{"id":68694,"date":"2026-03-08T15:01:38","date_gmt":"2026-03-08T15:01:38","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/la-moncloa-serait-evaluee-a-125-millions-deuros-2\/"},"modified":"2026-04-02T12:15:53","modified_gmt":"2026-04-02T12:15:53","slug":"la-moncloa-serait-evaluee-a-125-millions-deuros-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/la-moncloa-serait-evaluee-a-125-millions-deuros-2\/","title":{"rendered":"La Moncloa serait \u00e9valu\u00e9e \u00e0 125 millions d&#8217;euros"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p><em>La proptech Casavo \u00e9value la valeur \u00e9conomique de la Moncloa en tant que bien immobilier sur la base de sa localisation et de ses caract\u00e9ristiques.<\/em><\/p>\n<p><strong>Casavo <\/strong>proptech chiffre la r\u00e9sidence officielle du Premier ministre espagnol avec une estimation du prix de la Moncloa en tant que bien immobilier. Le <strong>Palacio de la Moncloa<\/strong>, situ\u00e9 dans le district de Moncloa &#8211; Aravaca, fait partie d&#8217;un complexe d&#8217;une vingtaine d&#8217;hectares. La r\u00e9sidence principale a une superficie de <strong>200 m2, huit chambres \u00e0 coucher, neuf salles de bains, trois dressings et 8 salles de s\u00e9jour<\/strong>. Au total, le terrain s&#8217;\u00e9tend sur 56.000 m2, dont 33.000 construits, et comprend plusieurs espaces verts, des courts de tennis et de paddle, une piscine et un h\u00e9liport.<\/p>\n<p>Sur la base de ces donn\u00e9es, le <strong>Casavo <\/strong>estime la valeur \u00e9conomique de <strong>Moncloa <\/strong>\u00e0 environ <strong>125 millions d&#8217;euros<\/strong>. Pour parvenir \u00e0 ce chiffre, la &#8220;proptech&#8221; a \u00e9tudi\u00e9 le prix moyen de la zone, en ne consid\u00e9rant que les m\u00e8tres b\u00e2tis du terrain. En se basant sur le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 d&#8217;un bien en bon \u00e9tat dans cette zone, qui est d&#8217;environ 4.000 \u20ac, la soci\u00e9t\u00e9 a \u00e9galement analys\u00e9 les villas qui y ont \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9es l&#8217;ann\u00e9e derni\u00e8re, obtenant ainsi une <strong>valeur unitaire moyenne de 3.780 \u20ac au m2<\/strong>.<\/p>\n<p>En appliquant \u00e0 ces prix la marge de n\u00e9gociation correspondante et en se basant sur les caract\u00e9ristiques sp\u00e9cifiques du bien, <strong>Casavo <\/strong>a estim\u00e9 que 125 millions serait une \u00e9valuation objective.<\/p>\n<p>Toutefois, la soci\u00e9t\u00e9 a averti que ce chiffre ne tient pas compte de la valeur suppl\u00e9mentaire attribu\u00e9e \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 <strong>en raison de son statut de bien d&#8217;int\u00e9r\u00eat culturel<\/strong>, ni des <strong>12 autres b\u00e2timents qui font partie du complexe <\/strong>et qui sont reli\u00e9s entre eux par un syst\u00e8me de tunnels souterrains.<\/p>\n<p><strong>Qui est Casavo ?<\/strong><\/p>\n<p><strong>Casavo<\/strong>, fond\u00e9e en 2017 par <strong>Giorgio Tinacci<\/strong>, op\u00e8re actuellement en<strong> Espagne, en Italie et en France<\/strong>. La proptech simplifie l&#8217;achat et la vente de maisons en utilisant la technologie \u00e0 chaque \u00e9tape du processus, en connectant les besoins de ceux qui veulent vendre leur maison avec ceux des acheteurs potentiels gr\u00e2ce \u00e0 sa plateforme technologique.<\/p>\n<p>En outre, l&#8217;entreprise a d\u00e9velopp\u00e9 un mod\u00e8le inclusif pour les professionnels du secteur avec lesquels elle collabore de mani\u00e8re stable, tels que les agences immobili\u00e8res, les entreprises de r\u00e9novation et les institutions financi\u00e8res, entre autres.<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La proptech Casavo \u00e9value la valeur \u00e9conomique de la Moncloa en tant que bien immobilier sur la base de sa localisation et de ses caract\u00e9ristiques. Casavo proptech chiffre la r\u00e9sidence officielle du Premier ministre espagnol avec une estimation du prix de la Moncloa en tant que bien immobilier. Le Palacio de la Moncloa, situ\u00e9 dans [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":22934,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"_wpas_customize_per_network":false},"categories":[212,4508],"tags":[],"class_list":["post-68694","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-mag-blogs-communaute"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/260522-moncloa-abierta-02-1-1024x576-1.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68694","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68694"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68694\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22934"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68694"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68694"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68694"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}