{"id":68668,"date":"2026-03-08T14:46:27","date_gmt":"2026-03-08T14:46:27","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/tyrus-investira-40-millions-deuros-dans-la-renovation-de-lhotel-juan-carlos-i-2\/"},"modified":"2026-04-02T12:00:46","modified_gmt":"2026-04-02T12:00:46","slug":"tyrus-investira-40-millions-deuros-dans-la-renovation-de-lhotel-juan-carlos-i-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/tyrus-investira-40-millions-deuros-dans-la-renovation-de-lhotel-juan-carlos-i-2\/","title":{"rendered":"Tyrus investira 40 millions d&#8217;euros dans la r\u00e9novation de l&#8217;h\u00f4tel Juan Carlos I"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p><em>Grupo Construc\u00eda sera charg\u00e9 du repositionnement et de l&#8217;agrandissement des 391 chambres, soit un total de 12.000 m2, et de la modernisation du hall de l&#8217;h\u00f4tel, qui sera ouvert sur l&#8217;ext\u00e9rieur.<\/em><\/p>\n<p>Le nouveau Juan Carlos I, de plus pr\u00e8s. Le fonds <strong>Tyrus Capital investira quarante millions d&#8217;euros dans la r\u00e9novation de l&#8217;h\u00f4tel Juan Carlos I \u00e0 Barcelone<\/strong>. Apr\u00e8s la r\u00e9novation, le nouveau complexe h\u00f4telier sera rebaptis\u00e9 Miranda de Pedralbes et sera g\u00e9r\u00e9 par la cha\u00eene Meli\u00e1 Hotels International, sous sa marque de luxe Gran Meli\u00e1.<\/p>\n<p>Les travaux seront r\u00e9alis\u00e9s sur une p\u00e9riode de 6 mois par l&#8217;adjudicataire, Grupo Construc\u00eda, un \u00e9cosyst\u00e8me d&#8217;entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es dans les travaux utilisant l&#8217;\u00e9conomie circulaire. Deux entreprises du groupe, Construc\u00eda Instalaciones, ing\u00e9nierie et installation de syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques et \u00e9lectrom\u00e9caniques, et Construc\u00eda, construction,<strong> seront charg\u00e9es du remodelage et de l&#8217;agrandissement des 391 chambres, soit un total de 12.000 m2, et de la modernisation du hall de l&#8217;h\u00f4tel, qui sera ouvert sur l&#8217;ext\u00e9rieur<\/strong>.<\/p>\n<p>Pour atteindre les objectifs fix\u00e9s en termes de temps et de forme,<strong> Grupo Construc\u00eda utilisera la m\u00e9thodologie Lean Construction<\/strong>, un syst\u00e8me de gestion de projets de construction qui vise \u00e0 offrir une valeur maximale au client, en optimisant ses processus gr\u00e2ce \u00e0 une planification ad\u00e9quate et au contr\u00f4le des risques.<\/p>\n<p>Cette m\u00e9thodologie, qui trouve son origine dans le secteur automobile, minimise les risques de la gestion conventionnelle, tels que les d\u00e9passements de co\u00fbts et les retards de livraison, gr\u00e2ce \u00e0 une planification exhaustive du processus d&#8217;ex\u00e9cution, dans lequel toutes les \u00e9quipes qui font partie du projet, y compris les fournisseurs, s&#8217;engagent.<\/p>\n<p><strong>L&#8217;h\u00f4tel Rey Juan Carlos I est ferm\u00e9 depuis 2020<\/strong><\/p>\n<p>L&#8217;h\u00f4tel Rey Juan Carlos I est ferm\u00e9 depuis 2020. Le 1er avril 2021, le propri\u00e9taire, Barcelona Project&#8217;s, dont l&#8217;actionnaire principal est Tyrus Capital, a opt\u00e9 pour cette formule en raison de la crise sanitaire pand\u00e9mique et de son impact sur le tourisme de luxe et les grands \u00e9v\u00e9nements.<\/p>\n<p><strong>Une grande partie de la dette a \u00e9t\u00e9 g\u00e9n\u00e9r\u00e9e pendant le mandat de Joan Gaspart \u00e0 Husa<\/strong>. Depuis 2014, Fairmont, qui fait partie du groupe Accor, a repris la gestion du complexe et a investi 46 millions, avec un pr\u00eat sur 12 ans, mais l&#8217;activit\u00e9 a \u00e9t\u00e9 gravement affect\u00e9e par la pand\u00e9mie.<\/p>\n<p>L&#8217;h\u00f4tel Juan Carlos I a ouvert ses portes en 1992, peu avant les Jeux olympiques. En 2000, son activit\u00e9 s&#8217;est \u00e9largie pour inclure le plus grand centre de conf\u00e9rences de la capitale catalane. L&#8217;\u00e9tablissement fait partie de ce que l&#8217;on appelle le Complexe Royal, compos\u00e9 de l&#8217;h\u00f4tel, du Palacio de Congresos de la Ciudad Condal, qui peut accueillir 3.000 personnes, d&#8217;un spa, de jardins et de piscines ext\u00e9rieures.<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Grupo Construc\u00eda sera charg\u00e9 du repositionnement et de l&#8217;agrandissement des 391 chambres, soit un total de 12.000 m2, et de la modernisation du hall de l&#8217;h\u00f4tel, qui sera ouvert sur l&#8217;ext\u00e9rieur. Le nouveau Juan Carlos I, de plus pr\u00e8s. 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