{"id":68699,"date":"2026-03-08T15:02:01","date_gmt":"2026-03-08T15:02:01","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-ventes-et-achats-de-logements-diminuent-de-64-en-mai-mais-le-taux-mensuel-augmente-a-nouveau-2\/"},"modified":"2026-04-02T12:20:45","modified_gmt":"2026-04-02T12:20:45","slug":"les-ventes-et-achats-de-logements-diminuent-de-64-en-mai-mais-le-taux-mensuel-augmente-a-nouveau-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-ventes-et-achats-de-logements-diminuent-de-64-en-mai-mais-le-taux-mensuel-augmente-a-nouveau-2\/","title":{"rendered":"Les ventes et achats de logements diminuent de 6,4% en mai, mais le taux mensuel augmente \u00e0 nouveau"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p><em>Le nombre de transactions de logements neufs a augment\u00e9 de 4,1% en comparaison annuelle, tandis que les ventes d&#8217;occasion ont poursuivi leur tendance \u00e0 la baisse et ont enregistr\u00e9 un recul de 8,6%.<\/em><\/p>\n<p>La baisse du march\u00e9 des transactions r\u00e9sidentielles se poursuit. <strong>Le nombre de ventes et d&#8217;achats de biens immobiliers inscrits au registre foncier s&#8217;est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 56.137 logements en mai, ce qui repr\u00e9sente une baisse de 6,4% <\/strong>par rapport au m\u00eame mois de l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, selon les chiffres des Statistiques sur le transfert des droits de propri\u00e9t\u00e9 (Etdp), publi\u00e9s ce vendredi par l&#8217;Institut national de la statistique (INE).<\/p>\n<p>Cependant,<strong> en comparaison mensuelle (mai par rapport \u00e0 avril), le nombre de transactions r\u00e9sidentielles s&#8217;est acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 de 30%<\/strong>. En effet, les 56.137 unit\u00e9s transig\u00e9es en mai constituent le deuxi\u00e8me meilleur chiffre mensuel de l&#8217;ann\u00e9e, seulement d\u00e9pass\u00e9 par les 56.372 ventes de janvier.<\/p>\n<p>Ainsi, au cours du cinqui\u00e8me mois de l&#8217;ann\u00e9e, 19% des logements transf\u00e9r\u00e9s sont des logements neufs et 81% sont des logements d&#8217;occasion. <strong>Le nombre de transactions portant sur des logements neufs a augment\u00e9 de 4,1% par rapport \u00e0 mai 2022, tandis que le nombre de logements d&#8217;occasion a diminu\u00e9 de 8,6%<\/strong>. Par ailleurs, 92,5% des logements c\u00e9d\u00e9s sont libres et 7,5% sont prot\u00e9g\u00e9s. En termes annuels, le nombre de logements gratuits transf\u00e9r\u00e9s par vente et achat a diminu\u00e9 de 5,8% et celui des logements prot\u00e9g\u00e9s de 13,4%. <\/p>\n<p><strong>Les 56.137 unit\u00e9s vendues en mai constituent le deuxi\u00e8me meilleur chiffre mensuel de l&#8217;ann\u00e9e, apr\u00e8s les 56.372 ventes et achats de janvier<\/strong><\/p>\n<p>En ce qui concerne les ventes et achats enregistr\u00e9s par c\u00e9dant et propri\u00e9taire, le nombre de transactions entre particuliers s&#8217;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 38.536 unit\u00e9s en mai, soit 7% de moins qu&#8217;au m\u00eame mois de 2022. Cependant, <strong>les ventes o\u00f9 le vendeur est une personne physique et l&#8217;acheteur une personne morale ont augment\u00e9 de 14,5%<\/strong>. En revanche, les transactions entre personnes morales ont chut\u00e9 de 26,5%.<\/p>\n<p>Par r\u00e9gion, les communaut\u00e9s autonomes ayant enregistr\u00e9 le plus grand nombre de ventes pour 100.000 habitants sont la Comunidad Valenciana (232), la Cantabria (183) et l&#8217;Andaluc\u00eda (173).<\/p>\n<p>Les r\u00e9gions ayant connu les plus fortes augmentations annuelles du nombre de ventes de biens immobiliers sont la Cantabria (21,1%), les Asturias (8,6%) et Castilla y Le\u00f3n (7,9%). En revanche, <strong>La Rioja (avec une baisse de 37%), Madrid (avec une baisse de 20,5%) et les \u00eeles Canaries (avec une baisse de 19,2%) ont enregistr\u00e9 les plus fortes baisses<\/strong>.<\/p>\n<p>Les statistiques sur le transfert des droits de propri\u00e9t\u00e9 fournissent des informations sur le nombre de droits sur les biens immobiliers transf\u00e9r\u00e9s au cours du mois de r\u00e9f\u00e9rence, au niveau national, par province et par communaut\u00e9 autonome. Les statistiques obtiennent toutes les informations sur les transferts de droits de propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 partir des informations contenues dans les registres fonciers de l&#8217;ensemble du pays.<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le nombre de transactions de logements neufs a augment\u00e9 de 4,1% en comparaison annuelle, tandis que les ventes d&#8217;occasion ont poursuivi leur tendance \u00e0 la baisse et ont enregistr\u00e9 un recul de 8,6%. La baisse du march\u00e9 des transactions r\u00e9sidentielles se poursuit. 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