{"id":68705,"date":"2026-03-08T15:07:18","date_gmt":"2026-03-08T15:07:18","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/la-baisse-des-stocks-stimule-les-prix-de-vente-des-logements-sur-la-cote-2\/"},"modified":"2026-04-02T12:24:50","modified_gmt":"2026-04-02T12:24:50","slug":"la-baisse-des-stocks-stimule-les-prix-de-vente-des-logements-sur-la-cote-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/la-baisse-des-stocks-stimule-les-prix-de-vente-des-logements-sur-la-cote-2\/","title":{"rendered":"La baisse des stocks stimule les prix de vente des logements sur la c\u00f4te"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p><em>L&#8217;offre dans les zones c\u00f4ti\u00e8res a enregistr\u00e9 la plus forte baisse \u00e0 Santa Cruz de Tenerife et sur la c\u00f4te de Valence.<\/em><\/p>\n<p>Selon une \u00e9tude publi\u00e9e par idealista, la place de march\u00e9 immobili\u00e8re du sud de l&#8217;Europe,<strong> l&#8217;offre de logements \u00e0 vendre a \u00e9t\u00e9 consid\u00e9rablement r\u00e9duite dans presque toutes les zones c\u00f4ti\u00e8res espagnoles<\/strong>, ce qui a entra\u00een\u00e9 une augmentation de leurs prix malgr\u00e9 la hausse du co\u00fbt du financement observ\u00e9e au cours des 12 derniers mois.<\/p>\n<p>19 des 22 provinces o\u00f9 se trouvent des logements c\u00f4tiers dans notre pays ont vu l&#8217;offre de logements disponibles se r\u00e9duire au cours de l&#8217;ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e.<strong> Les seules augmentations ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es sur la Costa Tropical de Grenade<\/strong> (+12%) et <strong>sur la c\u00f4te basque de Biscaye<\/strong> (+2%), tandis que la Costa C\u00e1lida de Murcie est rest\u00e9e inchang\u00e9e. Dans toutes les autres r\u00e9gions, les personnes \u00e0 la recherche d&#8217;une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 vendre trouveront moins d&#8217;offres qu&#8217;il y a un an.<\/p>\n<p>La baisse la plus importante a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e dans <strong>les zones c\u00f4ti\u00e8res de Santa Cruz de Tenerife <\/strong>(-30%), suivies de <strong>la Costa de Valencia<\/strong> (-18%), de <strong>la Costa da Morte de A Coru\u00f1a<\/strong>, <strong>de la Costa de la Luz de Huelva et de la Costa da Mari\u00f1a Lucense<\/strong>, 3 c\u00f4tes o\u00f9 elle a diminu\u00e9 de 15%. Les c\u00f4tes de Las Palmas (-14%), la Costa Verde dans les Asturies (-13%), la Costa de Cantabria (-12%), les Bal\u00e9ares (-11%) et les R\u00edas Baixas \u00e0 Pontevedra (-10%) ont connu des baisses \u00e0 2 chiffres.<\/p>\n<p><strong>Cette r\u00e9duction de l&#8217;offre a entra\u00een\u00e9 une augmentation des prix sur toutes les c\u00f4tes espagnoles<\/strong>, \u00e0 la seule exception de la Costa Verde asturienne, o\u00f9 ils sont rest\u00e9s stables. <strong>La plus forte hausse<\/strong>, en revanche, <strong>est enregistr\u00e9e sur la Costa del Sol<\/strong>, o\u00f9 les attentes des propri\u00e9taires ont augment\u00e9 de 14% cette ann\u00e9e. Viennent ensuite les zones c\u00f4ti\u00e8res des \u00eeles Bal\u00e9ares (12%), la Costa Blanca d&#8217;Alicante (11%), la Costa de Luz de Cadix (11%) et les zones c\u00f4ti\u00e8res de Santa Cruz de Tenerife (10%).<\/p>\n<p>Les c\u00f4tes de Valence, Las Palmas et Guipuzcoa ont connu des augmentations \u00e0 un chiffre (8% dans les 3 cas) ; la Costa de Luz, la Costa Tropical, la Costa C\u00e1lida de Murcia et la Costa de Almer\u00eda ont connu des augmentations de 6% sur les 4 c\u00f4tes. La Costa Dorada de Tarragona, la Costa del Azahar de Castell\u00f3n et la Costa Brava de Girona partagent une croissance de 5%, tandis que la Costa de Cantabria a progress\u00e9 de 4%. Les augmentations les plus faibles concernent les R\u00edas Baixas, la c\u00f4te de Biscaye et la Costa da Morte (3%), La Mari\u00f1a Lucense et la Costa Maresme de Barcelone n&#8217;ont vu leurs prix augmenter que de 1%.<\/p>\n<p><strong>Les Bal\u00e9ares ont les prix c\u00f4tiers les plus \u00e9lev\u00e9s d&#8217;Espagne<\/strong>, avec 3.746 \u20ac\/m2, suivies par la Guip\u00fazcoa (3.392 \u20ac\/m2), la Costa del Sol (2.849 \u20ac\/m2), la C\u00f4te de Biscaye (2.721 \u20ac\/m2) et la Costa Maresme (2.679 \u20ac\/m2). Les c\u00f4tes de Santa Cruz de Tenerife (2.201 \u20ac\/m2), de la Costa Brava (2.194 \u20ac\/m2) et de Las Palmas (2.127 \u20ac\/m2) d\u00e9passent les 2.000 \u20ac\/m2.<\/p>\n<p><strong>La Mari\u00f1a Lucense, quant \u00e0 elle, affiche les prix les plus bas de toutes les c\u00f4tes<\/strong>, avec 993 \u20ac\/m2. Elle est suivie par la Costa C\u00e1lida de Murcie (1.130 \u20ac\/m2), la Costa de Almer\u00eda (1.154 \u20ac\/m2) et la Costa del Azahar (1.164 \u20ac\/m2).<\/p>\n<p><strong>Variation annuelle des prix des logements et du parc immobilier sur le littoral<\/strong><\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/image-14.png\"><\/figure>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;offre dans les zones c\u00f4ti\u00e8res a enregistr\u00e9 la plus forte baisse \u00e0 Santa Cruz de Tenerife et sur la c\u00f4te de Valence. 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