march\u00e9 m\u00fbrit et que la concurrence s’intensifie, les promoteurs capables de r\u00e9aliser les meilleurs projets – en se concentrant sans rel\u00e2che sur la qualit\u00e9 de l’immobilier, les installations, le service et le design – tireront leur \u00e9pingle du jeu”, d\u00e9clare Liam Bailey<\/strong>, responsable mondial de la recherche chez Knight Frank<\/strong>.<\/p>\n

La cr\u00e9ation de richesses et la reprise du volume des voyages, deux indicateurs pertinents<\/strong><\/p>\n

L’essor des Branded Residences<\/strong> s’explique par des facteurs tels que la cr\u00e9ation de richesses \u00e0 l’\u00e9chelle mondiale<\/strong> et la reprise des voyages long-courriers<\/strong> ces derni\u00e8res ann\u00e9es, souligne le rapport. Bien que la population mondiale des UHNWI ait diminu\u00e9 de 3,8% en 2022 en raison de la forte hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat et des conditions g\u00e9opolitiques, les tendances \u00e0 long terme sont positives et le cabinet de conseil s’attend \u00e0 ce que cette population augmente de 28,5% entre 2022 et 2027.<\/p>\n

De ce fait, les \u00c9tats-Unis et la Chine contribueront de mani\u00e8re significative \u00e0 la cr\u00e9ation de richesse mondiale, avec une croissance de 30% et 27% respectivement. D’autres pays, comme le Canada, l’Australie, l’Inde, l’Allemagne et le Royaume-Uni, conna\u00eetront \u00e9galement une augmentation substantielle du nombre de milliardaires d’ici \u00e0 2027. Au niveau r\u00e9gional, la croissance sera tir\u00e9e par l’Australie, l’Asie et le Moyen-Orient.<\/p>\n

Un autre indicateur de cette reprise est la reprise des ventes mondiales de propri\u00e9t\u00e9s luxe et de super luxe. Des march\u00e9s cl\u00e9s tels que les \u00c9tats-Unis, le Royaume-Uni, l’Australie, l’Espagne et la France sont les destinations privil\u00e9gi\u00e9es pour l’achat de r\u00e9sidences secondaires.<\/strong><\/p>\n

De m\u00eame, apr\u00e8s avoir chut\u00e9 de mani\u00e8re significative pendant la pand\u00e9mie, les s\u00e9jours \u00e0 l’h\u00f4tel se sont constamment redress\u00e9s. Les donn\u00e9es sur les vols mettent en \u00e9vidence certaines diff\u00e9rences r\u00e9gionales : l’Asie conna\u00eet actuellement une progression plus lente mais plus acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e. Toutefois, les voyages mondiaux devraient augmenter r\u00e9guli\u00e8rement de 31% par rapport aux niveaux d’avant la pand\u00e9mie d’ici 2027, avec une croissance significative en Afrique, au Moyen-Orient et en Asie.<\/p>\n

<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Knight Frank a analys\u00e9 le march\u00e9 mondial des r\u00e9sidences de marque et a pr\u00e9vu les chiffres de croissance du segment pour les ann\u00e9es \u00e0 venir. Les Branded Residences, ou complexes r\u00e9sidentiels – dans la plupart des cas – g\u00e9r\u00e9s par des op\u00e9rateurs h\u00f4teliers internationaux, constituent un march\u00e9 en croissance constante au niveau mondial. Le Global […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":22975,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"_wpas_customize_per_network":false},"categories":[212,258],"tags":[],"class_list":["post-68707","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-hotels-living"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/BRANDED-RESIDENCE-LONDRES-1024x576-1.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68707","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68707"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68707\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22975"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68707"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68707"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68707"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}