{"id":68679,"date":"2026-03-08T14:52:08","date_gmt":"2026-03-08T14:52:08","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/3-raisons-pour-lesquelles-lia-est-la-prochaine-grande-nouveaute-dans-limmobilier-mondial-2\/"},"modified":"2026-04-02T12:09:02","modified_gmt":"2026-04-02T12:09:02","slug":"3-raisons-pour-lesquelles-lia-est-la-prochaine-grande-nouveaute-dans-limmobilier-mondial-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/3-raisons-pour-lesquelles-lia-est-la-prochaine-grande-nouveaute-dans-limmobilier-mondial-2\/","title":{"rendered":"3 raisons pour lesquelles l’IA est la prochaine grande nouveaut\u00e9 dans l’immobilier mondial"},"content":{"rendered":"

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L’intelligence artificielle fait de plus en plus partie du quotidien des entreprises. Le potentiel de l’intelligence artificielle (IA) pour transformer les entreprises, les industries et la soci\u00e9t\u00e9 ne cesse de cro\u00eetre depuis des d\u00e9cennies. Mais les progr\u00e8s r\u00e9cents ont permis \u00e0 cette science, qui semblait destin\u00e9e \u00e0 une niche, de devenir un courant dominant. La capacit\u00e9 de la technologie \u00e0 \u00e9crire, dessiner, coder et composer a forc\u00e9 les dirigeants d’entreprise \u00e0 consid\u00e9rer \u00e0 la fois les opportunit\u00e9s et les menaces que l’IA<\/strong> repr\u00e9sente pour leur avenir, mais nous vous donnons 3 raisons pour lesquelles cette technologie est la r\u00e9volution la plus importante \u00e0 laquelle l’immobilier sera confront\u00e9 dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n

Pour le secteur de l’immobilier commercial (commerce de d\u00e9tail, bureaux ou logistique), il est clair que l’adoption strat\u00e9gique de l’IA pourrait transformer votre secteur<\/strong>. Dans l’\u00e9tude 2023 Global Real Estate Technology Survey de JLL, l’IA et l’IA g\u00e9n\u00e9rative ont \u00e9t\u00e9 class\u00e9es parmi les 3 technologies qui devraient avoir le plus d’impact sur l’immobilier au cours des trois prochaines ann\u00e9es par les investisseurs, les promoteurs et les entreprises occupantes.<\/p>\n

Les d\u00e9tails de ce qui va suivre sont moins clairs. Les personnes interrog\u00e9es ont indiqu\u00e9 qu’elles comprenaient le moins bien l’IA et l’IA g\u00e9n\u00e9rative, par rapport aux autres technologies \u00e9tudi\u00e9es, telles que la blockchain, la r\u00e9alit\u00e9 virtuelle et la robotique<\/strong>.<\/p>\n

Pourtant, bien conscients du changement imminent, les leaders du secteur immobilier continuent d’explorer les moyens d’exploiter les possibilit\u00e9s de transformation de l’IA. Voici trois points de vue sur la fa\u00e7on dont l’IA va transformer l’immobilier : <\/p>\n

    \n
  1. L’IA a le pouvoir de transformer la fa\u00e7on dont les gens vivent, travaillent et se divertissent<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    Selon l’OpenAI, environ 80% des emplois sont expos\u00e9s aux perturbations de l’IA<\/strong>. Ce chiffre a suscit\u00e9 une vague d’inqui\u00e9tudes quant aux bouleversements potentiels du march\u00e9 de l’immobilier en raison des changements imminents sur le march\u00e9 du travail.<\/p>\n

    En outre, l’IA devrait accro\u00eetre la productivit\u00e9<\/strong>. Lorsque la technologie permet \u00e0 moins de personnes d’atteindre le m\u00eame niveau de productivit\u00e9, davantage de personnes sont lib\u00e9r\u00e9es pour cr\u00e9er de nouveaux domaines d’opportunit\u00e9s. Goldman Sachs s’appuie sur une \u00e9tude de David Autor, \u00e9conomiste au MIT, pour r\u00e9v\u00e9ler que plus de 85% de la croissance de l’emploi aux \u00c9tats-Unis au cours des 80 derni\u00e8res ann\u00e9es s’explique par la cr\u00e9ation d’emplois induite par la technologie.<\/p>\n

    Selon Satya Nadella, PDG de Microsoft<\/strong>, les fournisseurs de services d’IA d\u00e9cident d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment d’explorer une approche centr\u00e9e sur l’humain, en d\u00e9veloppant des produits de “copilotage” con\u00e7us pour aider les gens, plut\u00f4t que des produits de “pilotage automatique” qui visent \u00e0 remplacer les r\u00f4les humains. L’IA devient ainsi un important moteur de productivit\u00e9.<\/p>\n

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    1. Les entreprises d’intelligence artificielle et les infrastructures qui les soutiennent stimuleront la demande de biens immobiliers<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      Les d\u00e9veloppeurs de mod\u00e8les de base, comme OpenAI, ne sont que la partie \u00e9merg\u00e9e de l’iceberg de l’\u00e9cosyst\u00e8me de l’intelligence artificielle. Les entreprises impliqu\u00e9es dans le mat\u00e9riel semi-conducteur, les plateformes d’informatique en nuage, les centres de mod\u00e9lisation et le d\u00e9veloppement d’applications repr\u00e9sentent un segment d’occupation en pleine croissance. Les opportunit\u00e9s en mati\u00e8re d’immobilier commercial sont encore plus prometteuses si l’on consid\u00e8re les entreprises suppl\u00e9mentaires qui \u00e9mergeront <\/strong>\u00e0 mesure que les mod\u00e8les de base pr\u00e9c\u00e9demment activ\u00e9s seront modifi\u00e9s pour des cas d’utilisation sp\u00e9cifiques.<\/p>\n

      En 2022, le secteur de l’IA ayant re\u00e7u le plus d’investissements est celui de la sant\u00e9, suivi par la gestion des donn\u00e9es, le traitement et l’informatique en nuage, et la Fintech. Selon JLL, la croissance de l’IA devrait se traduire \u00e0 court terme par une augmentation de la demande de biens immobiliers li\u00e9s \u00e0 l’IA, qui atteindra 1,6 million de m2 d’ici la fin de l’ann\u00e9e rien qu’aux \u00c9tats-Unis.<\/p>\n

        \n
      1. L’IA prolongera la transformation technologique entam\u00e9e par le secteur des technologies de l’information et de la communication<\/strong>

        <\/strong>Le secteur de l’immobilier a commenc\u00e9 \u00e0 adopter de mani\u00e8re proactive les nouvelles technologies. Dans l’enqu\u00eate 2023 Global Real Estate Technology de JLL, plus de 80 % des investisseurs et des promoteurs immobiliers ont r\u00e9v\u00e9l\u00e9 qu’ils pr\u00e9voyaient d’augmenter leur budget consacr\u00e9 \u00e0 la technologie immobili\u00e8re au cours des trois prochaines ann\u00e9es.<\/li>\n<\/ol>\n

        Cette \u00e9volution s’explique par l’arriv\u00e9e \u00e0 maturit\u00e9 de l’\u00e9cosyst\u00e8me proptech. Il existe d\u00e9sormais des solutions technologiques pour presque tous les aspects des fonctions immobili\u00e8res<\/strong>, y compris la gestion des investissements, la conception et la construction, l’exploitation des b\u00e2timents et des installations, et la gestion de portefeuille. Des bases solides ont \u00e9t\u00e9 jet\u00e9es pour l’int\u00e9gration de l’IA dans ces activit\u00e9s technologiques.<\/p>\n

        \u00c0 l’\u00e9chelle mondiale, plus de 500 entreprises fournissent des services aliment\u00e9s par l’IA aux soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res et elles apportent d\u00e9j\u00e0 une valeur ajout\u00e9e en termes d’am\u00e9lioration de l’efficacit\u00e9 et de r\u00e9duction des co\u00fbts. Les principaux cas d’utilisation de l’IA dans ces entreprises sont les suivants :<\/strong><\/p>\n

          \n
        • Classification des documents et normalisation des donn\u00e9es pour l’analyse des portefeuilles et le benchmarking<\/li>\n
        • Pr\u00e9vision des prix pour la gestion des investissements<\/li>\n
        • Gestion quotidienne d’actifs immobiliers<\/li>\n
        • Traitement de l’imagerie satellitaire pour l’\u00e9valuation des actifs et la gestion des risques <\/li>\n
        • Recommandation pour les op\u00e9rations de cr\u00e9dit-bail et d’investissement <\/li>\n<\/ul>\n

          <\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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